T.C.
İSTANBUL
7. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO: 2021/272
KARAR NO: 2021/929
DAVA:Öz Sermaye Tespiti
DAVA TARİHİ:12/04/2021
KARAR TARİHİ:22/11/2021
Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
Tespit talep edenler tespit dilekçesinde özetle; ... Ticaret Sicil Müdürlüğü'nün .../0 sicil numarasında kayıtlı şirketin tek ortağı olan müvekkili... adına kayıtlı bulunan; ... ili, ... ilçesi, Salacak Mah., 18 pafta, 368 ada, 11 parselde sayılı, kayıtlı taşınmazı şirkete ayni sermaye olarak koyacağından, işlemlerinin yapılabilmesi için kendilerine ayni sermaye değer tespiti kararının verilmesini talep etmiştir.
Mahkememizce 16/04/2021 tarihli tensip ara kararında, ..., ... ve ...'daki taşınmazların rayiç değerinin tespiti için talimat yazılmasına, ... taşınmazlar için Gayrimenkul Değerleme Uzmanı ... SMM Bilirkişi ..., Makine Mühendisi ...'in seçilerek inceleme yapılmasına karar verilmiştir.
Mahkememizin 16/04/2021 tarihli tensip ara kararı gereği ... 1. Asliye Hukuk Mahkemesinden talimat yoluyla rapor alınmış, alınan 13/07/2021 tarihli raporda " T.C. ... 1. Asliye Hukuk Mahkemesi tarafından 2021/90 Talimat dosyası Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Bilirkişisi ve S.M. Mali Müşavir Hesap Bilirkişisi olarak iki kişilik heyet bilirkişisine tevdi edilen dosya kapsamında yapılan inceleme ve değerlendirmeler yukarıda detaylarıyla yer almıştır. Davacılar ... ... A.Ş. ve ... Turizm İnşaat Taşımacılık Sanayi ve Ticaret A.Ş.'nin talepleri doğrultusunda Şirketlerin Özsermayesinin değerlenmesi talebi ile açılan dava kapsamında Şirketlere ait değişik illerde bulunan Gayrimenkuller ile ilgili olarak Gayrimenkul Bilirkişisinin ... ilinde mevcut Gayrimenkulleri değerlendirmesi, yine dosya kapsamında ... Sigorta tarafından Şirketlere ait Araçlar Kasko değerleri ile değerlendirilmiş, bu değerlerden hareket ile Rayiç Değer tablolarının oluşturulduğu, Hazırlanan Rayiç değer tablosunda yer alan ancak yeni değerleri başka illerde olduğundan yapılamayan Gayrimenkuller değerlemeye tabi tutulmadan aynı rakam ile bilançoda yer almış diğer illerdeki değerlendirmelerin tamamlanması sonrası tüm değerlendirmeler birleştirilerek nihai Rayiç Değer Bilançoları ortaya çıkacaktır." görüşü bildirilmiştir.
Mahkememizin 16/04/2021 tarihli tensip ara kararı gereği ... Asliye Ticaret Mahkemesinden talimat yoluyla rapor alınmış, alınan 12/08/2021 tarihli raporda " Yukarıda açıklandığı gibi, davaya konu ... ili, ... ilçesi Pelitli mahallesinde bulunan ve 325 ada, 3 parsel numarasında kayıtlı taşınmazın yapı dahil topiam değerinin 71.645.624,00 TL (Yetmiş Bir Milyon Altı Yüz Kırk Beş Bin Altı Yüz Yirmi Dört Türk Lirası) olabileceği görüşüne ulaşılmıştır. Konu taşınmazın hisse bazında değerleri ise aşağıda iki şekilde değerlendirilmiştir. Birinci değerlendirme ... hissesi üzerindeki mevcut yapılarla birlikte düşünülmüş ve ... Hissesi hesaplanmış, diğer taraftan ...'nin yalnızca arsaya ortak olabileceği (yapının yalnızca Davacıya ait olabileceği düşüncesinden hareketle) görüşüyle hisse değeri verilmiştir. Belirtilen iki hesaplama şekli de aşağıda gösterilmiştir. Yapılar dahil hesaplanan ... Hissesi Değeri: (632209/2151276) x 71.654.624,00 TL - 21.054.949,85 TL, Yapılar dahil hesaplanan DAVALI (... ... A.Ş.) Hissesi Değeri: 71.645.624,00 — 21.054.949,85 - 50.590.674,15 TL, Yalnızca Arsa Ortaklığı olarak ... Hissesi düşünüldüğünde ise (Yapıların tamamının Davalıya ait olduğu görüşü ile): ... Hisse değeri : (632209/2151276) x 51.630.624,00 TL - 15.173.016,00 TL, ... ... Hisse Değeri: 71.645.624,00 - 15.173.016,00 - 56.472.608,00 TL olarak hesap edilmiştir. " görüşü bildirilmiştir.
