T.C.
İSTANBUL
6. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO: 2022/650 Esas
KARAR NO: 2023/918
DAVA: Ticari Bankacılık İşlemlerinden Kaynaklanan Davalar (İtirazın İptali)
DAVA TARİHİ: 26/09/2022
KARAR TARİHİ: 26/12/2023
Mahkememizde görülmekte olan Ticari Bankacılık İşlemlerinden Kaynaklanan Davalar (İtirazın İptali) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ -İSTEM/
Davacı vekili dava dilekçesinde ve özetle; müvekkili bankanın ... Şubesi ile davalı kredi lehtarı (asıl borçlu) ... arasında 2 adet Çerçeve Kredi Sözleşmesi akdedildiğini, davalıya ait taşınmaz üzerinde 2.derecede 8.000.000,00 TL ipotek tesis edildiğini, anılan sözleşmeler kapsamında davalıya taksitli kredi kullandırıldığını, kredi tutarının 6.185.558,41 TL nakdi ile 55.625,00 TL gayrinakdi kredi borcunun ödenmemesi üzerine ... 17.Noterliğinin ... tarih ve ... yevmiye no.lu ihtarı ile kredi hesaplarının kesilip kat edildiğini, ihtarnamenin davalının gösterdiği tüm adreslere gönderildiğini ve borcun ödenmediğini, akabinde ... Gayrimenkul Satış İcra Md. ... E. sayılı dosyası ile alacağın tahsili için ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla icra takibine geçildiğini, davalı/borçlunun asıl borca ve takibin tüm fer’ilerine itirazları üzerine takibin durduğunu, talep edilen faizin sözleşmenin 4.2 m. göre ticari kredilere uygulanan %22 oranındaki en yüksek faizin %50 fazlası mertebesinde %33 oranında olduğunu, sözleşmenin 5.1 m. göre müvekkili bankanın defter ve kayıtlarının yegane delil olacağının taahhüt edildiğini belirtilerek, müvekkili bankanın 9.438.300,65 TL nakit alacağı üzerinden itirazının iptaline, takibin devamına ve %20’den az olmamak üzere icra inkar tazminatına hükmedilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
SAVUNMA/
Davalı vekilinin 11.10.2022 tarihli cevap dilekçesinde özetle, borcun net olarak belirlenmesi gerektiği, usulüne uygun bir kat ihtarının gönderilmesi gerektiği, kat ihtarının sözleşmede yazılı adrese gönderilmesi gerektiği, ipoteğin paraya çevrileceğine dair münhasır bir kat ihtarının gönderilmediği, müvekkilinin davacıya herhangi bir borcu bulunmadığı, talep edilen %33 oranındaki faizin fahiş olduğundan bahisle davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir.
KANITLAR VE GEREKÇE/
Dava; İ.İ.K.nun 67. maddesi hükmüne dayalı olarak açılmış olup, yapılan ilamsız icra takibine karşı davalının vaki itirazının iptali ve icra inkar tazminatı ile sorumlu tutulması istemine ilişkindir.
... Gayrimenkul Satış Dairesinin ... sayılı takip dosyası kapsamından; davacı tarafın davalı hakkında toplam 9.438.300,65 -TL alacağın eklentileri ile birlikte ödetilmesi istemiyle ve ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla icra takibinde bulunulduğu ve fakat davalı tarafından yasal süresi içinde vaki itirazı sonucu, icra takibinin İ.İ.K.nun 62. maddesi uyarınca durduğu saptanmıştır. İcra takibine vaki itirazın davacı tarafa tebliği durumu ve dava tarihine nazaran da, bu itirazın iptali davasının İİK.nun 67. maddesi hükmünde öngörülen ve hak düşürücü nitelikteki bir yıllık süresi içinde açıldığı da tespit olunmuştur.
Taraflarca gösterilen deliller toplanmış, Gayrimenkul Satış Dairesinin ... E sayılı takip dosyasının bir örneği Uyap üzerinden celbedilerek dosya arasına alınmış, dosya üzerinde bilirkişi incelemesi yaptırılarak bilirkişi raporu alınmıştır.
