T.C.
İSTANBUL
5. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO: 2025/603 Esas
KARAR NO: 2025/515
DAVA: Alacak (Ticari Satımdan Kaynaklanan)
DAVA TARİHİ: 19/08/2025
KARAR TARİHİ: 25/08/2025
Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Ticari Satımdan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle;
müvekkili tarafından kurulan adi ortaklıağın, ... Büyükşehir Belediyesinden İhale aldığını, bu ihalenin İdarenin onayı ile davalı ... isimli şirkete devredildiğini, müvekkili şirket ... Ltd. Şti. 'nin ... ile adi ortaklık kurarak (...Ltd. Şti. Ve ... İş Ortaklığı) "..." işini ihale ile kazandığını, Adi ortaklık iş yerini 04.05.2018 tarihinde devraldığını, işin yapılacağına ilişkin olarak yine 04.05.2018 tarihinde "... Yapılması İşine Ait Sözleşme" imzalandığını, Adi Ortaklık, 7161 sayılı yasanın 32. maddesine göre işin devredilmesi talebini belediyeye ... tarih ve ... sayılı dilekçesiyle ilettiğini, dilekçede işin yapımına devam edememe imkanı ve şartlarının ayrıntılarıyla izah edildiğini, Belediyenin devir işlemlerinde bir mani görmemesi üzerine ise, Adi ortaklık ile yeni yüklenici olan davalı ... Şti.'ye işi akdedilen devir sözleşmesi ile 18 Mart 2019 tarihinde ... Başkanlığına .... takip numarası ile teslim edildiğini, Belediye'nin talebi üzerine devralan ... Mad. San. Tic. Ltd. Şti. tarafından 21.02.2019 tarihinde devir için tüm gerekli belgeler,... takip numarası ile ...'ne sunulduğunu, belediyenin onayı ile ... 'nın ihaleyi devraldığını, ...Merkezi Yapılması işini geçtiğimiz aylarda bitirerek belediyeden tüm hakedişlerini dahi aldığını, ihale konusu işin tüm hak ve borçları ...'ya geçmiş olmasına karşın, ... 'nın halen müvekkiline karşı sözleşmesel borcunu ifa etmediğini, ... ve müvekkili arasında imzalanan 17.06.2019 tarihli “İhale Devir Sözleşmesi” uyarınca, müvekkili şirketin yüklenicisi olduğu "..." işini 161 sayılı yasanın 32. maddesine göre devrettiğini, idare tarafından da bu devir işlemlerinin tamamlandığını, müvekkili şirketin sözleşmeden doğan zorunluluklarını yerine getirmesine ve sözleşmeyi devretmesine rağmen taraflar arasında imzalanan ihale devir sözleşmede yer alan 2. maddede “Ödeme ” başlığı adı altında düzenlenmiş "daire verilmesi yükümlülüğü" nün karşı yan tarafından çeşitli bahanelerle yerine getirilmediğini ve işbu sebepten ötürü işbu davayı açma zorunluluklarının hasıl olduğunu, söz konusu sözleşmenin 2. Maddesinde açıkça "(Sözleşme devir bedeli 50.000 TL nakit olarak, bakiye 500.000 TL ise ayni olarak (... yükselen ... konaklarının 1. Etap dairelerinden bir adet daire (3+1) verilmesi ile ödenecektir" hükmünün düzenlendiğini, karşı yanın her ne kadar 50.000 TL'lik bakiyeyi kendilerine ödemiş olsa da, ... konaklarının 1. Etap dairelerinden bir adet daire (3+1) daire verme borcunu ifa etmediğini, ... 'ya ihtaraname gönderildiğini ve temerrüde düşmüş olmasına karşın çeşitli bahanelerle borcunu ifa etmekten kötü niyetli olarak kaçındığını, müvekkilinin iflas etme noktasına gelmesine sebep olduğunu, müvekkilinin ...'da ... 7. Noterliği'nin ... keşide numarası ile ihtarname göndererek alacağını hukuki olarak talep ettiğini, ... yetkililerinin müvekkilini çeşitli şekillerde oyaladığını bildirerek öncelikle davanın ... 12. Asliye Ticaret Mahkemesinin ... E. Sayılı dosyasıyla birleştirilmesine, Sayın Mahkeme tarafından belirlenecek olan bilirkişlilerce, ...'nın devretme borcu olduğu, ... 1. Etap dairelerinin fiyatının hesaplanmasını (belirlenmesine), bilirkişilerce yapılan değer hesaplaması sonucunda çıkan güncel daire bedelinin, bu hesaba ek olarak işleyecek olan yasal faizi ile beraber ...'dan alınarak müvekkile ödenmesine, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalıya yükletilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Mahkememizce dava konusu ... 12. Asliye Ticaret Mahkemesinin ... Esas sayılı dosyası dosyamız arasına celp edilmiştir.
