T.C.
İSTANBUL
11. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO:2021/396 Esas
KARAR NO:2021/996
DAVA:Malın İadesi (Finansal Kiralamadan Kaynaklanan)
DAVA TARİH:27/01/2021
KARAR TARİHİ:09/12/2021
Yukarıda tarafları ve konusu yazılı davanın mahkememizce yapılan açık yargılaması sonrasında;
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
Davacı vekili dava dilekçesi ile; taraflar arasında imzalanan ... 17. Noterliğinin 20.11.2015 tarih ve ... yevmiye sayılı finansal kiralama sözleşmesi ve işbu sözleşmenin tadiline ilişkin ... 27. Noterliği'nin 28.03.2019 tarihlli, ... yevmiye sayılı finansal kiralama tadil sözleşmesi gereğince davalıya sözleşmede belirtilen taşınmazların teslim edildiğini, davalının finansal kiralama bedelini Finansal Kiralama Kanunu doğrultusunda uygun süre verilmesine rağmen ödemediğini ileri sürerek davalıya teslim edilen sözleşme konusu taşınmazların davalıdan alınarak davacıya aynen iadesine ve tapudaki kaydındaki şerhlerin kaldırılmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Davalı iflas idare vekili cevap dilekçesinde özetle; davalı şirketin ... 1. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin ...E sayılı dosyasından verilen 03/07/2020 tarihli kararı ile iflasına karar verildiğini, müflis şirketin davacıya borçlu olup olmadığının tespiti gerektiğini ileri sürerek davanın reddini savunmuştur.
Dava, 6361 sayılı Finansal Kiralama, Fakoring ve Finansman Şirketleri Kanunu 18.vd. maddeleri (Mülga 3226 Sayılı Finansal Kiralama Kanunu'nun 24. ve 25.maddesi) hükümlerine dayılı olarak açılmış olup, finansal kiralama konusu taşınmazların davalı kiracıdan alınarak davacı kiralayana verilmesi istemine ilişkindir.
Davacı vekili 12/07/2021 tarihli dilekçesi ile, dava konusu taşınmazların iflas masasından tefrik edildiğini bildirmiş; 09/12/2021 tarihli duruşmada beyanını tekrar ederek dava konusu taşınmazların davalı müflis şirket iflas masasından tefrik edildiğini ancak, taşınmazlarının tapu kayıtlarındaki finansal kiralama şerhlerinin kaldırılmadığını bildirmiş;
Davalı vekili ise 02/07/2021 tarihli dilekçesi ile, iflas dosyasından yapılan 1.Alacaklılar toplantısında alınan karar gereğince taşınmazların iflas masasından tefrik edildiğini bildirmiştir.
Davacı vekilinin 12/07/2021 tarihli, davalı vekilinin 02/07/2021 tarihli dilekçeleri ile 09/12/2021 tarihli duruşmadaki beyanları dikkate alındığında, dava konusu taşınmazların iflas idare dairesinin 03/11/2020 tarihli kararı ile masadan tefrikine ve davacıya iadesine karar verildiği, dolayısıyla davanın konusuz kaldığı; diğer yandan dava konusu taşınmazların davalı müflis şirketin mülkiyetinde olmadığı ve iflas masasından tefrikine karar verilmiş olmakla İİK'nın 194.maddesinin somut olayda uygulanma yerinin bulunmadığı anlaşıldığından konusuz kalan taşınmazların iadesi hakkında karar verilmesine yer olmadığına karar vermek gerekmiş; finansal kiralama sözleşmesine ve davaya konu taşınmazların tapu kayıtlarında bulunan finansal kiralama şerhlerinin kaldırılmasına (fekkine) ilişkin aşağıdaki şekilde karar verilmiştir.
HÜKÜM: Yukarıda gerekçesi açıklandığı üzere;
1-Davalı müflis şirketin 03/11/2020 tarihinde yapılan 1.Alacaklılar toplantısında dava konusu taşınmazların 03/11/2020 tarihli kararla masadan tefrikine ve davacıya iadesine karar verildiği anlaşılmakla, konusuz kalan taşınmazların iadesi talebi hakkında Karar Verilmesine Yer Olmadığına,
2-Taraflar arasındaki ... 17. Noterliğinin 20.11.2015 tarih ve ... yevmiye sayılı finansal kiralama sözleşmesine ve işbu sözleşmenin tadiline ilişkin ... 27. Noterliği'nin 28.03.2019 tarihlli, ... yevmiye sayılı finansal kiralama tadil sözleşmesine ve davaya konu;
... ili, ... ilçesi, ... Mah, 7812 Ada, 42 Parsel, 15.100 m2 yüzölçümlü alanda bulunan;
D Blok 12 Nolu Bağımsız Bölüm, 2.Bodrum +1.Bodrum+ Zemin kat, 50/2400 Arsa Paylı, iş yeri nitelikli taşınmaz,
D Blok 13 Nolu Bağımsız Bölüm, 2.Bodrum + 1.Bodrum+ Zemin+Asma kat, 52/2400 Arsa Paylı, iş yeri nitelikli taşınmaz,
E Blok 14 Nolu Bağımsız Bölüm, 2.Bodrum+1.Bodrum+Zemin+Asma Kat, 52/2400 Arsa Paylı, iş yeri nitelikli taşınmaz,
E Blok 15 Nolu Bağımsız Bölüm, 2.Bodrum+1.Bodrum+Zemin,Asma Kat, 73/2400 Arsa Paylı iş yeri nitelikli taşınmazın tapu kayıtlarında bulunan finansal kiralama şerhlerinin kaldırılmasına (fekkine),
3-Alınması gerekli 59,30 TL karar ilam harcının 212.358,72 TL peşin harçtan mahsubu ile geriye kalan 212.299,42 TL'nin karar kesinleştiğinde ve talep halinde davacıya iadesine,
4-Davacı taraf vekille temsil olunduğundan Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi uyarınca hesap ve taktir olunan 212.975,00-TL vekalet ücretinin davalıdan alınıp davacıya verilmesine,
5-Davacı tarafça yatırılan 59,30 TL başvuru harcı, 59,30 TL karar harcı, 8,50 TL vekalet harcı ve 292,75 TL tebligat giderlerinin toplamı 419,85 TL yargılama giderinin davalıdan alınıp davacıya verilmesine,
6-Taraflarca yatırılan gider avansından geriye kalanın karar kesinleştiğinde taraflara iadesine,
Dair, taraf vekillerinin yüzünde, gerekçeli kararın tebliğinden itibaren iki hafta içerisinde İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi nezdinde istinaf kanun yolu açık olmak üzere oy birliğiyle verilen karar açıkca okunup, usulen anlatıldı.
09/12/2021
Başkan ...
Üye ...
Üye ...
Katip ...
e-imzalıe-imzalı e-imzalı e-imzalı