Mahkememizin 16/04/2021 tarihli tensip ara kararı gereği ... 3. Asliye Hukuk Mahkemesinden talimat yoluyla rapor alınmış, alınan 14/07/2021 tarihli raporda " Dava konusu ... İli, ... İlçesi, ... Mahallesi, Manastırardı mevkii, 7.385,18 m2 yüz ölçümlü, 1187 ada 8 parselde, 8 Adet Tamam, 3 Adet Natamam 3 Katlı Betonarme Bina ve Arsası ana taşınmazda yer alan 5, 14 ve 15 bağımsız bölüm numaralı taşınmazların güncel rayiç değerleri aşağıdaki gibidir. Dava Konusu Taşınmazların Güncel Rayiç Değerleri: 1- 5 Bağımsız bölüm numaralı depolu konut nitelikli taşınmazın toplam değeri: 3.500.000 - TL, 2-14 Bağımsız bölüm numaralı konut nitelikli taşınmazın toplam değeri: 3.000.000 —TL, 3-15 Bağımsız bölüm numaralı konut nitelikli taşınmazın toplam değeri ise: 2.750.000-TL, olarak hesap ve takdir edilmiştir. Buna göre, davaya konu olan 3 adet bağımsız bölümün (5, 14 ve 15 nolu bağımsız bölüm) toplam değerinin: (3.500.000 TL + 3.000.000 TL + 2.750.000TL) 9.250.000,00 —TL, olabileceği hesap ve takdir edilmiştir. " görüşü bildirilmiştir.
İstanbul'daki Bilirkişi heyeti incelemesini yaparak raporunu ibraz etmiş, alınan 11/11/2021 tarihli bilirkişi raporuna göre; " ... ... A.Ş. ve ... Turizm İnş. Taşımacılık San. ve Tic. A.Ş'nin adına kayıtlı bulunan değer tespitine konu gayrimenkullerin değerlerine olumlu ve olumsuz yönde tesir eden diğer tüm unsurlar da ayrı ayrı irdelenerek emsal karşılaştırma yöntemi ile güncel rayiç değerlerinin toplam 229.155.420,50 TL olduğu,
...:Sıra No: 1 İl-İlçe: ... Mahalle: Mecidiye, Ada-Parsel: 5647-1 Nitelik: Arsa, BB. No: - Rayiç Bedeli:20.582.812,50, ...:Sıra No: 1 İl-İlçe: ...-... Mahalle: ... Ada-Parsel: 707-4 Nitelik: Fabrika BB. No: - Rayiç Bedeli:31.500.000,00, Sıra No: 2 İl-İlçe: ...-... Mahalle: ... Ada-Parsel: 807-5 Nitelik: Fabrika BB. No: - Rayiç Bedeli:40.750.000,00, Sıra No: 3 İl-İlçe: ...-... Mahalle: ... Ada-Parsel: 811-2 Nitelik: Fabrika BB. No: - Rayiç Bedeli:36.600.000,00, Sıra No: 4 İl-İlçe: ...-... Mahalle: ... Ada-Parsel: 708-11 Nitelik: Fabrika BB. No: - Rayiç Bedeli:4.850.000,00, Sıra No: 5 İl-İlçe: ...-... Mahalle: ... Ada-Parsel: 708-11 Nitelik: Fabrika BB. No: - Rayiç Bedeli:8.930.000,00, Sıra No: 6 İl-İlçe: ...-... Mahalle: ... Ada-Parsel: 468-220 Nitelik: Isyeri BB. No: - Rayiç Bedeli:6.800.000,00, Sıra No: 7 İl-İlçe: ...-... Mahalle: ... Ada-Parsel: 1443-5(Eski:74-42) Nitelik: Mesken BB. No: 1 Rayiç Bedeli:95.000,00, Sıra No: 8 İl-İlçe: ...