Yargıtay 15. Hukuk Dairesi'nin ... Esas ...Karar sayılı kararında "e davacıya dava dışı diğer adi ortağın davaya ve icra takibine muvafakatını sağlaması için süre verilip muvakafatı alındıktan bu mümkün olmazsa diğer adi ortak hakkında dava açılıp eldeki dava ile birleştirilmesi sağlanarak taraf teşkili yapıldıktan sonra işin esası incelenip sonucuna uygun bir karar verilmesi gerekirken bu işlemler yapılmaksızın yargılamaya devamla kısmen kabul kararı verilmesi doğru olmamış, bozulması uygun görülmüştür. " belirtilmiştir.
İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 53. Hukuk Dairesinin ... Esas ...karar sayılı kararında "Asıl ve birleşen davacılar adi ortaklık olup, adi ortaklığın ayrı bir tüzel kişiliği bulunmadığından kural olarak adi ortakların tamamının davacı olaması gerekir. Ortaklardan birinin veya bir kısmının davacı konumunda olmaması halinde taraf teşkili bakımından, davacılar arasında yer almayan ortağın davaya onayının alınması için davacıya yetki ve süre verilmesi, onayının alınamaması halinde o ortak aleyhine dava açıp işbu dava ile birleştirmek üzere yetki ve süre verilmesi, dava açılıp birleştirilirse davanın esasının incelenmesi, aksi halde davanın aktif husumet yokluğundan reddine karar verilmesi gerekir." belirtilmiştir
Tüm dosya kapsamı değerlendirildiğinde, dosyamız içerisine alınan ... 12. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin ... Esas sayılı dosyası incelendiğinde; dosyamız davacısı tarafından dava dışı ... Ltd. Şti'ye karşı dosyamız davacısı şirket ile davalının ortakları olduğu adi ortaklık adına, adi ortaklık tarafından ihale ile ... Belediyesinden alınan ...'nin yapılması işinin idarenin izniyle dosyamız dava dışı ... İnşaat Madencilik Sanayi ve Ticaret Ltd. Şti'ye devrine ilişkin adi ortaklık ile ... İnşaat Madencilik Sanayi ve Ticaret Ltd. Şti arasında düzenlenen sözleşme kapsamında ... İnşaat Madencilik Sanayi ve Ticaret Ltd. Şti'nin sözleşmeden kaynaklanan yükümlülüklerini yerine getirmediği iddia edilerek adi ortaklık adına alacak davası açıldığı, yukarıda belirtildiği üzere ... 12. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin ...Esas sayılı dosyasında davanın dosyamız davacısı tarafından dosyamızın taraflarının ortakları olduğu adi ortaklık adına açıldığı tespit edilmekle, adi ortaklığın ayrı bir tüzel kişiliği bulunmadığından ortakları yönünden zorunlu dava arkadaşlığı bulunmakla kural olarak adi ortakların tamamının davacı olması gerektiği, ... 12. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin... Esas sayılı dosyasında dosyamız davacısı tarafından diğer ortak davalı ...'ın onayının alınamaması nedeniyle bu dosyada taraf teşkilinin sağlanması amacıyla bu davanın açıldığı, yukarıda belirtilen İstinaf ilamı, Yargıtay ilamı ve içtihatlar kapsamında adi ortaklıkta taraf teşkilinin sağlanması için açılan davaların birleştirilerek adi ortaklık adına açılan asıl davada birlikte yargılamasının yapılması gerektiği anlaşıldığından mahkememiz bu dava dosyasının... 12. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin ... Esas sayılı dosyası ile birleştirilmesine karar verilerek aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur.
H Ü K Ü M / Yukarıda açıklanan nedenlerle
1-Aralarında hukuki ve fiili irtibat bulunan işbu dosyamız ile ... 12. Asliye Ticaret Mahkemesinin ...Esas sayılı dosyasının birleştirilmesine, yargılamaya daha ileri aşamada bulunan ... 12. Asliye Ticaret Mahkemesinin... Esas sayılı dosyası üzerinden devam olunmasına,
2-Mahkememiz esasının bu şekilde kapatılmasına,
3-Harç ve masrafların birleştirilen dosya da değerlendirilmesine,
Dair, verilen karar tarafların yokluğunda esas hükümle birlikte istinaf yolu açık olmak üzere karar verildi. 25/08/2025
Katip ...
¸e-imzalıdır
Hakim ...
¸e-imzalıdır