Bankacı Bilirkişi ... tarafından düzenlenen ve hükme esas alınan bilirkişi raporu doğrultusunda ;
Davacı/alacaklı banka ile davalı kredi borçlusu/lehtarı (asıl borçlu) ... (Çalışkan Saat) şahıs firması arasında 4.000.000,00 TL ile 1.300.000,00 USD limitli Kredi Çerçeve Sözleşmeleri imzalandığı, mülkiyeti asıl kredi borçlusu ...’e ait olan taşınmaz üzerinde 2.derecede olmak üzere 8.000.000,00 TL tutarında LİMİT İPOTEĞİ-ÜST SINIR ipoteğinin tesis edildiği anlaşılmıştır.
Davacı bankanın sözleşmenin 4/1. m. hükmü uyarınca; ... 17.Noterliği aracılığı ile ... tarihinde ... yevmiye sayılı ihtarnamesini keşide ettiği, hesap kesim tarihi 14.10.2020 itibariyle 6.185.558,41 TL Nakdi kredinin (3) gün içinde %33 oranında işleyecek temerrüt faizi ile birlikte ödenmesini, ayrıca gayrinakdi 55.625,00 TL çek taahhüt bedelinin depo edilmesini, aksi halde yasal yollara başvurulacağını ihtar ettiği, 141-K0000310 no.lu Taksitli Kredi yönünden davacı bankadan temin edilen hesap ekstresi ve ödeme planına göre 25.10.2019 tarihinde 6 ay ödemesiz dönem olmak üzere davalı asıl borçlu firmaya 5.273.972,02 TL tutarında 60 ay vadeli %18 oranında akdi faiz ile taksitli kredi kullandırıldığı dosya içeriğine göre davalı şahıs firmasınca hiçbir taksitin ödenmediği tespit edilmiştir.
Kredi kullandırım tarihi 25.10.2019 ile hesap kat tarihi 14.10.2020 aralığında işlemiş faiz ve fer’ ileri tutarı 982.936,53 TL (5.273.972,02 x 355 x 18 /36000= 936.130,03 +%5 BSMV 46.806,50 =982.936,53 TL) dahil edildiğinde toplam alacak 6.256.908,55 TL’na (5.273.972,02+982.936,53=) baliğ olduğu, davacının ise hesap kat ihtarıyla 6.185.558,41 TL talep ettiği, İhtarnamenin davalı kredi lehtarı (asıl borçlu)- ...-... şahıs firmasının muhatabın gösterilen adresinde bizzat kendisine 20.10.2020 tarihinde tebliğ edildiği, hesap kat ihtarıyla ödeme için verilen (3) günlük mehil süresi bitimine müteakip asıl kredi borçlusunun 24.10.2020 tarihi itibariyle temerrüde düşürüldüğü anlaşılmıştır.
Sözleşmenin 4.2.mad. “…….Alacağın muaccel hale geldiği tarihten müşteriye yapılacak ihtarda belirtilen sürenin hitamına kadar geçecek süreye TC Merkez Bankasına bildirilen en yüksek cari akdi oranı uygulanacağını kabul ve taahhüt eder. Müşteri temerrüdün doğduğu tarihten itibaren aynı tür krediler ve hesaplar için banka tarafından TC Merkez Bankasına bildirilen TL/YP en yüksek cari akdi faiz oranının %100 fazlası olarak belirlenen oranda ve bu oranların değişmesi halinde değişen oranlarda temerrüt faizi uygulanmasını ve bu tutarları ödeyeceğini kabul eder.”; denilmiştir.
Sözleşmenin 2.7 maddesine göre, faiz, komisyon, fon kesintisi (KKDF) ve gider vergisini (BSMV) davalılardan talep etme hak ve yetkisi bulunmaktadır.