-... Mahalle: ... Ada-Parsel: 1443-5(Eski:74-42) Nitelik: Mesken BB. No: 2 Rayiç Bedeli:95.000,00, Sıra No: 9 İl-İlçe: ...-... Mahalle: ... Ada-Parsel: 1443-5(Eski:74-42) Nitelik: Mesken BB. No: 3 Rayiç Bedeli:105.000,00, Sıra No: 10 İl-İlçe: ...-... Mahalle: ... Ada-Parsel: 1443-5(Eski:74-42) Nitelik: Mesken BB. No: 4 Rayiç Bedeli:115.000,00, Sıra No: 11 İl-İlçe: ...-... Mahalle: ... Ada-Parsel: 1443-5(Eski:74-42) Nitelik: Mesken BB. No: 5 Rayiç Bedeli:310.000,00, Sıra No: 12 İl-İlçe: ...-... Mahalle: ... Ada-Parsel: 1443-5(Eski:74-42) Nitelik: Mesken BB. No: 6 Rayiç Bedeli:275.000,00, Sıra No: 13 İl-İlçe: ...-... Mahalle: ... Ada-Parsel: 1443-5(Eski:74-42) Nitelik: Mesken BB. No: 7 Rayiç Bedeli:300.000,00, Sıra No: 14 İl-İlçe: ...-... Mahalle: ... Ada-Parsel: 1443-5(Eski:74-42) Nitelik: Mesken BB. No: 8 Rayiç Bedeli:325.000,00, Sıra No: 15 İl-İlçe: ...-... Mahalle: ... Ada-Parsel: 1443-5(Eski:74-42) Nitelik: Mesken BB. No: 9 Rayiç Bedeli:290.000,00, Sıra No: 16 İl-İlçe: ...-... Mahalle: ... Ada-Parsel: 1443-5(Eski:74-42) Nitelik: Mesken BB. No: 10 Rayiç Bedeli:315.000,00, Sıra No: 17 İl-İlçe: ...-... Mahalle: ... Ada-Parsel: 1443-5(Eski:74-42) Nitelik: Mesken BB. No: 11 Rayiç Bedeli:275.000,00, Sıra No: 18 İl-İlçe: ...-... Mahalle: ... Ada-Parsel: 1443-5(Eski:74-42) Nitelik: Mesken BB. No: 12 Rayiç Bedeli:220.000,00, Sıra No: 19 İl-İlçe: ...-... Mahalle: ... Ada-Parsel: 1443-5(Eski:74-42) Nitelik: Mesken BB. No: 13 Rayiç Bedeli:240.000,00, Sıra No: 20 İl-İlçe: ...-... Mahalle: ... Ada-Parsel: 1443-5(Eski:74-42) Nitelik: Mesken BB. No: 14 Rayiç Bedeli:325.000,00, Sıra No: 21 İl-İlçe: ...-... Mahalle: ... Ada-Parsel: 1443-5(Eski:74-42) Nitelik: Mesken BB. No: 15 Rayiç Bedeli:290.000,00, Sıra No: 22 İl-İlçe: ...-... Mahalle: ... Ada-Parsel: 1443-5(Eski:74-42) Nitelik: Mesken BB. No: 16 Rayiç Bedeli:315.000,00, Sıra No: 23 İl-İlçe: ...-... Mahalle: ... Ada-Parsel: 1443-5(Eski:74-42) Nitelik: Mesken BB. No: 17 Rayiç Bedeli:300.000,00, Sıra No: 24 İl-İlçe: ...-... Mahalle: ... Ada-Parsel: 1443-5(Eski:74-42) Nitelik: Mesken BB. No: 18 Rayiç Bedeli:310.000,00, Sıra No: 25 İl-İlçe: ...-... Mahalle: ... Ada-Parsel: 1443-5(Eski:74-42) Nitelik: Mesken BB. No: 19 Rayiç Bedeli:250.000,00, Sıra No: 26 İl-İlçe: ...-... Mahalle: ... Ada-Parsel: 1443-5(Eski:74-42) Nitelik: Mesken BB. No: 20 Rayiç Bedeli:325.000,00, Sıra No: 27 İl-İlçe: ...-... Mahalle: ... Ada-Parsel: 1443-5(Eski:74-42) Nitelik: Mesken BB. No: 21 Rayiç Bedeli:290.000,00, Sıra No: 28 İl-İlçe: ...