T.C.
İSTANBUL
3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO: 2022/661 Esas
KARAR NO: 2022/740
DAVA: Öz Sermaye Tespiti
DAVA TARİHİ: 23/09/2022
KARAR TARİHİ: 21/10/2022
Mahkememizde görülmekte olan öz sermaye tespiti davasında dosya üzerinde yapılan inceleme sonucunda;
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili şirketin ... Ticaret Sicil Müdürlüğü'nün ...Sicil numarasında 25.11.2010 Tarihinden beri kayıtlı ve "Ortak Sayısı Birden Fazla" Limited Şirketi olduğunu, müvekkili şirketin mevcut bilanço, gelir tablosu ve mizanının dilekçe ekinde sunulduğunu, müvekkili şirketin 2 ortaklı olduğunu, müvekkili şirketin yapılacak sermaye arttırımında her iki ortak adına kayıtlı ... İli, ... İlçesi, ... Mahallesi, 218 Ada 2 Parselde Kayıtlı Arsa nitelikli taşınmazdaki hisseleri şirkete sermaye olarak koymak istediklerini, şirketin ortaklar kurulunun 23.09.2022 tarihli kararı ile ortaklardan ... ve ... adına kayıtlı bulunan taşınmazların şirkete sermaye olarak konulması amacıyla değerlerinin tespiti için yasal başvuruların yapılmasına karar verildiğini, taşınmazın kayıtlarında herhangi bir kısıtlayıcı ayni hak veya haciz veya tedbir bulunmadığını belirterek şirkete ayni sermaye olarak katmak amacıyla, ortaklardan ... ve ... adına kayıtlı ... İli, ... İlçesi, ... Mah. 218 Ada, 2 Parselde kayıtlı Arsa niteliğindeki taşınmazın, Ortaklardan ... adına kayıtlı ... Hissesinin ve Ortaklardan ... adına kayıtlı... Hissesinin bilirkişilerce TTK m. 343 hükmüne uygun şeklinde değerlerinin tespitine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Dava 6102 sayılı TTK 343. maddesinde düzenlenen değer biçme istemine ilişkindir.
Mahkememizce davaya konu taşınmaza ilişkin tapu bilgilerinin incelenmesinde; ... İli, ... İlçesi, ... Mahallesi, 218 Ada 2 Parselde Kayıtlı 3.245,53 m² yüz ölçümüne sahip Arsa nitelikli taşınmazın ... hissesinin ... adına, ... hissesinin İbrahim Sözüer adına kayıtlı olduğu anlaşılmış olup taşınmazın değer tespiti için keşfen bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Gayrimenkul Değerleme Uzmanı ... ve İnşaat Mühendisi ... tarafından düzenlenen 17/10/2022 tarihli raporda davaya konu taşınmazın ... hisse oranının davacı şirket ortaklarından... adına kayıtlı olup hisse oranına tekabül eden taşınmaz değerinin 52.740.350,00-₺, ... hisse oranının davacı şirket ortaklarından ... adına kayıtlı olup hisse oranına tekabül eden taşınmaz değerinin 52.739.050,00-₺, davacı şirket ortaklarının hisse oranına tekabül eden ve şirket ortakları tarafından şirkete ayni sermaye olarak konulması kararlaştırılan taşınmazın anlık toplam rayiç değerinin ise 105.479.400,00-₺ olabileceği yönünde görüş bildirilmiş olup, anılan raporun ayrıntılı, gerekçeli ve denetime elverişli olduğu anlaşılmakla davacı tarafın tespit talebinin kabulüne karar verilerek aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur.
HÜKÜM / Ayrıntısı ve gerekçesi yukarıda açıklandığı üzere;
1-Talebin kabulü ile davacı ...ortağı ...ve ...'in hissedarı olduğu ... İli, ... İlçesi, ... Mahallesi, 218 Ada 2 Parselde Kayıtlı Arsa nitelikli taşınmazda şirket ortağı ...ve ...'in hisselerinin değerinin ve taşınmazın rayiç değerinin tespitine yönelik bilirkişi Gayrimenkul Değerleme Uzmanı ...ve İnşaat Mühendisi ...tarafından hazırlanan 17/10/2022 tarihli raporun 6102 sayılı TTK'nun 343 maddesi gereğince onaylanmasına,
2-Harç peşin alındığından yeniden alınmasına yer olmadığına,
3-Yargılama giderlerinin davacı taraf üzerinde bırakılmasına,
4-Davacı tarafça yatırılan gider avansından kalan kısmın HMK 333 maddesi uyarınca davacıya iadesine,
Dair; dosya üzerinden yapılan inceleme sonucunda hükmün tebliğinden itibaren 2 haftalık yasal süre içerisinde İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi'ne istinaf yolu açık olmak üzere oy birliği ile karar verildi. 21/10/2022
Başkan ...
e-imza
Üye ...
e-imza
Üye ...
e-imza
Katip ...
e-imza