T.C.
İSTANBUL
19. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO: 2019/90 Esas
KARAR NO: 2019/413
DAVA: Tespit
DAVA TARİHİ: 01/03/2019
KARAR TARİHİ: 17/10/2019
Mahkememizde görülmekte olan Tespit davasının yapılan yargılaması sonunda,
TALEP;Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, müvekkili banka ile davalı arasında KocaELİ ...Noterliğinin 07.05.2014 tarihli,... yevmiye numaralı, Finansal Kiralama Sözleşmesi(...-... Kiralama)'ne (FKS) dayanarak, FKS ve eki belgelerde yazlı taşınmazlar, davalıya kiralandığını, iş bu finansal kiralama sözleşmesinin eki olarak Kocaeli ... Noterliğinin 14.05.2014 tarih ve ...yevmiye numaralı Düzenleme Şeklinde Finansal Kiralama el ve tadil sözleşmesi, Körfez... Noterliğinin 14.07.2017 tarih ve... yevmiye numaralı düzenleme şeklinde Finansal Kiralama Tadil Sözleşmesi, Körfez ... Noterliğinin 06.03.2018 tarih ve ... yevmiye numaralı Düzenleme Şeklinde Finansal Kiralama Tadil Sözleşmesi imzalandığını, davalının gerek FKS gereğince ödenmesi gereken kira bedellerini gerekse de diğer sözleşmeler/ilişkiler gereğince ödenmesi gereken borçlarını ödemede temerrüde düştüğünü, kira bedellerinin süresinde ödenmemesi üzerine borcun yasal süresi içinde ödenmesi ve finansal kiralama konusu gayrimenkulün müvekkili bankaya teslimi için davalıya ihtarname keşide edildiğini, Üsküdar ...Noterliğinin 15.08.2018 tarihinde ... yevmiye numarası ile ihtarname keşide edilmesine rağmen, temerrüde düşülen borçların bugüne kadar ödenmediğini, mülkiyeti müvekkili bankaya ait olan finansal kiralama konusu olan malların müvekkili bankaya teslim edilmediğini, açıklanan nedenlerle başta finansal kiralama faktoring ve Finansman şirketleri kanunun 33. Maddesi olmak üzere alacaklarının tahsili, alacaklarının vadesinde ödenmemesinden dolayı yasa ve sözleşmeden diğer sebepler ve ilişkilerden doğmuş doğacak tüm hakları ve fazlaya dair tüm alacak ve hakları saklı kalmak kaydıyla, Kocaeli ... Noterliğinin 07.05.2014 tarih ve ... yevmiye numaralı düzenleme şeklinde Finansal Kiralama sözleşmesi, ve EK/tadil sözleşmelerinin feshinin tespitine, finansal kiralama konusu; Kocaeli İli Körfez İlçesi, .../... Mahallesi... pafta... ada ... parselde kayıtlı 3.408,00 metrekare yüzölçümlü dört katlı betonarma işhanı ve arsası üzerinde yer alan ... arsa paylı 2. Bodrum kat nolu 11 bağımsız no'lu dükkan, Kocaeli İli Körfez İlçesi, .../... Mahallesi ... pafta ... ada 15 parselde kayıtlı 3.408,00 metrekare yüzölçümlü dört katlı betonarma işhanı ve arsası üzerinde yer alan ... arsa paylı 2. Bodrum kat nolu 12 bağımsız no'lu dükkanın tapu kaydındaki 12.05.2014 tarih ve ...yevmiye sayılı finansal kiralama şerhinin terkinine, finansal kiralama sözleşmesine konu taşınmasın tahliye edilmesi ile müvekkil bankaya teslimine, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalıya yükletilmesine karar verilmesini talep etmiştir.
Davalı davaya karşı cevap vermemiştir.
YARGILAMA VE GEREKÇE;
Dava, 6361 sayılı Finansal Kiralama Faktoring ve Finansman Şirketleri Kanunun hükümlerine dayalı olarak açılmış olup finansal kiralama konusu olan taşınmazın davalı kiracıdan alınarak davacı kiralayana verilmesi ve beyanlar haznesindeki şerhin terkini istemine ilişkindir.
Dava dilekçesi,...Tapu Müdürlüğünün yazı cevabı,...Ticaret Odası dosyanın tümü hep birlikte incelenmiştir.
Tüm dosya kapsamında birlikte incelendiğinde, HMK 12. Maddesinde taşınmaz üzerindeki ayni hakka ilişkin veya ayni hak sahipliğinde değişikliğe yol açabilecek davalar ile taşınmaz zilyetliğinde yahut alıkoymaya ilişkin davalarda taşınmazın bulunduğu yer mahkemesinin kesin yetkili olduğunun düzenlendiği, davacının ileri sürdüğü gayrimenkulün tamamının aynen teslime ve gayrimenkulün beyanlar hanesine düşülen sözleşme şerhinin tapudan terkine ilişkin talebinin ayni hakkın kullanılması niteliğinde olduğu, bu taleplerin gayrimenkulün bulunduğu yer mahkemesi olan Körfez Asliye Hukuk Mahkemesi (Asliye Ticaret Mahkemesi Sıfatıyla)'ne yetkisizlik kararı vermek gerekmiştir. (Yargıtay 19. Hukuk Dairesinin 30.10.2018 tarih 2016/15425 E. 2018/5323 Karar sayılı içtihatından aynı konuda verilen karar onanmıştır.)
H Ü K Ü M : Gerekçesi yukarıda açıklandığı üzere,
1-Açılan davanın yetkisizlik nedeniyle HMK:12,114/1-ç ve 115/2 maddeleri gereğince usulen REDDİNE,
2-HMK.20 maddesi uyarınca kararın kesinleşmesinden sonra iki haftalık süre içerisinde talep edilmesi halinde dosyanın yetkili KÖRFEZ ASLİYE HUKUK MAHKEMESİNE(ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ SIFATIYLA) GÖNDERİLMESİNE,
3-Artan gider avansının dosyasına aktarılmasına,
4-HMK 331 md gereğince harç, vekalet ücreti ve yargılama giderlerin YETKİLİ MAHKEMECE KARARA BAĞLANMASINA,
İlişkin dosya üzerinden yapılan inceleme sonucu gerekçeli kararın taraflara tebliğ tarihinden itibaren iki hafta içerisinde istinaf yolu açık olmak üzere tensiben oybirliği ile karar verildi.17/10/2019
Başkan
¸e-imza
Üye
¸e-imza
Üye
¸e-imza
Katip
¸e-imza