T.C.
İSTANBUL
12. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO: 2022/305 Esas
KARAR NO: 2022/768
DAVA: Öz Sermaye Tespiti
DAVA TARİHİ: 07/04/2022
KARAR TARİHİ: 29/07/2022
Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
TALEP : Tespit isteyen vekilinin 07/04/2022 tarihli mahkememize sunduğu dava dilekçesinde özetle; ...’nun sahibi olduğu aşağıda bilgileri sunulu gayrimenkulu sermaye artışında kullanılmak üzere şirkete ayni sermaye olarak konulması planlanmaktadır, ... ili, ... İlçesi, ... Mahallesi, 67/68 Pafta, 1289 Ada, 3 Parsel’de bulunan, B Blok, 11. Kat 123 numaralı bağımsız bölüm taşınmazı sermaye artışında kullanılmak üzere müvekkil şirkete ayni sermaye olarak koyacağını, taşınmazın rayiç değerinin tespitine karar verilmesini, talep ve dava etmiştir.
DEĞERLENDİRME:
Dosyaya sunulan belge ve kayıtlarla birlikte dosya bilirkişi ...'a tevdii edilmiş, bilirkişi düzenlemiş olduğu 28/07/2022 tarihli raporda dava dilekçesinde belirtilen taşınmazın değerleme tarihi olan 27/07/2022 tarihindeki piyasa rayiç değerinin 30.500.000,00.-TL ve dava tarihi olan 07/04/2022 tarihindeki piyasa rayiç değerinin ise 26.625.155,00.-TL olduğunu teknik kanaatleri olarak belirtmişler, mahkememizce de düzenlenen bilirkişi raporu yeterli görülerek hükme esas alınmıştır.
Toplanan deliller ve tüm dosya kapsamına göre; dava konusu; ... ili, ... İlçesi, ... Mahallesi, 67/68 Pafta, 1289 Ada, 3 Parsel’de bulunan, B Blok, 11. Kat 123 numaralı bağımsız bölüm taşınmazın 07/04/2022 tarihi itibariyle serbest piyasa rayiç değerinin 26.625,155,00-TL taşınmazın TTK 342/1 maddesinde ön görülen ayni sermayeye uygun nitelikte bulunduğu dikkate alınarak açılan davanın kabulüne karar vermek gerektiği kanaat ve sonucuna varılarak aşağıdaki hüküm kurulmuştur.
HÜKÜM: Yukarıda açıklanan nedenlerle;
1-Davanın KABULÜ ile, ...'nun maliki olduğu dava konusu; ... İlçesi, ... Mahallesi, 67/68 Pafta, 1289 Ada, 3 Parsel’de bulunan, B Blok, 11. Kat 123 numaralı bağımsız bölüm taşınmazın serbest piyasa rayiç değerinin dava tarihi olan 07/04/2022 tarihi itibariyle 26.265.155,00-TL (YİRMİALTIMİLYONİKİYÜZALTMIŞBEŞBİNYÜZELLİBEŞ TÜRK LİRASI) olduğunun TESPİTİNE, bu hususa ilişkin bilirkişinin raporunun TTK 343 maddesi gereğince ONAYLANMASINA,
2-Yargılama giderinin davacı üzerinde bırakılmasına,
3-Harç peşin alındığından yeniden alınmasına yer olmadığına,
4-Sarf edilmeyen gider avansının talep halinde ve karar kesinleştiğinde davacı tarafa iadesine,
Dosya üzerinden yapılan inceleme sonunda TTK 343/son cümlesi gereğince kesin olmak üzere oy birliğiyle karar verildi. 29/07/2022
Başkan ...
E-imza
Üye ...
E-imza
Üye ...
E-imza
Katip ...
E-imza