T.C.
İSTANBUL 15. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO: 2018/68
KARAR NO: 2018/152
DAVA: Tapu İptali Ve Tescil(Eser sözleşmesi nedeniyle)
DAVA TARİHİ: 19/01/2018
KARAR TARİHİ: 23/02/2018
Mahkememize tevzi edilen davanın yapılan mürafaa duruşması sonunda;
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ
DAVA/Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Taraflar arasında vaki Beyoğlu .... Noterliğinin ... tarih ...yevmiye sayılı Gayrimenkul Satış Vaadi ve Taahhüdü başlıklı sözleşme uyarınca İs...sayılı taşınmazın tüm hak ve hisseleriyle, yine ... parsel ve bu parsel kurulacak kat irtifakına göre oluşacak bağımsız bölümleri müvekkili şirkete 39.452.500,00 USD bedelle satmayı taahhüt ettiğini, satış bedelinin müvekkilince tediye edildiğini, satış bedelinin ödenmesine rağmen söz konusu taşınmazların müvekkiline devredilmediğini beyanla.. sayılı taşınmazın tüm hak ve hisseleriyle ve ...parsel;.. sayılı taşınmazların üzerine teminatsız olarak ihtiyati tedbir konulmasını, adı geçen taşınmazların davalı adına olan kayıtlarının iptali ile müvekkili adına tapuya tescilini, yargılama giderleri ile ücreti vekaletin davalıdan tahsilini talep ve dava etmiştir.
CEVAP/Davalı vekili tedbire itiraz dilekçesinde özetle;
İstanbul ...Asliye Ticaret Mahkemesinin ... Esasında kayıtlı davada tarafları ve dava konusu aynı olan taşınmaza ilişkin dava ikame olduğu, her iki davanın birleştirilmesi gerektiğini, ihtiyati tedbire ilişkin olarak davacının kötü niyetli olduğunu beyanla, öncelikle dasvacının ihtiyati tedbir talebinin ...390.maddesi gereğince reddine, davacının teminatsız ihtiyati tedbir verilmesi talebinin ...391/1.maddesi gereğince reddine, iş bu davanın İstanbul ... Asliye Ticaret Mahkemesinin ... Esas sayılı dosyası ile birleştirilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE
Dava, satış vaadi sözleşmesinden kaynaklanan tapu iptali ve tescil davasıdır.
Davacı vekilinin dava dilekçesi ekinde sunduğu belgeler incelenmiş, birleştirilmesi talep edeilen İstanbul ... Asliye Ticaret Mahkemesinin ... Esas sayılı dosyası celp ve tetkik olunmuştur.
Celp edilen İstanbul ... Asliye Ticaret Mahkemesinin ... Esas sayılı dosyasının tetkikinden; .. İnşaat Taah. San. Ve Tic. AŞ. Tarafından .. A.Ş. Aleyhine eser sözleşmesinden kaynaklanan alacak davası ikame edildiği, mahkememiz dava dosyasındaki taşınmazlar ile aynı taşınmazlara ilişkin olup, davanın derdest ve 27/12/2017 tarihinde açıldığı anlaşılmıştır.
HMKnun166.maddesi "Aynı yargı çevresinde yer alan aynı düzey ve sıfattaki hukuk mahkemelerinde açılmış davalar, aralarında bağlantı bulunması durumunda, davanın her aşamasında, talep üzerine veya kendiliğinden ilk davanın açıldığı mahkemede birleştirilebilir. Birleştirme kararı, ikinci davanın açıldığı mahkemece verilir ve bu karar, diğer mahkemeyi bağlar." hükmünü içerir.
Somut olayda mahkememiz dava dosyasının tarafları ve konusunun İstanbul ... Asliye Ticaret Mahkemesinin ... Esas sayılı dosyası ile aynı olduğu, her iki dosyanın aralarında fiili ve hukuki irtibat bulunduğu nazara alınarak mahkememizin 2018/68 Esas sayılı dosyasının İstanbul ... Asliye Ticaret Mahkemesinin ... Esas sayılı dosyası ile birleştirilmesine, mahkememiz esasının kapatılarak yargılamaya İstanbul ... Asliye Ticaret Mahkemesinin ... Esas sayılı dosyasından devamına karar vermek gerekmiştir.
Yukarıda açıklanan nedenlerle
HÜKÜM /
1-Mahkememizdeki davanın, İstanbul ... Asliye Ticaret Mahkemesinin ... Esasında dava ile arasında hukuki ve fiili irtibat bulunmakla H.M.K'nun 166. maddesi uyarınca BİRLEŞTİRİLMESİNE, mahkememiz esasının kapatılarak yargılamaya İstanbul ...Asliye Ticaret Mahkemesinin ... Esas sayılı dosyasından DEVAMINA,
2-Birleştirme kararının mahkemesine BİLDİRİLMESİNE,
3-Harç, masraf ücreti vekalet tayin ve takdirinin asıl davada nihai kararla değerlendirilmesine,
Dair, HMKnun 166/1. maddesi hükmü gereğince uyuşmazlığın esası hakkında verilecek hüküm ile birlikte temyizi kabil olmak üzere taraf vekillerinin huzurunda oy birliğiyle karar verildi. 23/02/2018
Başkan ...
Üye ...
Üye ...
Katip ...