T.C.
İSTANBUL
2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO: 2021/781
KARAR NO: 2022/143
TALEP: Öz Sermaye Tespiti
TALEP TARİHİ: 25/11/2021
KARAR TARİHİ: 24/02/2022
Mahkememizde görülmekte olan ayni sermaye tespiti talebinin yapılan incelemesi sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
Talep eden vekili talep dilekçesinde özetle; müvekkilinin ..., ..., ... Mah. ... Sk. , 67 Pafta, 147 Ada, 103 Parsel'de kayıtlı 1.858,50 m2'lik taşınmaz, ..., ..., ... Mah. ... Sk. , 67 Pafta, 147 Ada, 88 Parsel'de kayıtlı 854 m2'lik taşınmazların hissedarı olduğunu, ayni sermaye olarak konulacak olan ve müvekkil talep edene ait ve tapu bilgilerine yer verilen taşınmazların değerinin tespitini talep etmiştir.
Talep; 6102 sayılı TTK.nun 342 ve 343 maddelerine dayalı anonim şirkete ayni sermaye olarak konulmak istenen taşınmazların bilirkişi marifetiyle değerinin tespitidir.
6102 sayılı TTK'nun 342. maddesinde "Üzerlerinde sınırlı ayni bir hak, haciz ve tedbir bulunmayan, nakden değerlendirilebilen ve devronulabilen, fikri mülkiyet hakları ile sanal ortamlar da dahil, mal varlığı unsurları ayni sermaye olarak konulabilir. Hizmet edimleri, kişisel emek, ticari itibar ve vadesi gelmemiş alacaklar sermaye olamaz. 128. madde hükmü saklıdır." 343. maddesinde "Konulan ayni sermaye ile kuruluş sırasında devranılacak işletmelere ve ayınlara, şirket merkezinin bulunacağı yerdeki asliye ticaret mahkemesince atanan bilirkişilerce değer biçilir. Değerleme raporunda, uygulanan değerleme yönteminin somut olayın özellikleri bakımından herkes için en adil ve uygun seçim olduğu; sermaye olarak konulan alacakların gerçekliğinin, geçerliliğin ve 342. maddeye uygunluğunun belirlendiği, tahsil edilebilirlikleri ile tam değerleri; ayni olarak konulan her varlık karşılığında tahsil edilmesi gereken pay miktarları ile birlikte Türk Lirası karşılığı, tatmin edici gerekçelerle ve hesap verme ilkesinin icaplarına göre açıklanır. Bu rapora kurucular ve menfaat sahipleri itiraz edebilir. Mahkemenin onayladığı bilirkişi kararı kesindir. " şeklinde düzenlenmiştir.
Şirketin adresini ve yetkililerini gösterir sicil kayıtları ... Ticaret Sicil Müdürlüğünün resmi internet adresinden temin edilmiştir. Sermaye konulmak istenilen taşınmazların halihazırda tespit isteyen ... adına olduğu, ...'ın sermaye koymak istediği şirketin sicil adresinin Sarıyer ilçesi dahilinde olduğu, Mahkememizin kesin yetkili olduğu tespit olunduktan sonra TTK'nun 342 ve 343 maddeleri uyarınca taşınmazların değeri araştırılmıştır.
Bilirkişiler bağımsız denetçi - SMMM ..., SPK lisanslı gayrimenkul değerleme uzmanı ve harita kadastro mühendisi ..., gayrimenkul değerleme uzmanı ... tarafından hazırlanan raporda ... İli, ... İlçesi, ... Mahallesi, 147 Ada, 88 Parsel, 854 m² Tarla nitelikli taşınmazın 1/1 hisse değerinin 11.272.800,00 TL, ... İli, ... İlçesi, ... Mahallesi, 147 Ada, 103 Parsel, 1858,50 m² Tarla nitelikli taşınmazın 1/1 hisse değerinin 16.354.800,00 TL kıymetin takdir olunduğu, bu haliyle ... Ticaret Sicil Müdürlüğünün... sicil numarasına kayıtlı olan ...Şirketi'ne ayni sermaye olarak bu taşınmazın konulmasında engel bir durumun varlığına dair bilirkişiler tarafından herhangi bir olumsuz durumun bildirilmediği anlaşılmıştır.
Bilirkişiler tarafından düzenlenen adı geçen parsele ilişkin olmak üzere verilen raporun onaylanmasına karar vermek gerekmiştir.
HÜKÜM : Yukarıda açıklanan nedenlerle;
1-Tespit isteyen ...'ın talebinin kabulü ile,
... Ticaret Sicil Müdürlüğünün ... sicil numarasına kayıtlı olan... Şirketi'ne yapacağı sermaye arttırımında ayni sermaye olarak taşınmazların konulması için değer tespiti yapan bağımsız denetçi - SMMM ..., SPK lisanslı gayrimenkul değerleme uzmanı ve harita kadastro mühendisi ...'ün 11/02/2022 tarihli bilirkişi raporlarının onaylanmasına,
Bilirkişi raporunun kesin olduğuna,
Raporun bu kararın eki olarak kabulüne,
2-492 sayılı Harçlar Kanunu gereğince alınması gereken 80,70 TL harçtan, peşin alınan 59,30 TL harcın mahsup edilerek bakiye 21,40 TL harcın davacıdan alınarak hazineye irat kaydına,
3-Tespit isteyenlerin yaptığı masrafların kendileri üzerinde bırakılmasına,
4-Kararın tespit talep edenler vekiline tebliğinden sonra artan olur ise gider avansının tespit isteyenlere iadesine,
Dair; dosya üzerinde yapılan inceleme sonucunda kesin olarak oybirliğiyle karar verildi.24/02/2022
Başkan ...
Üye ...
Üye ...
Katip ...