T.C.
İSTANBUL
21. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO: 2023/595 Esas
KARAR NO: 2023/606
DAVA: İpotek (Tescil İstemli)
DAVA TARİHİ: 02/10/2023
KARAR TARİHİ: 03/10/2023
Mahkememizde görülmekte olan İpotek (Tescil İstemli) davasının dosya üzerinde yapılan incelemesi sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
Davacı dava dilekçesinde özetle; Davalı ... A.Ş hakkında ... Asliye Ticaret Mahkemesinin 2018/... E. - 2022/... sayılı kararı ile 30/06/2022 günü saat 16.00 itibariyle iflasına karar verildiğini, bu kararının onandığını, dava konusu, müvekkili ... A.Ş.nin İstanbul ili ... ilçesi ... Mahallesi ... Ada ... parsel üzerine inşa ettiği ve yapımı hala devam eden 303.696, 52 metre kare inşaat alanı ve 12.062 metre kare peyzaj ve yeşil alan imalatı bulunan ... adlı inşaat projesinin 30.09.2023 tarihi itibarıyla gerçekleşen imalat ve bunlardan yapılan kesintiler toplamı olarak 10.108.124 USD, 1.415.336 Euro ve 235.931.008 TL hak ediş alacağı ile buna ek olarak 9.859.916,95 USD inşaat malzemeleri için ödenen nakit bedel kadar kanuni ipotek tesis edilmesini talep ettiklerini belirterek, fazlaya ve devam eden imalatlara ilişkin haklarının saklı kalması kaydıyla ... Asliye Ticaret Mahkemesinin 2020/... Esas ve birleşen .... Asliye Ticaret Mahkemesinin 2021/... Esas sayılı dosyaları bakımından müflis ... A.Ş. yönünden tahsilde ve tescilde tekerrür olmamak kaydıyla, öncelikle davanın ... Asliye Ticaret Mahkemesinin 2020/... Esas sayılı dosyası ile birleştirilmesine, davalılar adına İstanbul İli ... ilçesi ... Mahallesi ... Ada ... Parselde kayıtlı bulunan taşınmazlara19.968.161,65 Amerikan Doları, 1.415.336 Euro ve 235.931.008 Türk Lirası imalat bedelinin her bir hak ediş tarihinden itibaren işleyecek reeskont faizini de kapsayacak şekilde TMK'nın 895. maddesi uyarınca davacı lehine kanuni yapı ipoteği tesciline, davalı bankalar yönünden kanuni yapı ipoteği talebimizin kabul edilmemesi halinde TMK'nın 897. maddesi kapsamında 19.968.161,65 Amerikan Doları, 1.415.336 Euro ve 235.931.008 Türk Lirası tazminatın bunlara her bir hak ediş tarihinden itibaren işleyecek reeskont faiziyle birlikte davalı ... Bankası ve ... Bankasından tahsili ile davacıya verilmesine, Yargılama sonuçlanıncaya kadar, davalılar adına İstanbul İli ... ilçesi ... Mahallesi ... Ada ... Parselde kayıtlı bulunan taşınmazlara TMK'nın 1011. maddesi uyarınca davacı lehine geçici tescil şerhi verilmesine, yargılama sonuçlanıncaya kadar, davalılar adına İstanbul ili ... ilçesi ... Mahallesi ... Ada ... Parselde kayıtlı bulunan taşınmazların üçüncü kişilere satışının, devrinin ve lehlerine ayni hak tesisinin engellenmesine yönelik ihtiyati tedbir kararı verilmesine, ... Tapu Müdürlüğüne müzekkere yazılarak davalılar adına kayıtlı taşınmazlara ilişkin TMK'nın 895. maddesi uyarınca yapı ipoteği tescil davası açıldığının (davalı şerhi) bildirilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Mahkememizce yapılan incelemede, aynı hukuki ilişkiden kaynaklı davacı ile davalılar arasında ... Asliye Ticaret Mahkemesinin 2020/... E. Sayılı dosyası ile açılmış derdest dava olduğu anlaşılmış, incelenmiştir.
6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 166. maddesinde "Aynı yargı çevresinde yer alan, aynı düzey ve sıfattaki Hukuk Mahkemelerinde açılmış davalar, aralarında bağlantı bulunması durumunda davanın her aşamasında talep üzerine veya kendiliğinden ilk davanın açıldığı mahkemede birleştirilebilir. Birleştirme kararı 2. davanın açıldığı mahkemede verilir ve bu karar diğer mahkemeyi bağlar. Davalar, ayrı yargı çevrelerinde yer alan aynı düzey ve sıfattaki hukuk mahkemelerinde açılmış ise bağlantı sebebiyle birleştirme ikinci davanın açıldığı mahkemeden talep edilebilir. Birinci davanın açıldığı mahkeme, talebin kabulü ile davaların birleştirilmesine ilişkin kararın kesinleşmesinden itibaren, bununla bağlıdır. Birleştirme kararı, derhâl ilk davanın açıldığı mahkemeye bildirilir. Davaların aynı veya birbirine benzer sebeplerden doğması ya da biri hakkında verilecek hükmün diğerini etkileyecek nitelikte bulunması durumunda, bağlantı var sayılır.
" düzenlemesi yer almaktadır.
Davamızın, ... Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 2020/... Esas sayılı dosyası ile fiili ve hukuki bağlantı içinde olduğu, birlikte görülmesinde usul ekonomisi ve içtihat birliği açısından yarar olduğu anlaşılmakla, dosyamızın, ilk açılan dosya ile birleştirilmesine, yargılamanın ... Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 2020/... Esas sayılı dosyası üzerinden yürütülmesine karar vermek gerektiği anlaşılmış ve aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur.
HÜKÜM: Gerekçesi yukarıda açıklandığı üzere;
1- ... Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 2020/... Esas sayısı ile tarafların dayandığı hukuki sebepler aynı olması olması nedeniyle tek bir karar verilmesi gerektiğinden, dosyamızın ... Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 2020/... Esas sayılı dosyası ile BİRLEŞTİRİLMESİNE,
2- Yargılamanın ... Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 2020/... Esas sayılı dosya üzerinden yürütülmesine,
3-Harç ve diğer yargılama giderlerinin ilgili mahkemece değerlendirilmesine,
Dair, esas kararla birlikte istinaf yolu açık olmak üzere karar verildi 03/10/2023
Katip ...
¸e-imzalıdır
Hakim ...
¸e-imzalıdır