T.C.
İSTANBUL
5. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO: 2025/176 Esas
KARAR NO: 2025/666
DAVA: Tapu İptali Ve Tescil
DAVA TARİHİ: 12/03/2025
KARAR TARİHİ: 16/10/2025
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ
Davacı vekili tarafından verilen 13/03/2025 tarihli dava dilekçesinde özetle; müvekkillerinden ...'un isminin ... iken ... 4.Asliye Hukuk Mahkemesinin 08.05.2014 tarih ...esas ...sayılı isim tashihine ilişkin kararı ile Yılmaz olarak değiştirildiğini, müvekkili şirketin ..., ... ve ..., ..., ... tarafından 30.12.2021 tarihinde kurulduğunu, seçilen müdürlerin 30.12.2031 tarihine kadar münferiden şirketi temsile yetkili kılındıklarını,Şirket ortaklarının tümünün imzalarını içeren 01.09.2024 tarihli kararla bu tarih itibarıyla ortakların her birinin şirketi her hususta "müşterek imza ile temsil ve ilzam etmeleri" yönünde karar alındığını, şirket temsilcilerinin ortaklar tarafından belirleneceği öngörülmüş iken 01.09.2024 tarihinde tüm müdür ortakların toplanarak şirketin tüm müdürlerin müşterek imzalarıyla temsil edileceği yönünde karar aldıklarını, bu kararın davalı ortak müdür ...'u da bağladığını, ortak müdür ...'un önceki imza sirküsünü kullanarak dava konusu ... ili ... ilçesi ... köyü 110 ada 5 parsel sayılı taşınmazın 02.10.2024 tarihinde öz oğlu olan davalı ...'a devrini yapmasının geçersiz olduğunu, Davacı şirketin açtığı davanın kabülü ile ... ili ... ilçesi ... köyü 110 ada 5 parsel sayılı taşınmazın davalı ... tarafından öz oğlu olan davalı ...'a usülsuz olarak olarak devrininin yapılması nedeniyle, taşınmazın devir sonucu oluşan tapusunun iptali ile davacı şirket adına tapuya kayıt ve tesciline, Davacı şirketin usülsüz satışa ilişkin açtığı tapu iptali ve tescil davasının kabul edilmediği takdirde şirketin taşınmaz satışı sonucu elde edilecek paraya ihtiyacı olmadığından satış parasınında şirket kasasına girmemesi nedeniyle şirketin zarara uğradığını ,davacılar ...,...,...'un açtiği davanın kabulüne, ... ili ... ilçesi ... köyü 110 ada 5 parsel sayılı taşınmazın davalı ... tarafından öz oğlu olan davalı ...'a yapılan devir nedeniyle oluşan mevcut tapusunun iptali ile davacı şirket adına tapuya kayıt ve tesciline, Mahkemece şirketin uğradığı zarar nedeniyle tapu iptali ve tescil istenemeyeceği, uğranılan zararın TL karşılığının istenebileceği kanaatinde ise taşınmazın karar tarihine en yakın tarihdeki değerinin TL karşılığından şimdilik 100.000,00 Tl nin işleyecek avans faizi ile davalılıardan müştereken ve müteselsilen tahsili ile davacı şirkete ödenmesini talep ve dava etmiştir.
Davalılara usulüne uygun dava dilekçesi, tensip zaptı tebliğ edilmiş davalılar tarafından cevap verilmemiştir.
Mahkememizce davacının birleştirme talebinin değerlendirilmesi bakımından ... 21.Asliye Ticaret Mahkemesinin ... Esas sayılı dosyası celp edilmiş, tetkikinden; davacının ... Ticaret Limited Şirketi, davalıların da ..., ... olduğu, davanın konusunun ... ili ... İlçesi ... Köyü 110 Ada 5 Parsel"de bulunan taşınmazın muvazaa nedeniyle tapu kaydının iptali ile şirket adına tescilinin talep edildiği, davanın 13/12/2024 tarihinde açıldığı, dilekçe teatilerinin tamamlandığı, dolayısıyla dava açılış tarihi ve dosya kapsamı bakımından mahkememiz dosyasından daha ileri bir aşamada olduğu anlaşılmıştır.
HMK.nın 166.maddesi hükmü gereğince; aynı mahkemede görülmekte olan davalar, aralarında bağlantı bulunması halinde, davanın her safhasında, istek üzerine veya kendiliğinden mahkemece birleştirilebilir. 14.02.1992 gün, 1999/3 Esas ve 992/2 karar sayılı Yargıtay İçtihadı Birleştirme Kararı gereğince; bir yargı çevresinde kurulmuş aynı düzeyde, birden fazla mahkeme, davaların birleştirilmesi açısından “aynı mahkeme” sayılır.
Davaların aynı sebepten doğması veya biri hakkında verilecek hükmün diğerini etkileyecek nitelikte bulunması halinde davalar arasında “bağlantı” olduğu varsayılır. (HMK.Md:166)
Aralarındaki irtibat nedeniyle ... 21.Asliye Ticaret Mahkemesinin ... Esas sayılı dosyası Uyap üzerinden gönderilmiş olup yapılan incelenmesinde: tarafların , dava konusunun aynı olduğu ve dosyanın derdest olduğu, duruşmasının 17/12/2025 tarihine bırakıldığı anlaşılmış, mahkememiz dosyasının ileri aşamada olan ... 21.Asliye Ticaret Mahkemesinin ... Esas sayılı dosyasında birleştirilmesi ve yargılamanın bu mahkemede devam edilmesine karar verilmiştir.
H Ü K Ü M /Yukarıda açıklandığı üzere;
Mahkememiz dosyası ile ... 21.Asliye Ticaret Mahkemesinin ...Esas Sayılı dosyası arasında hukuki ve fiili irtibat bulunduğu anlaşıldığından mahkememiz dosyasının bu dosya ile BİRLEŞTİRİLMESİNE, yargılamanın esası daha eski olan ... 21.Asliye Ticaret Mahkemesinin ...Esas Sayılı dosyası üzerinden yürütülmesine,
Esasın bu şekilde kapatılmasına,
Dair davacı vekilinin ve davalı vekilinin yüzüne karşı esas hüküm ile birlikte İstinaf yolu açık olmak üzere oybirliği ile karar verildi. 16/10/2025
Başkan ...
E imzalıdır.
Üye ...
E imzalıdır.
Üye ...
E imzalıdır.
Katip ...
E imzalıdır.