T.C.
İSTANBUL
20. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO: 2023/163 Esas
KARAR NO: 2023/345
TALEP: Ayni Sermaye Tespiti
TALEP TARİHİ: 15/03/2023
KARAR TARİHİ: 04/05/2023
Mahkememizde görülmekte olan Ayni Sermaye Tespiti talebi incelendi.
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
TALEP: Talep eden vekili mahkememize verdiği 15/03/2021 tarihli talep dilekçesinde özetle; müvekkilinin maliki olduğu İstanbul İli, Arnavutköy İlçesi, Ömerli Mahallesi, ...Ada, ...Parsel adresinde kain taşınmazın, müvekkilinin tek pay sahibi konumunda olduğu ...Ltd. Şti.'ne ayni sermaye olarak taahhüt edilebilmesi amacıyla değerinin tespit edilmesini talep etmiştir.
DELİLLER: Tapu kayıtları, Ticaret sicil kayıtları, bilirkişi raporu ve tüm dosya kaspamı.
Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Bilirkişi ... tarafından dosyasına sunulan 24/04/2023 tarihli bilirkişi raporuna göre; Talebe konu İstanbul ili, Arnavutköy İlçesi, ...Mh. ...ada ... parsel sayılı 4.638 m² alanlı taşınmazın güncel rayiç bedelinin 19.858.- TL / m² olabileceği, buna göre 19.858.- TL X 4638 m² = 92.101.404.- TL olduğu, talebe konu İstanbul ili, Arnavutköy İlçesi, Ömerli Mh. ... ada...parsel sayılı 4.638 m² alanlı taşınmazın güncel rayiç bedelinin 92.101.404.-TL olabileceği tespit edilmiştir.
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE:
Mahkememizce yapılan yargılama, taraf beyanı, toplanan deliller ve tüm dosya kapsamına göre; talep, talep eden vekili tarafından açılan hasımsız TTK 343 maddesi gereği ayni sermaye tespitine ilişkindir.
Mahkememizce talep edenin tek hissedarı ve yöneticisi olduğu şirkete ayni sermaye olarak konulmak istenilen talep edene ait talebe konu taşınmaz üzerinde yapılan bilirkişi incelemesi sonrası düzenlenen bilirkişi raporu ile taşınmazın değeri tespit edilmiştir.
Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Bilirkişi ...tarafından dosyasına sunulan 24/04/2023 tarihli bilirkişi raporuna göre; Talebe konu İstanbul ili, Arnavutköy İlçesi, Ömerli Mh. ... ada ... parsel sayılı 4.638 m² alanlı taşınmazın güncel rayiç bedelinin 19.858.- TL / m² olabileceği, buna göre 19.858.- TL X 4638 m² = 92.101.404,00- TL olduğu, talebe konu İstanbul ili, Arnavutköy İlçesi, Ömerli Mh. ...ada ...parsel sayılı 4.638 m² alanlı taşınmazın güncel rayiç bedelinin 92.101.404,00-TL olabileceği tespit edilmiştir.
Bu haliyle talep edenin tek hissedarı olduğu şirkete özsermaye olarak konulmak istenilen talep konusu İstanbul ili, Arnavutköy İlçesi, Ömerli Mh. ...ada...parsel sayılı 4.638 m² alanlı arsa niteliğindeki taşınmazın değerinin 92.101.404,00-TL olduğunun tespitine dair aşağıdaki şekilde karar verilmiştir.
KARAR: Gerekçesi yukarıda açıklandığı üzere;
1- Talep edenin TALEBİNİN KABULÜ ile; talep edene ait olan ve talep edenin tek hissedarı olduğu ...Ltd. Şti. (...)'ne ayni sermaye olarak konulmak istenilen talep konusu İstanbul ili, Arnavutköy İlçesi, Ömerli Mh.... ada ... parsel sayılı 4.638 m² alanlı arsa niteliğindeki taşınmazın değerinin 92.101.404,00-TL olduğunun tespitine,
2- Talep eden tarafça yatırılan peşin harç yeterli olduğundan başkaca harç alınmasına yer olmadığına,
3- Talebin türü ve niteliği gereği yargılama giderlerinin talep eden taraf üzerinde bırakılmasına ve talep eden vekili lehine vekalet ücreti takdirine yer olmadığına,
4- Talep eden tarafça yatırılan gider avansının kullanılmayan kısmının gerekçeli karar tebliğ işlemleri tamamlandıktan sonra ve karar kesinleştiğinde talep eden tarafa resen iadesine,
Dair, talep edenin yokluğunda dosya üzerinde yapılan inceleme neticesinde TTK 343. maddesi son cümle uyarınca KESİN olmak üzere oybirliğiyle karar verildi. 04/05/2023
Başkan
e-imza*
Üye
e-imza*
Üye
e-imza*
Katip
e-imza*
*Bu evrak 5070 Sayılı Elektronik İmza Kanunu hükümlerine uygun olarak elektronik imza ile imzalanmıştır.