T.C.
İSTANBUL
2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO: 2018/80
KARAR NO: 2018/151
DAVA: Finansal Kiralananın İadesi
DAVA TARİHİ: 25/01/2018
KARAR TARİHİ: 07/02/2018
DAVA:Davacı vekili dava dilekçesinde özetle;müvekkili ile davalı ... Şti. (Bodrum V.D. NO: ...) arasında, 3226 (Yeni 6361) sayılı Finansal kiralama kanunu çerçevesinde, Bodrum ... Noteriliğinin 20,01,2014 tarihli ... vevmive ve ... sözleşme numaralı finansal kiralama sözleşmesi akdedildiği, sözleşmeye konu"Muğla ili, Bodrum İlçesi, ..., ... Mevkii'nde kain pafta no ..., ada no:, parsel no: ... numaralarında kayıtlı 13.294,02 m2 yüzölçümlü arsa, Muğla 111/ Bodrum İlçesi, ..., ... Mevkii'nde kain pafta no: ..., ada no:, parsel no: ... numaralarında kayıtlı 2.789,25 m2 yüzölçümlü narenciye bahçesi, Muğla ili, Bodrum İlçesi, ..., ... Mevkii'nde kain pafta no: ..., ada no:, parsel no: ... numaralarında kayıtlı 2.506/47 m2 yüzölçümlü narenciye bahçesi, Muğla ili Bodrum ilçesi, ..., ...'nde kain pafta no: ..., ada no:, parsel no: ... numaralarrnda kayıtlı 1.860,22 m2 yüzölçümlü narenciye bahçesi"nin davalıya finansal kiralama yoluyla kiralandığını, kira bedellerinin ödenmediğini, sözleşmenin feshedildiğini belirterek gayrimenkullerin müvekkiline aynen teslimi ile taşınmazların FKK.md.22 hükmü gereğince tapu sicil kaydına düşülen finansal kiralama sözleşme şerhinin terkinine karar verilmesini talep etmiştir.
DELİLLER VE GEREKÇE: Dava, finansal kiralama konusu (Bodrum'da bulunan) taşınmaz ve eklentilerinin iadesi talebine ilişkindir.
Yargıtay 19. H.D.nin 2016/9510 - 2017/2268 sayılı emsal kararı:
"...Dava, 6361 Sayılı Finansal Kiralama Faktoring ve Finansman Şirketleri Kanunun'un hükümlerine dayalı olarak açılmış olup finansal kiralama konusu taşınmazın davalı kiracıdan alınarak davacı kiralayana verilmesi ve beyanlar hanesindeki şerhin kaldırılması istemine ilişkindir. HMK’nın 12. maddesinde taşınmaz üzerindeki ayni hakka ilişkin veya ayni hak sahipliğinde değişikliğe yol açabilecek davalar ile taşınmazın zilyetliğine yahut alıkoymaya ilişkin davalarda taşınmazın bulunduğu yer mahkemesinin kesin yetkili olduğunun belirtildiği, davacının ileri sürdüğü gayrimenkulün tamamının aynen teslimine ve gayrimenkulün beyanlar hanesine düşülen sözleşme şerhinin tapudan terkinine ilişkin talebinin ayni hakkın kullanılması niteliğinde olduğu, bununla ilgili taleplerin gayrimenkulün bulunduğu yer mahkemesinde görülmesi gerektiği gözetilerek mahkemenin taşınmazların bulunduğu yer mahkemesi olan Kocaeli Asliye Ticaret mahkemesine yetkisizlik kararı vermesi gerekirken işin esasına girilerek yazılı şekilde hüküm kurulması doğru görülmemiştir....açıklanan nedenlerle hükmün BOZULMASINA...."
HMK.nın 12. maddesi, yukarıda özetlenen yüksek yargı kararı ve dava konusu taşınmaz ile eklentilerinin BODRUM'da bulunması nedeniyle mahkememizin yetkisizliği nedeniyle davanın usulden reddine karar vermek gerekmiştir.
HÜKÜM:Yukarıda yazılı nedenlerle;
1- Mahkememizin yetkisizlik nedeniyle davanın usulden reddine,
2-Kararın kesinleşmesinden itibaren 2 hafta içinde talep halinde dosyanın görevli Bodrum Asliye Hukuk (Ticaret) Mahkemesi'ne gönderilmek üzere Hukuk Mahkemesi Tevzi Bürosu'na tevdiine,
3-Harç ve giderlerin görevli mahkemede dikkate alınmasına,
4-Artan gider avansının davacı tarafa iadesine,
5-Kararının davacı vekili ile davalıya tebliğine,
Dosya üzerinde yapılan inceleme sonunda gerekçeli kararın tebliğinden itibaren 2 hafta içinde istinaf yolu açık olmak üzere oybirliğiyle karar verildi.07/02/2018
Başkan ...
¸e-imzalıdır
Üye ...
¸e-imzalıdır
Üye ...
¸e-imzalıdır
Katip ...
¸e-imzalıdır