T.C.
İSTANBUL
4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO:2022/810 Esas
KARAR NO:2022/818
DAVA:Öz Sermaye Tespiti
DAVA TARİHİ:24/11/2022
KARAR TARİHİ:15/12/2022
Mahkememizde görülmekte olan Tespit davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkillerinin İstanbul Ticaret Sicil Müdürlüğü’nde ...-0 sicil numarasıyla kayıtlı ... ... Şirketi’nin ortağı olduklarını, müvekkillerinin 1/2 şer oranda hissesine sahip oldukları İstanbul İli, ... ilçesi, ... Mah., ... Sokak adresinde bulunan ve ... Tapu Müdürlüğünün 43 pafta, 144 Ada ve 7 nolu parsel de kayıtlı bulunan 574,50 m2 yüzölçümlü ...niteliğindeki gayrimenkul’ü ... ... Şirketi’ne ayni sermaye olarak koymak istediklerini beyan ederek, ayni sermaye olarak şirkete konulacak olan taşınmazın TTK.'nın 343.maddesi uyarınca değerinin bilirkişiler vasıtasıyla tespitinin yapılmasını talep ve dava etmiştir.
DELİLLER :
Davacı tarafça ibraz edilen deliller ve tapu kayıtları, belediye imar durumu, Kadastro kayıtları incelenmiştir.
Ayni sermaye konulması talep edilen şirketin sicil kaydı incelenmiştir.
Taşınmazın değerlerinin belirlenmesi ve ayni sermaye olarak konulmasına engel durumunun bulunup bulunmadığının tespiti açısından mahkememizce belirlenen gayrimenkul değerleme uzmanı, mimar ve inşaat mühendisi bilirkişiler vasıtası ile bilirkişi incelemesi yapılmıştır.
GEREKÇE :
Dava, TTK md. 342-343' e dayalı öz sermaye tespiti istemine ilişkindir.
Davacılar vekili, İstanbul İli, ... ilçesi, ... Mah., ... Sokak adresinde bulunan ve ... Tapu Müdürlüğünün 43 pafta, 144 Ada ve 7 nolu parsel de kayıtlı bulunan 574,50 m2 yüzölçümlü ...niteliğindeki gayrimenkul ün müvekkilinin ortağı olduğu ... ... Şirketi’ne ayni sermaye olarak konulmak istendiğinden taşınmazın değerinin tespitini talep etmiştir.
Alınan bilirkişi raporunda, İstanbul İli, ... ilçesi, ... Mah., ... Sokak adresinde bulunan ve ... Tapu Müdürlüğünün 43 pafta, 144 Ada ve 7 nolu parsel de kayıtlı bulunan 574,50 m2 yüzölçümlü ...niteliğindeki gayrimenkulün toplam değerinin 78.500.000,00 TL olduğu ve taşınmazın üzerindeki intifa hakkının kanuni mirasçılar dışındakilerine feragat sebebiyle 29.11.2022 tarihinde terkin edildiği, taşınmazın sermaye olarak konulabileceği anlaşılmıştır. Anılanan bilirkişi raporu taraf ve mahkeme denetimine açık olmakla değer biçmede esas alınmıştır.
Sunulan kayıtlar ve yapılan bilirkişi incelemesi ile İstanbul İli, ... ilçesi, ... Mah., ... Sokak adresinde bulunan ve ... Tapu Müdürlüğünün 43 pafta, 144 Ada ve 7 nolu parsel de kayıtlı bulunan 574,50 m2 yüzölçümlü ...niteliğindeki gayrimenkulün değerlendirme tarihinde TTK md. 342 uyarınca ayni sermaye olarak konulabilecek mal varlığı olduğu anlaşılmıştır.
Davacıların 1/2 hisse ile maliki bulunduğu İstanbul İli, ... ilçesi, 43 pafta, 144 Ada ve 7 nolu parsel de kayıtlı bulunan 574,50 m2 yüzölçümlü ...niteliğindeki gayrimenkulün davacı ... nun 1/2 hisse değeri 39.250.000,00 TL, davacı ... nun 1/2 hisse değeri 39.250.000,00 TL olmak üzere toplam değerinin 78.500.000,00 TL olduğu bilirkişi incelemesi ile anlaşılmakla talebin kabulüne ve anılan taşınmazın 78.500.000,00 TL değer üzerinden TTK 342 ve 343 maddeleri kapsamında ayni sermaye olarak konulabileceğinin tespitine, karar verilmiştir.
HÜKÜM: Gerekçesi yukarıda açıklandığı üzere;
1-)Davacının maliki bulunduğu ,
Davacılara ait İstanbul İli, ... ilçesi, ... Mah., ... Sokak adresinde bulunan ve ... Tapu Müdürlüğünün 43 pafta, 144 Ada ve 7 nolu parsel de kayıtlı bulunan 574,50 m2 yüzölçümlü ...niteliğindeki gayrimenkulün davacı ... nun 1/2 hisse değeri 39.250.000,00 TL, davacı ... nun 1/2 hisse değeri 39.250.000,00 TL olmak üzere toplam 78.500.000,00 TL değer üzerinden TTK 342 ve 343 maddeleri kapsamında AYNİ SERMAYE OLARAK KONULABİLECEĞİNİN TESPİTİNE,
2-)Harç peşin alındığından yeniden alınmasına yer olmadığına,
3-)Yargılama giderlerinin tespit isteyen üzerinde bırakılmasına,
4-)Bakiye gider avansının tespit isteyene iadesine,
5-)Mahkememizin yargılaması sırasında alınan 13/12/2022 tarihli bilirkişi raporunun kararın eki sayılmasına;
Dair, dosya üzerinden yapılan inceleme ile 6102 Sayılı TTK'nın 343. maddesi uyarınca KESİN OLARAK oy birliği ile karar verildi. 15/12/2022
Başkan ...
(e-imza)
Üye ...
(e-imza)
Üye ...
(e-imza)
Katip ...
(e-imza)