T.C.
İSTANBUL
14. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO: 2023/865 Esas
KARAR NO: 2024/3 Karar
DAVA: İtirazın İptali (Kefalet Sözleşmesinden Kaynaklanan)
DAVA TARİHİ: 28/12/2023
KARAR TARİHİ: 03/01/2024
Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Kefalet Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
Davacı vekilinin Mahkemeye sunmuş olduğu dava dilekçesini özetle; Müvekkili ... Mahallesi ... Ada ... Parsel ... arsa paylı 3 kat, 9 nolu çatı piyesli malikinin davalı olduğu taşınmazın ipotek alacaklısı olup söz konusu ipotek alacağının ödenmemesi sebebiyle alacağının tahsili amacıyla ... İcra Müdürlüğü'nün 2023/... Esas sayılı dosyasıyla ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla ilamsız takip başlattığını ve davalı taraf söz konusu takibe itiraz ederek takibi haksız ve kötü niyetli olarak durdurulduğunu, davalı taraf, ... Ltd. Şti.'nin ... Bankası A.Ş. ile imzalamış olduğu ... sözleşmesine taşınmazını teminat olarak gösterdiğini, ... sözleşmesi doğrultusunda bankaya olan borç ödenmediği için hukuki süreç başlatıldığını, müvekkil tarafından hukuki sürecin başlatılmasının akabinde alacaklı banka ile anlaşma sağlanmış ve borcun müvekkil tarafından ödenmesi doğrultusunda söz konusu ipoteğin müvekkile temlik edileceği konusunda ipotek alacaklısı banka ile anlaşma sağlandığını, yapılan anlaşma doğrultusunda 13.09.2023 tarihinde müvekkil tarafça 750.000,00 TL borç bedeli ödenmiş ve 13.09.2023. tarihinde ipotek alacaklısı ipoteğini müvekkile temlik ettiğini, yapılan temlik işlemi neticesinde müvekkil ipotek alacaklısı durumuna geçmiş ve ipotek veren davalı borçluya ... Noterliği'nin 05.10.2023 Tarih ... yevmiye numaralı ihtarnamesini göndermiş ve ipotek alacaklısı olduğu bedelin kendisine ödenmesini aksi halde yasal yollara başvurulacağını ihtar ettiğini, söz konusu ihtarname davalı tarafa 13.10.2023 tarihinde tebliğ edildiğini, söz konusu ihtarnameye karşı davalı taraf müvekkile hiçbir ödemede bulunmadığını ve herhangi bir itiraz da ileri sürmediğini, icra takibine ilişkin yapılan haksız ve kötü niyetli itirazın iptaline, ... İcra Dairesinin 2023/... sayılı dosyasındaki takibin devamını, alacağın %20'sinden aşağı olmamak üzere icra inkar tazminatına mahkum edilmesine, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalıya yükletilmesini talep etmiştir.
Dava; Genel Kredi Sözleşmesinde temlik alınan ipotek alacağının tahsili istemiyle başlatılan icra takibine yapılan itirazın iptaline ilişkindir.
26.09.2004 tarihli ve 5235 sayılı Adlî Yargı İlk Derece Mahkemeleri ile Bölge Adliye Mahkemelerinin Kuruluş, Görev ve Yetkileri Hakkında Kanunun 5. maddesinin beşinci fıkrasında, özel kanunlarda başkaca hüküm bulunmadığı takdirde ihtisaslaşmanın sağlanması amacıyla, gelen işlerin yoğunluğu ve niteliği dikkate alınarak daireler arasındaki iş dağılımının Hâkimler ve Savcılar Kurulu tarafından belirlenebileceği düzenlenmiştir.
HSK’nın 25.11.2021 gün 1232 sayılı kararı ile İstanbul ilinde Finans İhtisas Mahkemesi kurulup, faaliyete geçtiği anlaşılmaktadır.
Bu itibarla;
1)13.01.2011 tarihli ve 6102 sayılı Türk Ticaret Kanununun 4. maddesinin birinci fıkrasının (f) bendinden,
2)22.11.2001 tarihli ve 4721 sayılı Türk Medeni Kanununun, rehin karşılığında ödünç verme işi ile uğraşanlar hakkındaki 962 ilâ 969. maddelerinden,
3)19.10.2005 tarihli ve 5411 sayılı Bankacılık Kanunu’ndan (142. maddesinde düzenlenenler hariç),
4)23.02.2006 tarihli ve 5464 sayılı Banka Kartları ve Kredi Kartları Kanunu’ndan,
5)21.11.2012 tarihli ve 6361 sayılı Finansal Kiralama, Faktoring, Finansman ve Tasarruf Finansman Şirketleri Kanunu’ndan,
6)06.12.2012 tarihli ve 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu’ndan,
7)20.06.2013 tarihli ve 6493 sayılı Ödeme ve Menkul Kıymet Mutabakat Sistemleri, Ödeme Hizmetleri ve Elektronik Para Kuruluşları Hakkında Kanun’dan,
Kaynaklanan ve asliye ticaret mahkemesinin görev alanına giren ticari davalara ve ticari nitelikteki çekişmesiz yargı kapsamında gelecek işlere 15.12.2021 tarihinden itibaren İstanbul 6, 7, 8 ve 9. Asliye Ticaret Mahkemesine ihtisas mahkemeleri sıfatıyla tevzi edilmesine karar verilmiştir.
Somut olayda; dava dışı İş Bankasına ait Genel Kredi Sözleşmesinden kaynaklanan ipotek alacağının temlik alınması nedeniyle iş bu davanı açıldığı, temel ilişkinin Genel Kredi Sözleşmesinden kaynaklandığı, davanın temel ilişki kapsamında Genel Kredi Sözleşmesi hükümlerine göre çözümlenmesi gerektiği anlaşıldığından dosyanın İstanbul 6,7,8 ve 9. Asliye Ticaret Mahkemesine gönderilmek üzere İstanbul Mahkemeleri Tevzi Bürosuna gönderilerek esasın bu şekilde kapatılmasına karar verilmiştir.
HÜKÜM: Yukarıda gerekçesi ve ayrıntısı açıklanan nedenlerle;
1-İş bu davanın İhtisas Mahkemesi olarak belirlenen İstanbul 6,7,8 ve 9. Asliye ticaret Mahkemelerine tevzi edilmek üzere İstanbul Hukuk Mahkemeleri Tevzi Bürosuna GÖNDERİLMESİNE,
2-Mahkememiz dosyasının gönderme kararı uyarınca kapatılmasına,
Dosya üzerinden yapılan inceleme sonucunda karar verildi.
Katip ...
e-imzalıdır
Hakim ...
e-imzalıdır