T.C.
İSTANBUL
16. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO: 2017/649 Esas
KARAR NO: 2018/545
DAVA: Alacak (Ticari Nitelikteki Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan)
DAVA TARİHİ: 13/07/2017
KARAR TARİHİ: 30/05/2018
Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Ticari Nitelikteki Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
TALEP : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkil şirketin ... AŞ ile finansal kiracı arasında 6361 s. Finansal kiralama factoring ve Finansman Şirketleri kanunu çerçevesinde aşağıda belirtilen sözleşme konusu menkul malın davalı kiracıya finansal kiralandığını,
1 ADET 2015 MODEL ... SERİ NOLU BAKLAVA HAMURU AÇMA MAKİNESİ ... olmak üzere menkul malın davalı kiracının kira bedelleri toplamını ve temerrüt faizlerini vadesinde ödemediğinden temerrüde düştüğünü, finansal kiralama konusu malın teslim alındığı şekilde aynen iadesini talep etme zorunluluğunun doğduğunu, bu nedenlerle davalıya finansal kiralanan malın üzerinde davalı kiracının haksız ve kötü niyetli zilyetliğine son verilmesini istihkak talebinin kabulü ile mülkiyeti müvekkil şirkete ait bulunan menkul malın teslim alındığı şekilde iadesini, ihtiyati tedbir kararının mahkeme kararı kesinleşeceği tarihe dek devamına karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
CEVAP: Davalı tarafa usulüne uygun tebligat yapılmasına rağmen cevap dilekçesi sunmadığı anlaşıldı.
DELİLLER VE GEREKÇE: Dava; finansal kiralama sözleşmesine konu malın aynen iadesi istemine ilişkindir.
... 15. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin celp edilen... değişik iş ve ... karar sayılı dosyasının tetkikinde; anılı mahkemece 29/06/2017 tarihli kararında, talebin mahiyeti ve sunulan sözleşmeler, ihtarnameler ve diğer tüm belgeler içeriğine göre davacı yanın ihtiyati tedbir isteminin kabulüne dair karar verildiği anlaşılmıştır.
Mahkememizce görevlendirilen muhasebe bilirkişi ... marifetiyle hazırlanan 02/03/2018 tarihli bilirkişi raporunda özetle; "...Davacı ...ile davalı ... İhr Pazarlama Ltd Şti arasında finansal kurumlar birliği nezdinde 11/09/2015 tarih ... tescil numaralı ... sözleşme numaralı Finansal Kiralama Sözleşmesi akdedildiği, kiralamanın konusunun 1 ADET 2015 MODEL ... SERİ NOLU BAKLAVA HAMURU AÇMA MAKİNESİ ... oluşturduğu, kiralamaya konu malın davacı ... şirketi tarafından kiracı davalıya teslimine ilişkin olarak tesellüm belgesinin mevcut olduğu, üzerinde kiracı davalı şirket imzasının bulunduğu görülmüş olup buna göre davacını teslim edimini yerine getirdiği anlaşıldığı,
Mevcut sözleşmenin 9. Maddesine göre kiracı ödeme planında belirtilen kiralardan ve sözleşmeden doğan borç ve yükümlülüklerinden herhangi birini tam ve zamanında ödememesi halinde önceden bir ihbar veya mehil tayinine ihtiyaç bulunmaksızın mütemerrit olacağı,
Davacı ... şirketi tarafından keşide edilen ... 48. Noterliğinin ... tarih ... yevmiye numaralı ihtarnamesinde davalıya 16.008,76TL kira borcu ile 5.999,15TL tememerrüt faizi borcu olduğu bildirilmiş ve toplam borçların ödenmesi için 60 günlük süre verilerek ödeme yapılmadığı takdirde sözleşmenin fesih edileceği ve 5 gün içinde kiralamaya konu malın şirket kanuni adresine teslim edilmesi gerektiğinin ihtar edildiği,
Söz konusu ihtarnamenin tebliğ şerhine göre davalı şirkete aynı adreste çalışan yetkili ... imzasına tebliğ edilmiştir açıklamasıyla 24/03/2017 tarihinde tebliğ edilmiş olduğu, sözleşmenin müteselsil kefilleri ...'e bizzat kendisine tebliğ edilmiştir açıklamasıyla 24/03/2017 tarihinde tebliğ edilmiş olduğu, ...'ya muhatap tevziat saatlerinde bulunmaması nedeniyle ... Mah Muhtarına tebliğ edilmiştir açıklamasıyla 03/04/2017 tarihinde tebliğ edilmiş olduğu anlaşılmakta olduğu,
