T.C.
İSTANBUL
13. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO:2023/264 Esas
KARAR NO:2023/441
DAVA:Öz Sermaye Tespiti
DAVA TARİHİ:12/04/2023
KARAR TARİHİ:05/06/2023
Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasında;
DAVA:
Davacı vekili dava dilekçesinde; müvekkilinin mevcuttaki sermayesi devam eden ticari ilişkileri karşısında atıl kaldığını, kredibilitesini olumsuz yönde seyrettirmek suretiyle kredi hacmini bir hayli daralttığını ve bundan dolayı müvekkili nezdinde sermaye artırımı yapılması zaruri hale gelmiş olup müvekkilinin mülkiyetinde bulunan İstanbul ili, ... ilçesi, ... Mah./Köy Adı, ... ... Mevkii, 0 Ada ve 6 Parsel numaralı dubleks villa (“Villa”) niteliğindeki taşınmazın ayni sermaye olarak şirket sermayesine eklemesi kaçınılmaz hale geldiğini açıklanan nedenlerle; ilgili taşınmazın ayni sermaye olarak şirket sermayesine eklenmesi suretiyle sermaye artırımı yapılabilmesi adına bahse konu Villa’nın Sayın Mahkemece atanacak bilirkişilerce kıymet takdirinin işin niteliği gereği ivedilikle yapılmasını talep ve dava etmişlerdir.
GEREKÇE:
Dava; TTK 343(1) maddeye dayalı öz sermaye tespiti davasıdır.
Mahkememizce verilen 25/04/2023 tarihli tensip tutanağı uyarınca, ilgili şirkete ait taşınmaz üzerinde keşif vasıtası ile inceleme yapılmak suretiyle ilgili taşınmazın değerinin tespitine karar verilmiş olup, bilirkişi heyeti tarafından verilen 25/05/2023 tarihli raporda;
"İstanbul ili ... ilçesi ... mahallesi ... ... Mevkii 0 ada 6 parsel sayılı 2.292.187,00 m2 miktarlı arsa üzerinde ... arsada hisseye sahip B BLOK 398 Bağımsız bölüm numaralı Dubleks Villanın toplam değeri; dava tarihi olan 12.04.2023 tarihi itibarıyla değeri; 82.500.000,00 TL.( Seksen İki Milyon Beş Yüz Bin Türk Lirası) olarak hesap edilmiştir. 6102 Sayılı Türk Ticaret Kanunu Şirketlere getirilebilecek Ayni Sermaye bakımından Md.342/1 de ifade edildiği üzere “ Üzerlerinde sınırlı ayni bir hak, haciz ve tedbir bulunmayan, nakden değerlendirilebilen ve devrolunabilen, fikrî mülkiyet hakları ile sanal ortamlar da dâhil, malvarlığı unsurları ayni sermaye olarak konulabilir. Hizmet edimleri, kişisel emek, ticari itibar ve vadesi gelmemiş alacaklar sermaye olamaz.” TTK ‘na göre anonim şirkete sermaye olarak getirilecek ayınlar üzerinde herhangi bir sınırlı
aynî hak, haciz, tedbir, ipotek, rehin gibi kısıtlama bulunmaması emredici olarak düzenlenmiştir. Sermaye olarak konulması talep edilen taşınmazların, şirketlere getirilebilecek Ayni Sermaye unsurları açısından incelendiğinde taşınmazların üzerinde bulunan takyitlerin TTK Md.342/1 de ifade edilen hükümlere uygun olduğu hususunda kanaate ulaşılmıştır..." tespit ve rapor edilmiştir.
Mahkememizce verilen ara karar doğrultusunda bilirkişi heyetinin gerekli incelemeyi yaptığı, raporlarını sunduğu, raporun, tespit talep eden vekile tebliğ edildiği, rapora karşı herhangibir itirazda bulunulmadığı, bilirkişi kararının mahkememizce de onaylandığı anlaşılmakla;
KARAR:
1-)Talebin KABULÜNE,
2-)Değer tespiti talep edilen taşınmazın 25/05/2023 tarihli rapor tarihi itibariyle toplam bedelinin; 82.500.000,00 TL olduğunun TESPİTİNE ,
3-)Harç peşin alınmış olduğundan yeniden harç alınmasına yer olmadığına,
4-)Tespit isteyen tarafından yapılan giderlerin üzerlerinde bırakılmasına,
5-)Tespit isteyen tarafından yatırılan gider avansından artan bakiyenin karar kesinleştiğinde ve talep halinde tespit isteyene / vekiline iadesine,
Dosya üstünden yapılan inceleme sonucu oybirliğiyle karar verildi.05/06/2023
Başkan ...
e-imzalıdır
Üye ...
e-imzalıdır
Üye ...
e-imzalıdır
Katip ...
e-imzalıdır