T.C.
İSTANBUL
7. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO: 2020/342
KARAR NO: 2020/721
DAVA: Öz Sermaye Tespiti
DAVA TARİHİ: 14/07/2020
KARAR TARİHİ: 04/11/2020
Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
Tespit talep edenler tespit dilekçesinde özetle;...Ticaret Sicil Müdürlüğü'nün ...sicil numarasında kayıtlı şirketin tek ortağı olan müvekkili ... adına kayıtlı bulunan; İstanbul ili, Üsküdar ilçesi, Salacak Mah., ... pafta, ...ada, ... parselde sayılı, kayıtlı taşınmazı şirkete ayni sermaye olarak koyacağından, işlemlerinin yapılabilmesi için kendilerine ayni sermaye değer tespiti kararının verilmesini talep etmiştir.
Mahkememizce 22/07/2020 tarihli tensip ara kararında Gayrimenkul Değerleme Uzmanı...'ın seçilerek inceleme yapılmasına karar verilmiştir.
Bilirkişi incelemesini yaparak raporunu ibraz etmiş, alınan 21/10/2020 tarihli bilirkişi raporuna göre; "-Değer tespitine konu gayrimenkulün; İstanbul İli, Üsküdar İlçesi, Salacak Mahallesinde bulunan ... ada, ... parsel sayılı gayrimenkul olduğu, -Gayrimenkulün değerine olumlu ve olumsuz yönde tesir eden diğer tüm unsurlar da ayrı ayrı irdelenerek emsal karşılaştırma yöntemi ile güncel rayiç değerinin; 55.567.800,00 TL (ElliBeşMilyonBeşYüzAltmışYediBinSekizYüzTürkLirası) olduğu, -Taşınmazın takyidatlı tapu kaydı üzerinde herhangi bir sınırlı ayni hak, ipotek, haciz ve tedbir bulunmadığı, " şeklindeki tespitleri ile dava konusu taşınmazın talep tarihi olan 21/10/2020 tarihli değerinin 55.567.800,00 TL olabileceğinin takdir ve hesap edildiğini bildirmiştir.
HÜKÜM:
1-T.T.K'nın 343.maddesi uyarınca 21/10/2020 tarihli bilirkişi raporunun onaylanmasına, tasdikli suretlerinin talep halinde talep edenlere verilmesine,
2-Karar tarihinde yürürlükte bulunan Harçlar Tarifesi gereğince alınması gereken 54,40 TL maktu karar ve ilam harcının davacıdan tahsiline, peşin alınan harcın mahsubuna,
3-Kullanılmayarak artan gider avansının hüküm kesinleştiğinde davacıya iadesine,
Dair dosya üzerinde yapılan inceleme sonucu kesin olmak üzere oy birliği ile karar verildi.04/11/2020
Başkan
Üye
Üye
Katip