İhtarname tarihi olan 21/03/2017 tarihi itibariyle davalıya ait kira hesabının temerrüt faizi hariç 16.008,76TL borç bakiyesi verdiği, ihtarnamede verilmiş olan kanuni süre içinde davalı tarafından herhangi bir ödeme yapılmamış olduğu, kanuni süre sonunda ise kira hesabının halen 27.956,22TL borç bakiyesi verdiği,
Buna göre davacı şirketin kedi ticari defterlerinde ihtarname tarihi itibariyle davalı şirket kira hesabından temerrüt faizi hariç 16.008,76TL alacaklı durumda olup ihtarnamede verilen kanuni süre sonunda ise halen kira hesabından 27.956,22TL alacaklı durumda olduğu,
Davacının sözleşmeye konu malı kiracıya teslim ederek sözleşmede üzerine düşen edimini yerine getirdiği, davalı şirketin ise ödeme planında gösterilen kira bedellerini ödememekle edimini yerine getirmemiş dolayısıyla davacı tarafından gönderilen ... 48. Noterliğinin ... tarih ... yevmiye numaralı ihtarnamede verilen 60 günlük ödeme süresi sonunda davalı tarafından kira borçları ödenmemiş ,sözleşmenin feshedildiği,
Davalı kira bedellerinden herhangi birisini süresinde ödemediği takdirde mütemerrit duruma düşmekte dolayısıyla davacının kiralama konusu malları aynen iade alma hakkı doğduğu, öncelikle keşide edilecek ihtarnamede verilecek 60 günlük ödeme süresi ile gerçekleştiği, davacının keşide ettiği ihtarname ile bu süreyi vermiş olmasına karşın davalının verilen bu süre zarfında mevcut borçlarını kapatmamış olması sebebiyle davacının kiralama konusu malları aynen iade alma şartlarının oluştuğu,
... 15. Asliye Ticaret Mahkemesi ... değişik iş sayılı dosyasında 2017/693 karar 29/06/2017 tarihli kararı ile finansal kiralama sözleşmesine konu malın ihtiyati tedbir ile davacıya yediemin sıfatıyla teslimine karar verilmiş olduğu,
Davalı kiracının temerrüt faizi hariç ihtarname tarihi itibariyle 16.008,76TL ve ihtarnamede verilen kanuni süre sonunda 27.956,22TL kira borcu olduğu,
Dava tarihi olan 13/07/2017 tarihi itibariyle ise temerrüt faizi hariç 19.139,03TL kira borcu bulunduğu,
Dava tarihinden sonra davalı tarafından ödemeler yapılmış olduğu görülmekte ise de kira faturaları ve kanuni takip masrafları ile birlikte halen davacı şirkete borçlu durumda olduğu,
Davacı ... ile davalı ... Tic İth İhr Paz Ltd Şti arasında Finansal kurumlar birliği nezdinde 11/09/2015 tarih ... tescil numaralı .. sözleşme numaralı finansal kiralama sözleşmesi akdedildiği,
Davacı şirketin ticari defterlerinde davalı şirketin ihtarname tarihi itibariyle temerrüt faizi hariç 16.008,76TL kira borcu olduğu, ihtarnamede verilen kanuni süre içinde davalı tarafından herhangi bir ödeme yapılmadığı, kanuni süre sonunda ise halen kira hesabının 27.956,22TL borç bakiyesi verdiği,
Dava tarihi itibariyle ise halen 29.139,03TL kira borcu bulunduğu,
Buna göre davacı şirketin finansal kiralama sözleşmesinin 26. Maddesi ve 6361 sayılı finansal kiralama faktoring ve finansman kanununun 31. Maddesi gereği davalının temerrüdü nedeniyle sözleşmeyi feshetme hakkının bulunduğu,
Taraflar arasındaki sözleşmenin feshedilmiş olması nedeniyle sözleşmenin 27. Maddesi ve 6361 sayılı finansal kiralama faktoring ve finansman şirketleri kanununun 33. Maddesi gereğince finansal kiralama konusu malın davalı şirket tarafından davacı şirkete aynen iade ve teslimi koşullarının oluştuğu..." yönünde mütalaada bulunulduğu anlaşılmıştır.
