T.C.
İSTANBUL
11. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO:2022/46 Esas
KARAR NO:2022/474
DAVA:Değer Biçme (TTK 342, 343 Md.)
DAVA TARİHİ:20/01/2022
KARAR TARİHİ:16/05/2022
Yukarıda tarafları ve konusu yazılı davanın mahkememizce dosya üzerinde yapılan incelemesi sonrasında;
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
Tespit isteyenler vekili vermiş olduğu dilekçesinde; müvekkili şirkete ayni sermaye olarak konulmak üzere, müvekkilleri adına kayıtlı İstanbul ili, ... İlçesi, ... ... Köyü, ... Mevkii, F21-d-17-a-2-c (eski 1) Pafta, 121 Parselde olan arsa, İstanbul ili, ... İlçesi, ... ... Köyü, ... Yolu Mevkii, F21-d-17-b-1-d ( eski1) Pafta, 148 Parselde olan arsa, İstanbul ili, ... İlçesi, ... ... Köyü, ... Yolu Mevkii, F21-d-17-b-1-d ( eski1) Pafta, 149 Parselde olan arsa, İstanbul ili, ... İlçesi, ... ... Köyü, ... Mevkii F21-d-17-a-2-b ( eski 1) Pafta, 150 Parselde olan arsa, İstanbul ili, ... İlçesi, ... ... Köyü, ... Mevkii F21-d-17-a-2-c (eski 1) Pafta, 151 Parselde olan arsa, İstanbul ili, ... İlçesi, ... ... Köyü, ... Mevki F21-d-17-a-2-c (eski 1) Pafta, 152 Parselde olan arsa, İstanbul ili, ... İlçesi, ... ... Köyü, ... Mevkii F21-d-17-a-2-d (eski 1) Pafta, 154 Parselde olan arsa, İstanbul ili, ... İlçesi, ... ... Köyü, ... Mevkii F21-d-17-a-3-a (eski 1) Pafta, 155 Parselde olan arsa, İstanbul ili, ... İlçesi, ... ... Köyü, ... Mevkii 1 pafta (eski 1 Pafta 156 parsel) arsa, İstanbul ili, ... İlçesi, ... ... Köyü, ... Mevkii F21- d- 17- b-1-d (eski 1) Pafta, 157 parselde olan arsa ve İstanbul ili, ... İlçesi, ... Köyü, Orta Tabya Mevkii 5 Pafta, 161 parselde olan arsa vasıflı taşınmazların değerlerinin tespitine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Dava, davacı...şirkete ayni sermaye olarak konulacak taşınmazların değerlerinin tespiti istemine ilişkindir.
Olaya uygulanması gereken 6102 sayılı TTK'nın 342.maddesi; "Üzerlerinde sınırlı ayni bir hak, haciz ve tedbir bulunmayan, nakden değerlendirilebilen ve devrolunabilen, fikrî mülkiyet hakları ile sanal ortamlar da dâhil, malvarlığı unsurları ayni sermaye olarak konulabilir. Hizmet edimleri, kişisel emek, ticari itibar ve vadesi gelmemiş alacaklar sermaye olamaz." hükmünü içermekte olup;
Yine aynı yasanın 343.maddesi ise; "Konulan ayni sermaye ile kuruluş sırasında devralınacak işletmelere ve ayınlara, şirket merkezinin bulunacağı yerdeki asliye ticaret mahkemesince atanan bilirkişilerce değer biçilir. Değerleme raporunda, uygulanan değerleme yönteminin somut olayın özellikleri bakımından herkes için en adil ve uygun seçim olduğu; sermaye olarak konulan alacakların gerçekliğinin, geçerliğinin ve 342 nci maddeye uygunluğunun belirlendiği, tahsil edilebilirlikleri ile tam değerleri; ayni olarak konulan her varlık karşılığında tahsis edilmesi gereken pay miktarı ile Türk Lirası karşılığı, tatmin edici gerekçelerle ve hesap verme ilkesinin icaplarına göre açıklanır. Bu rapora kurucular ve menfaat sahipleri itiraz edebilir. Mahkemenin onayladığı bilirkişi kararı kesindir." hükmünü içermektedir.
Mahkememizce aldırılan 11/04/2022 tarihli bilirkişi kurulu raporunda sonuç olarak; dava konusu yapılan dava dilekçesinde bilgileri yazılı 11 adet taşınmazların değerinin toplam 401.865.910 TL olduğu bildirilmiştir.
TTK'nın 343, 459, 590 ve 578.maddeleri gereği mahkememizce talep doğrultusunda bilirkişi kurulu raporu alınarak, raporun davacılar vekiline tebliğ edildiği ve herhangi bir itiraza uğramaksızın kesinleştiği; diğer yandan şirkete, dava konusu taşınmazın ayni sermaye olarak konulmasına engel herhangi bir takyidatının bulunmadığı anlaşılmakla aşağıdaki şekilde karar verilmiştir.
H Ü K Ü M : Yukarıda gerekçesi açıklandığı üzere;
Davanın KABULÜ ile;
1-Mahkememiz tarafından bilirkişi kurulu raporu alınmış, tebliğ edilmiş ve davacı...tarafça itiraz edilmediği anlaşılmış olmakla, mahkememizce atanan bilirkişiler Gayrimenkul Değerleme Uzmanı - Harita Kadastro Mühendisi ..., İktisatçı-Uzman ... ve SMMM ... tarafından düzenlenerek dosyamıza sunulan 11/04/2022 tarihli bilirkişi kurulu raporunun tasdikine ve raporun kesin olduğuna,
2-Yapacak başkaca işlem kalmadığından mahkememiz esasının kapatılmasına,
3-Peşin harç karar harcını karşıladığından başkaca harç alınmasına yer olmadığına,
4-Yapılan yargılama giderlerinin davacılar üzerinde bırakılmasına,
5-Davacılar tarafından yatırılan gider avansından arta kalan kısmın karar kesinleştiğinde davacılara iadesine,
Dair, dosya üzerinde yapılan inceleme sonucunda, kesin olmak üzere oybirliği ile karar verildi. 16/05/2022
Başkan ...
e-imzalı
Üye ...
e-imzalı
Üye ...
e-imzalı
Katip ...
e-imzalı