Sözleşmenin temerrüt hükmünün (4.2 m) revize edilmesi ile Yukarıda belirtilen sözleşmenin 4.2 m. hükmü uyarınca “…….Alacağın muaccel hale geldiği tarihten müşteriye yapılacak ihtarda belirtilen sürenin hitamına kadar geçecek süreye TC Merkez Bankasına bildirilen en yüksek cari akdi oranı uygulanacağını kabul ve taahhüt eder…..”; hükmü uyarınca davacı bankanın 05.11.2018 tarih ve 3095 sayılı faiz genelgelerinin 7 m. göre TCMB bildirilen en yüksek faiz oranının %50 fazlası temerrüt faizi uygulanacağı kararlaştırılmıştır. Yani davacı banka yukarıda belirtilen GKS’nin 4.2 m. uyarınca 05.11.2018 tarihinden itibaren %100 fazlası oranını revize edip %50 oranına düşürüldüğü,
Davacı banka tarafından ... Gayrimenkul satış İcra Md.... E. sayılı dosyası ile başlatılan takip talebinde %33 oranında temerrüt faizi talep edildiği, anılan temerrüt faizinin TCMB bildirilen %22 oranındaki tabela faiz oranının %50 fazlası oranında %33 (22x1,50=) olarak davacı bankaca belirlenmiş olduğu tespit edilmiştir.
Davalı kredi lehtarı asıl borçlu firmaya kullandırılan kredilere sırayla (kredi kullandırımı sırasında) %18 oranında akdi faiz uygulandığı, takip konusu krediye, sözleşmenin temerrüt hükmünü düzenleyen 4.2. maddesinde amaçlanan fiilen uygulanan en yüksek akdi faiz oranının %18 olduğu, sözleşmenin temerrüt hükmünü düzenleyen 4.2 m. uyarınca en yüksek %18 akdi faiz oranının %50 (Bankaca revize edilen temerrüt hükmü) fazlası mertebesinde %27 (18x1,50=) oranında temerrüt faiz oranı belirlendiği, dava konusu kredinin kullandırım sürecini takip eden dönem içinde 3 adet emsal nitelikteki krediye %14; %15 ve %16 oranında akdi faiz uygulanmış olduğu, sözleşmenin temerrüt hükmünü düzenleyen 4.2 m. uyarınca en yüksek akdi faiz oranı %16 nazara alınarak, buna göre %24 (16x1,50=) oranında temerrüt faizi belirlendiği , Kat tarihi itibariyle asıl alacak tutarının 6.185.558,41 TL - Kat tarihinin 14.10.2020 - Tem. tarihinin 24.10.2020 - Akdi faiz'in (krediye fiilen uyg.en yük.akdi faiz) %18 olduğu, temerrüt tarihi itibariyle 6.218.032,59 TL asıl alacak hesaplandığı, davacının ise takip talebinde 6.233.187,19 TL asıl alacak talep etttiği, 15.154,60 TL fazla talebin yerinde olmadığı anlaşılmıştır.
... Gayrimenkul Satış İcra Müdürlüğü’nün 23.08.2022 tarih ve ...E. sayılı dosyası ile ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla icra takibi açılıp davalıya ödeme emri gönderildiği, asıl alacak tutarına takip tarihinden itibaren işleyecek yıllık %33 oranında temerrüt faizi, %5 gider vergisi (BSMV) icra gideri, vekâlet ücreti ile birlikte B.K. 100.mad. hükümleri dâhilinde tahsili talebi olduğu, davacı bankaya tevdii edilen müşteri çeklerinden tahsil olunan 724.521,40 TL’nın TBK’nun 100 m. (mülga B.K’nun 84.m) hükmü uyarınca öncelikle faiz ve fer’ilerine mahsup edilmek suretiyle kademeli olarak takip tarihi itibariyle asıl alacak 6.205.879,11 TL - İşlemiş faiz 2.431.046,73 TL- %5 gider vergisi (BSMV) 121.552,34 TL olmak üzere toplam alacak 8.758.478,18 TL olarak hesaplandığı bu kapsamda davacı bankanın takip talebinde 9.438.300,65 TL alacak talep ettiği, 679.822,47 TL fazla talebin yerinde olmadığı anlaşılmıştır.
