T.C.
İSTANBUL
15. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO: 2019/420 Esas
KARAR NO: 2019/698
DAVA: Ticari Satıma Konu Malın İadesi
DAVA TARİHİ: 03/07/2019
KARAR TARİHİ: 04/07/2019
Mahkememizde görülen Ticari Satıma Konu Malın İadesi davasında;
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ
DAVA /Davacı vekili dava dilekçesinde özetle;
Müvekkili banka ile davalı arasında 6361 sayılı yasaya uygun olarak ... sözleşme sayılı Finansal Kiralama Sözleşmesi akdedildiğini, ...Mevkii, 126 Ada, 4 Parselde Kayıtlı, 38672,06 m2 Yüzölçümlü fabrika binasının ve arsanın zilliyetliğini kiracıya devir ve teslim edildiğini, Davalının müvekkili banka ile aralarında mevcut Finansal Kiralama Sözleşmesinin hükümlerine aykırı hareket ederek, kira bedellerini ve borçlarını ödemekte temerrüde düştüğünü, Davalıya ... Noterliği'nin 30/01/2019 tarih ve ... yevmiye nolu ihtarname keşide edilerek, Finansal kiralama sözleşmesinin feshedildiğini, Davalının ihtarnameye rağmen borçlarını ödemediği gibi, kiralama konusu taşınmazı da süresi içerisinde müvekkili bankaya teslim etmediğini,
Finansal kiralama sözleşmesine konu edilen taşınmazın öncelikle teminatsız olarak ihtiyati tedbir yoluyla haksız olarak elinde bulunduranlardan boş olarak teslim ve istirdatı ile müvekkili bankaya teslim edilmesini, taşınmaz üzerinde müvekkili bankanın mülkiyet hakkının tespitiyle, davalının haksız zilyedliğine son verilmesini, taşınmazın boş olarak müvekkili bankaya veya vekillerine iadesine, malın aynın tesliminin mümkün olmaması halinde İ.İ.K. m.24,26 uygulanmasına, taşınmazın tapu kaydında bulunan Finansal Kiralama şerhinin kaldırılmasına, masraf ve ücreti vekaletin davalıdan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE
Dava ; finansal kiralamaya konu taşınmazların aynen iadesi ve taşınmazların tapu kaydı üzerindeki finansal kiralama şerhinin kaldırılması istemine ilişkindir.
Taşınmaz üzerindeki ayni hakka ilişkin veya ayni hak sahipliğinde değişikliğe yol açabilecek davalar ile taşınmazın zilyetliğine yahut alıkoymaya ilişkin davalarda; taşınmazın bulunduğu yer mahkemesi HMK 12 maddesi gereğince kesin yetkili olup, yetki kamu düzenine ilişkindir.
Somut olayda; davacının ileri sürdüğü finansal kiralamaya konu gayrimenkulün tamamının aynen teslimi ve gayrimenkulün beyanlar hanesine düşülen kiralama sözleşmesi şerhinin tapudan terkinine ilişkin talebinin ayni hakkın kullanılması niteliğinde olduğu sabittir.
Davacının taleplerine ilişkin davanın gayrimenkulün bulunduğu yer mahkemesinde görülmesi gerekir. Finansal kiralamaya konu taşınmazın ... İlçesinde olduğu, bu nedenle Mahkememizin yetkisiz olduğu, Osmaniye Asliye Ticaret Mahkemesi'nin (Asliye Ticaret Mahkemesi sıfatıyla Asliye Hukuk Mahkemesi'nin ) yetkili olduğu anlaşılmıştır.
HMK 12. maddesinde açıklanan yetki kesin ve kamu düzenine ilişkin olup yargılamanın her aşamasında mahkemece res'en dikkate alınacağından; davanın mahkememizin yetkisizliği nedeniyle dava şartı yokluğundan usulen reddine karar vermek gerekmiştir.
Yukarıda açıklanan nedenlerle;
HÜKÜM/
1-Davacının açtığı davada, mahkememizin yetkili olmadığı anlaşılmakla; açılan davanın HMK'nun 114/1-ç ve 115/2. Maddeleri uyarınca dava şartı nedeniyle usulen REDDİNE, Mahkememizin YETKİSİZLİĞİNE,
2-6100 Sayılı HMK'nun 20. maddesi gereğince taraflardan birinin yetkisizlik kararı süresi içinde kanun yoluna başvurulmayarak kesinleşmiş ise kararın kesinleştiği tarihten, kanun yoluna başvurulmuşsa bu başvurunun reddi karannın tebliğ tarihinden itibaren 2 hafta içerisinde mahkememize başvurarak dava dosyasının YETKİLİ OSMANİYE ASLİYE HUKUK MAHKEMESİNE (Asliye Ticaret Mahkemesi Sıfatıyla) gönderilmesini talep etmelerinin gerektiğinin, aksi taktirde mahkememizce davanın açılmamış sayılmasına karar serileceğinin İHTARATINA,
3-HMK'nun 20 maddesi uyarınca kararın kesinleşmesini müteakip yasal iki haftalık sürede talepte bulunulduğunda dosyanın yetkili Mahkemesi'ne tevzi edilmek üzere Osmaniye Hukuk Mahkemeleri Tevzi Bürosu'na GÖNDERİLMESİNE,
4-Mahkememizce verilen yetkisizlik kararının kesinleşmesinden sonra dava yetkili mahkemede devam edilmemesi ve talep halinde yargılama giderlerinin değerlendirilerek HMK' nun 331/2. maddesi gereğince bir karar verileceğinin İHTARATINA,
5-Harç ve masrafların görevli mahkemede nazara ALINMASINA,
Dair, dosya üzerinde yapılan inceleme sonunda tarafların yokluğunda, kararın taraflara tebliğinden itibaren iki haftalık süre içerisinde İstanbul Bölge Adliye Mahkemesinde istinafı kabil olmak üzere verilen karar açıkça okunup usulen anlatıldı.
Başkan ...
e-imza
Üye ...
e-imza
Üye ...
e-imza
Yazı İşleri Müdürü
e-imza