T.C.
İSTANBUL
4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO:2021/92 Esas
KARAR NO:2021/519
DAVA:Öz Sermaye Tespiti
DAVA TARİHİ:01/02/2021
KARAR TARİHİ:07/09/2021
Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkilinin yeni kuracağı şirkete ayni sermaye olarak koymak istediği mülkiyeti müvekkiline ait ... İli, ... İlçesi, ... Mahallesi, ... Pafta, ... Ada, ... Parsel numarasına kayıtlı 23.543,90 m2 yüzölçümlü gayrimenkulün ... hissesine ve ... İli ... İlçesi, ... Mahallesi, ... Pafta, ... Ada, ... Parsel numarasına kayıtlı 10.828,90 m2 yüzölçümlü gayrimenkulün tamamı olmak üzere toplam 2 adet taşınmazları şirket sermayesine ayni sermaya olarak koymak istediğini bu nedenle ayni sermaye olarak şirkete konulacak olan taşınmazın TTK.'nın 343.maddesi uyarınca değerinin bilirkişiler vasıtasıyla tespitinin yapılmasını talep ve dava etmiştir.
DELİLLER :
Davacı tarafça ibraz edilen deliller incelenmiştir.
Ayni sermaye konulması talep edilen şirketin sicil kaydı incelenmiştir.
Taşınmazların rayiç değerlerinin belirlenmesi ve Ayni sermaye olarak konulmasına engel durumunun bulunup bulunmadığının tespiti açısından taşınmazlar için mahkememizce belirlenen inşaat mühendisi, gayrimenkul değerleme uzmanı bilirkişi vasıtası ile bilirkişi incelemesi yapılmış, bilirkişiler tarafından düzenlenen rapor incelenmiştir.
GEREKÇE :
Dava, TTK md. 342-343' e dayalı öz sermaye tespiti istemine ilişkindir.
Alınan bilirkişi raporunda, .. İli ... İlçesi , ... Mahellesi, ... pafta, ... Ada, ... parsel numarasında kayıtlı 10.828,90 m2 yüzölçümlü taşınmazın değerinin 14.496.128,06 TL, ... İli, ... İlçesi, ... Mah, ... pafta, ... Ada, ... Parsel numarasında kayıtlı 23.543,90 m2 yüzölçümlü taşınmazın davacı şirketin 2235/2400 hissesine isabet eden değerinin 33.641.800,63 TL olduğu, taşınmazların toplam değerinin 48.137.928,69 TL olduğu tespitlerine yer verilmiştir. Anılanan bilirkişi raporu taraf ve mahkeme denetimine açık olmakla değer biçmede esas alınmıştır.
Taşınmazların tapu kayıtlarının incelenmesinde üzerlerinde sınırlı ayni bir hak, haciz ve tedbir bulunmadığı, ... ada ... parsel sayılı taşınmazın 9677 ve 9678 parsellerin tevhit edilmesi sonucu oluştuğu tespit edilmiştir.
Sunulan kayıtlar ve yapılan bilirkişi incelemesi ile talebe konu taşınmazların üzerlerinde sınırlı ayni bir hak, haciz ve tedbir bulunmadığı, TTK md. 342 uyarınca ayni sermaye olarak konulabilecek mal varlığı olduğu anlaşılmıştır. Davacı tarafın sahibi bulunduğu talebe konu taşınmazların toplam değerinin 48.137.928,69 TL olduğu bilirkişi incelemesi ile anlaşılmakla talebin kabulüne karar verilmiştir.
HÜKÜM: Gerekçesi yukarıda açıklandığı üzere;
1-)Davacının maliki bulunduğu ,
... İli ... İlçesi , ... Mahellesi, ... pafta, ... Ada, ... parsel numarasında kayıtlı 10.828,90 m2 yüzölçümlü taşınmaz, ... İli, ... İlçesi, ... Mah, ... pafta, ... Ada, ... Parsel numarasında kayıtlı 23.543,90 m2 yüzölçümlü taşınmazın davacı şirketin 2235/2400 hisseli taşınmazların toplam 48.137.928,69 TL değer üzerinden TTK 342 ve 343 maddeleri kapsamında AYNİ SERMAYE OLARAK KONULABİLECEĞİNİN TESPİTİNE,
2-)Harç peşin alındığından yeniden alınmasına yer olmadığına,
3-)Yargılama giderlerinin tespit isteyen üzerinde bırakılmasına,
4-)Bakiye gider avansının tespit isteyene iadesine,
5-)Mahkememizin yargılaması sırasında alınan 14/07/2021 tarihli bilirkişi raporunun kararın eki sayılmasına;
6102 Sayılı Kanunun 343.md uyarınca KESİN OLARAK oy birliği ile karar verildi.. 07/09/2021
Başkan ...
(e-imza)
Üye ...
(e-imza)
Üye ...
(e-imza)
Katip ...
(e-imza)