Anılan durum karşısında ; ... Gayrimenkul Satış İcra Dairesinin... E sayılı dosyası ile takibin 6.205.879,11 TL asıl alacak, 2.431.046 TL işlemiş faiz, 121.552,34 TL BSMV olmak üzere 8.758.478,18 TL hesaplanmış ise de itirazın kısmen iptali ile ve tahsilde tekerrür olmamak kaydıyla takibin asıl alacak, işlemiş tüm faiz ve vekalet ücreti, tüm takip giderleri de dahil olmak kaydıyla ipotek limiti olan 8.000.000 TL sınırlı tutulmasına, fazla istemin reddine, davacı alacağı likit nitelikte olup, davalının itirazında haksız bulunduğu anlaşıldığından İ.İ.K.nun 67/2. maddesi hükmü gereğince takdiren tespit edilen miktarın % 20'si oranında icra inkar tazminatı ile sorumlu tutulması gerektiği kanaatine varılarak aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur.
H Ü K Ü M /Yukarıda açıklanan nedenlerle;
1-Davanın KISMEN KABULÜ ile ... Gayrimenkul Satış İcra Dairesinin ...E sayılı dosyasında bilirkişi raporu ile 6.205.879,11 TL asıl alacak, 2.431.046 TL işlemiş faiz, 121.552,34 TL BSMV olmak üzere 8.758.478,18 TL hesaplanmış ise e itirazın KISMEN İPTALİ ile ve tahsilde tekerrür olmamak kaydıyla takibin asıl alacak, işlemiş tüm faiz ve vekalet ücreti, tüm takip giderleri de dahil olmak kaydıyla ipotek limiti olan 8.000.000 TL sınırlı tutulmasına, fazla istemin REDDİNE,
2-Davalının likid ve muaccel alacağa itirazı ile takibin durmasına sebebiyet verdiği anlaşılmakla toplam alacak tutarının %20 oranı olan 1.600.000 TL icra inkar tazminatının davalılardan alınıp davacılara verilmesine,
3-Karar tarihinde yürürlükte bulunan Harçlar Tarifesi gereğince hesap olunan 546.480,00-TL nispi karar ve ilam harcının davalıdan tahsili ile hazineye irat kaydına,
4-Karar tarihinde yürürlükte bulunan Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi gereğince hesap olunan 384.000,00 TL nispi vekalet ücretinin davalıdan alınarak davacıya verilmesine,
5-Karar tarihinde yürürlükte bulunan Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi gereğince hesap olunan 187.064,05 TL nispi vekalet ücretinin davacıdan alınarak davalıya verilmesine,
6-Davacı tarafından yapılan ve aşağıda dökümü gösterilen toplam 3.985,00-TL yargılama giderinin davadaki kabul ve red oranına göre %85 'inin davalıdan alınarak davacıya verilmesine,
7-Davalı tarafından dosya üzerinde yapılan yargılama gideri ve yatırılan gider avansı bulunmadığından bu konuda hüküm kurulmasına yer olmadığına,
8-HMK 333.maddesi gereğince davacı tarafından yatırılan gider avansından bakiye avansın hüküm kesinleştiğinde ve talep halinde davacıya iadesine,
9-6325 sayılı Hukuk Uyuşmazlıklarında Arabuluculuk Kanunu 18/A-13. maddesi uyarınca ve Arabuluculuk Kanunu Yönetmeliği Tarife hükümleri uyarınca Adalet Bakanlığı bütçesinden ödenen 1.560,00 TL arabuluculuk ücretinin 1326,00 TL'sinin davalıdan, bakiye 234,00-TL'sinin ise davacıdan alınarak Hazine'ye gelir kaydına, buna ilişkin harç tahsil müzekkeresi yazılmasına,
Dair, davacı vekilinin yüzüne karşı davalının yokluğunda, kararın taraflara tebliğinden itibaren 2 haftalık süre içerisinde İstanbul Bölge Adliye Mahkemesine istinaf nezdinde temyizi kabil olmak üzere verilen karar açıkça okunup usulen anlatıldı. 26/12/2023
Başkan ...
¸e-imzalıdır
Üye ...
¸e-imzalıdır
Üye ...
¸e-imzalıdır
Katip ...
¸e-imzalıdır
HARÇ BEYANI /
546.480,00 TL KARAR HARCI
DAVACI GİDERİ /
3.500,00 TL BİLİRKİŞİ ÜCRETİ
485,00 TL POSTA MAS. /
3.985,00 TL TOPLAM