T.C.
İSTANBUL
4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO: 2021/28 Esas
KARAR NO: 2021/273
DAVA: Öz Sermaye Tespiti
DAVA TARİHİ: 14/01/2021
KARAR TARİHİ: 30/03/2021
Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkilinin kuracağı ... AŞ'ye ayni sermaye olarak koymak istediği mülkiyeti müvekkiline ait ... İli ... İlçesi ... Mahallesinde kaim 610 Ada 17 Parselde kaim; -1 nolu zemin kat ... arsa paylı A-Harfli Mağaza vasıflı taşınmaz, 2 nolu 1.kat ... arsa paylı 1 nolu mesken vasıflı taşınmaz, 3 nolu 2.kat ... arsa paylı 2 nolu mesken vasıflı taşınmaz, 4 nolu 3.kat ... arsa paylı 3 nolu mesken vasıflı taşınmaz, 5 nolu 4.kat ... arsa paylı 4 nolu mesken vasıflı taşınmaz, 6 nolu 5.kat ... arsa paylı 5nolu mesken vasıflı taşınmaz, 7 nolu 6.kat ...arsa paylı 6 nolu mesken vasıflı taşınmaz, 8 nolu 7.kat ... arsa paylı 7 nolu mesken vasıflı taşınmaz, 9 nolu Çatı kat .. arsa paylı 8 nolu mesken vasıflı taşınmaz olmak üzere toplam 9 adet taşınmazları şirket sermayesine ayni sermaya olarak koymak istediğini bu nedenle ayni sermaye olarak şirkete konulacak olan taşınmazın TTK.'nın 343.maddesi uyarınca değerinin bilirkişiler vasıtasıyla tespitinin yapılmasını talep ve dava etmiştir.
DELİLLER :
Davacı tarafça ibraz edilen deliller incelenmiştir.
Ayni sermaye konulması talep edilen şirketin sicil kaydı incelenmiştir.
Taşınmazların rayiç değerlerinin belirlenmesi ve Ayni sermaye olarak konulmasına engel durumunun bulunup bulunmadığının tespiti açısından taşınmazlar için mahkememizce belirlenen inşaat mühendisi, şehir plancısı ve harita kadastro bilirkişi vasıtası ile bilirkişi incelemesi yapılmış, bilirkişiler tarafından düzenlenen rapor incelenmiştir.
GEREKÇE :
Tüm dosya kapsamı dikkate alınarak; Davacı tarafın talebinin, TTK 342-343 maddeleri uyarınca, davacıya ait tespite konu;
... İli ... İlçesi ... Mahallesinde kaim 610 Ada 17 Parselde kaim
Zemin Kat ... arsa paylı A-Harfli Mağaza nitelikli taşınmaz 1.640.000,00.TL
1.Kat ... arsa paylı 2 nolu mesken nitelikli taşınmaz 1.300.000,00.TL
2.Kat ... arsa paylı 3 nolu mesken nitelikli taşınmaz 1.400.000,00.TL
3.Kat... arsa paylı 4 nolu mesken nitelikli taşınmaz 1.400.000,00.TL
4.Kat ... arsa paylı 5 nolu mesken nitelikli taşınmaz 1.450.000,00.TL
5.Kat ... arsa paylı 6 nolu mesken nitelikli taşınmaz 1.450.000,00.TL
6.Kat ... arsa paylı 7 nolu mesken nitelikli taşınmaz 1.650.000,00.TL
7.Kat ... arsa paylı 8 nolu mesken nitelikli taşınmaz 1.650.000,00.TL
Çatı Katı ... arsa paylı 9 nolu mesken vasıflı taşınmaz 1.650.000,00.TL taşınmazın toplam değerinin 13.600.000,00.TL olduğu,
Anonim Şirkete ayni sermaye olarak konulacak olması nedeniyle bu taşınmazların değerinin tespitine ilişkin olduğu görülmüştür. Toplanan deliller çerçevesinde yapılan bilirkişi incelemesi ile davacı tarafın sahibi bulunduğu taşınmazların toplam değerinin 13.600.00,00.TL olduğu anlaşılmakla mahkememizce belirlenen değerler üzerinden ... Şirketi'ne ayni sermaye olarak konulabileceği tespit edilmiştir.
HÜKÜM: Gerekçesi yukarıda açıklandığı üzere;
1-)Davacının maliki bulunduğu ,
... İli ... İlçesi ... Mahallesinde kaim 610 Ada 17 Parselde kaim, Zemin Kat ... arsa paylı A-Harfli Mağaza nitelikli taşınmaz 1.Kat ... arsa paylı 2 nolu mesken nitelikli taşınmaz, 2.Kat ... arsa paylı 3 nolu mesken nitelikli taşınmaz ,3.Kat... arsa paylı 4 nolu mesken nitelikli taşınmaz,4.Kat ... arsa paylı 5 nolu mesken nitelikli taşınmaz,5.Kat ... arsa paylı 6 nolu mesken nitelikli taşınmaz ,6.Kat ... arsa paylı 7 nolu mesken nitelikli taşınmaz, 7.Kat ... arsa paylı 8 nolu mesken nitelikli taşınmaz, Çatı Katı ... arsa paylı 9 nolu mesken vasıflı taşınmazın taşınmazların toplam 13.600.000,00.TL değer üzerinden TTK 342 ve 343 maddeleri kapsamında '... ŞİRKETİ''ne AYNİ SERMAYE OLARAK KONULABİLECEĞİNİN TESPİTİNE,
2-)Harç peşin alındığından yeniden alınmasına yer olmadığına,
3-)Yargılama giderlerinin tespit isteyen üzerinde bırakılmasına,
4-)Bakiye gider avansının tespit isteyene iadesine,
5-)Mahkememizin yargılaması sırasında alınan 23/03/2021 tarihli bilirkişi raporunun kararın eki sayılmasına;
6102 Sayılı Kanunun 343.md uyarınca KESİN OLARAK oy birliği ile karar verildi.30/03/2021
Başkan ...
(e-imza)
Üye ...
(e-imza)
Üye ...
(e-imza)
Katip ...
(e-imza)