Mahkememizce icra edilen yargılama ve tüm dosya kapsamından edinilen vicdani kanaat gereğince; taraflar arasında akdedilen finansal kiralama sözleşmesi gereğince; davalı yana kiralanan ve teslim edilen emtiaların vadesi gelen ve ödenmeyen kira bedellerinin ödenmesi için keşide edilen ihtara rağmen davalı tarafça yasal 60 günlük süre içerisinde kira bedellerinden kaynaklanan borcun ödenmediği ve temerrüde düşüldüğü, keşide edilen ihtarnamenin davalı tarafa 24/03/2017 tarihinde tebliğ edildiği, bu hali ile davacı tarafça akdin feshinin haklı nedenlere dayandığı, finansal kiralama kanunu ile finansal kiralama sözleşmesi gereğince; iadenin yasal koşullarının oluştuğu sübuta ermekle; davanın kabulü ile, davaya ve sözleşmeye konu emtiaların davalıdan alınarak davacıya aynen iadesine, tedbirin karar kesinleşinceye kadar devamına dair aşağıdaki şekilde hüküm kurmak gerekmiştir.
H Ü K Ü M : Gerekçesi açıklandığı üzere;
1-Davanın KABULÜ ile,
Dava ve sözleşmeye konu ''1 ADET 2015 MODEL ... SERİ NOLU BAKLAVA HAMURU AÇMA MAKİNESİ ...''emtianın davalıdan alınarak davacıya aynen iadesine,
2-Olağan üstü hal döneminde çıkarılan 667 sayılı KHK ile 670 sayılı KHK'nın 5.maddesi gereğince sözleşmeye ve davaya konu emtiaların Hazine'ye, ... Genel Müdürlüğüne ve ...'ye devredilip edilmediğinin ve KHK hükümlerinin infazda nazara alınmasına,
3- ... 15. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin ... değişik iş ve ... karar sayılı tedbirin hüküm kesinleşinceye kadar devamına,
4-İİK 24. maddesinin infazda nazara alınmasına,
5-Hüküm altına alınan miktar üzerinden hesaplanan 1.366,20 TL karar ve ilam harcından peşin alınan 341,55 TL harcın mahsubu ile bakiye 1.024,65 TL harcın davalıdan tahsili ile Hazineye irat kaydına,
6-Davacı tarafından yatırılan 372,95 TL harçlar toplamının davalıdan tahsili ile davacıya verilmesine,
7-Davacı tarafça yapılan 500 TL bilirkişi ücreti, 75 TL tebligat v.s. posta masrafları olmak üzere toplam 575TL yargılama giderinin davalıdan alınıp davacıya verilmesine,
8-Davacı kendisini vekille temsil ettirmiş olduğundan Av.As.Üç. tarifesi gereğince hesap ve taktir olunan 2.400,00TL vekalet ücretinin davalıdan alınıp davacıya verilmesine,
9-Kullanılmayan gider avansının hükmün kesinleşmesi halinde davacıya iadesine,
Dair, davacı vekilinin yüzüne karşı, gerekçeli kararın tebliğinden itibaren iki hafta içerisinde mahkememize ya da mahkememize gönderilmek üzere istinaf dilekçesi sunulmak suretiyle İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi nezdinde istinaf kanun yolu açık olmak üzere verilen karar açıkça okunup usulen anlatıldı. 30/05/2018
Katip ...
e-imza
Hakim ...
e-imza