T.C.
İSTANBUL
21. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO: 2023/741 Esas
KARAR NO: 2024/70
DAVA: Öz Sermaye Tespiti
DAVA TARİHİ: 07/12/2023
KARAR TARİHİ: 08/02/2024
Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin merkezi ...adresinde bulunan ... A.Ş. Nin %100 hissedarı olduğunu, müvekkilinin maliki bulunduğu, ..., ili ... İlçesi, ... Mahallesi, 323 Ada, 1 Parsel numaralı ve 19.035,04 m2 yüzölçümündeki taşınmazını hissedarı bulunduğu...' nın sermaye artışında kullanılmak üzere Sigorta Şirketine ayni sermaye olarak koymak istediğini, ilgili yasalar gereği müvekkilinin maliki bulunduğu mezkur taşınmazı hissedarı bulunduğu Sigorta Şirketi' ne ayni sermaye olarak koyabilmesi adına mahkemece atanacak bilirkişi marifetiyle iş bu taşınmazın değer tespitinin yapılmasını talep etmek zorunluluğu olduğunu, bu nedenlerle davanın kabulü ile Müvekkilinin %100 hissedarı bulunudğu ...Anonim Şirketi' ne ayni sermaye olarak konulabilmesi adına müvekkiline ait ... ili, ... İlçesi, ... Mahallesi, 323 Ada, 1 Parsel numaralı ve 19.035,04 m2 yüzölçümündeki taşınmazın bilirkişiler marifetiyle değer tespitinin yapıtırılmasını talep ve dava etmiştir.
Mahkememizce görevlendirilen bilirkişi heyeti tarafından sunulan Bilirkişi raporunda özetle; " ... İli, ... İlçesi, ... Mahallesi, 323 Ada, 1 Parsel numarasına kayıtlı, ' Betonarme Üç Katlı Fiktif Deposu ve Betonarme üç Katlı İdare Büro ve Yedek Parça Binası Betonarme Bir Katlı Kafeterya Binası ve Arsası vasıflı' vasıflı taşınmazın dava tarihi olan 07/12/2023 itibariyle değerinin 1.110.731.631,92 TL olduğu görüş ve kanaatine varıldığını" bildirilmiştir.
Sunulan rapor davacıya tebliğ edilmiş ancak bir itiraz olmamıştır.
Sunulan raporun dosya içeriğine uygun olduğu, taşınmazın %100 hissesinin davacıya ait olduğu ve taşınmazın 1.110.731.631,92 TL değerinde olduğu, talebin haklı olup kabulüne ve raporun onanmasına karar vermek gerektiği anlaşılmış ve aşağıdaki gibi hüküm kurulmuştur.
HÜKÜM:
1-Mahkememizce resen atanan bilirkişiler, Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Cem Alakuş, Mimar Burak Kaya, Mali Müşavir ...' in 11/01/2024 tarihli raporuna göre,
... İli, ... İlçesi, ... Mahallesi, 323 Ada, 1 Parsel numarasına kayıtlı, 'Betonarme Üç Katlı Fiktif Deposu ve Betonarme üç Katlı İdare Büro ve Yedek Parça Binası Betonarme Bir Katlı Kafeterya Binası ve Arsası' vasıflı taşınmazın dava tarihi olan 07/12/2023 itibariyle 1.110.731.631,92 TL DEĞERİNDE OLDUĞUNA dair raporun TTK'nın 343. Maddesi uyarınca ONANMASINA,
2-Yeterli harç alındığından yeniden alınmasına yer olmadığına,
3-Yapılan giderlerin davacı üzerinde bırakılmasına,
4-Dosyada artan gider avansının davacı tarafa iadesine,
İlişkin, kesin olmak üzere dosya üzerinde yapılan inceleme sonunda oy birliği ile karar verildi. 09/02/2024
Başkan ...
e-imzalıdır
Üye ...
e-imzalıdır
Üye ...
e-imzalıdır
Katip ...
e-imzalıdır