-... Mahalle: ... Ada-Parsel: 1443-5(Eski:74-42) Nitelik: Mesken BB. No: 22 Rayiç Bedeli:315.000,00, Sıra No: 29 İl-İlçe: ...-... Mahalle: ... Ada-Parsel: 1443-5(Eski:74-42) Nitelik: Mesken BB. No: 23 Rayiç Bedeli:300.000,00, Sıra No: 30 İl-İlçe: ...-... Mahalle: ... Ada-Parsel: 1443-5(Eski:74-42) Nitelik: Mesken BB. No: 24 Rayiç Bedeli:310.000,00, Sıra No: 31 İl-İlçe: ...-... Mahalle: ... Ada-Parsel: 1443-5(Eski:74-42) Nitelik: Mesken BB. No: 25 Rayiç Bedeli:250.000,00, Sıra No: 32 İl-İlçe: ...-... Mahalle: ... Ada-Parsel: 1443-5(Eski:74-42) Nitelik: Mesken BB. No: 26 Rayiç Bedeli:325.000,00, Sıra No: 33 İl-İlçe: ...-... Mahalle: ... Ada-Parsel: 1443-5(Eski:74-42) Nitelik: Mesken BB. No: 27 Rayiç Bedeli:290.000,00, Sıra No: 34 İl-İlçe: ...-... Mahalle: ... Ada-Parsel: 1443-5(Eski:74-42) Nitelik: Mesken BB. No: 28 Rayiç Bedeli:315.000,00, Sıra No: 35 İl-İlçe: ...-... Mahalle: ... Ada-Parsel: 1443-5(Eski:74-42) Nitelik: Mesken BB. No: 29 Rayiç Bedeli:300.000,00, Sıra No: 36 İl-İlçe: ...-... Mahalle: ... Ada-Parsel: 1443-5(Eski:74-42) Nitelik: Mesken BB. No: 30 Rayiç Bedeli:310.000,00, Sıra No: 37 İl-İlçe: ...-... Mahalle: ... Ada-Parsel: 1443-5(Eski:74-42) Nitelik: Mesken BB. No: 31 Rayiç Bedeli:250.000,00, Sıra No: 38 İl-İlçe: ...-... Mahalle: ... Ada-Parsel: 1443-5(Eski:74-42) Nitelik: Mesken BB. No: 32 Rayiç Bedeli:320.000,00, Sıra No: 39 İl-İlçe: ...-... Mahalle: ... Ada-Parsel: 1443-5(Eski:74-42) Nitelik: Mesken BB. No: 33 Rayiç Bedeli:295.000,00, Sıra No: 40 İl-İlçe: ...-... Mahalle: ... Ada-Parsel: 157-17 Nitelik: Mesken BB. No: 1 Rayiç Bedeli:90.000,00, Sıra No: 41 İl-İlçe: ...-... Mahalle: ... Ada-Parsel: 157-17 Nitelik: Lokal BB. No: 2 Rayiç Bedeli:330.000,00, Sıra No: 42 İl-İlçe: ...-... Mahalle: ... Ada-Parsel: 157-17 Nitelik: Mesken BB. No: 3 Rayiç Bedeli:225.000,00, Sıra No: 43 İl-İlçe: ...-... Mahalle: ... Ada-Parsel: 157-17 Nitelik: Mesken BB. No: 4 Rayiç Bedeli:155.000,00, Sıra No: 44 İl-İlçe: ...-... Mahalle: ... Ada-Parsel: 157-17 Nitelik: Mesken BB. No: 5 Rayiç Bedeli:165.000,00, Sıra No: 45 İl-İlçe: ...-... Mahalle: ... Ada-Parsel: 157-17 Nitelik: Mesken BB. No: 6 Rayiç Bedeli:225.000,00, Sıra No: 46 İl-İlçe: ...-... Mahalle: ... Ada-Parsel: 157-17 Nitelik: Mesken BB. No: 7 Rayiç Bedeli:180.000,00, Sıra No: 47 İl-İlçe: ...-... Mahalle: ... Ada-Parsel: 157-17 Nitelik: Mesken BB. No: 8 Rayiç Bedeli:165.000,00, Sıra No: 48 İl-İlçe: ...-... Mahalle: ... Ada-Parsel: 157-17 Nitelik: Mesken BB. No: 9 Rayiç Bedeli:225.000,00, Sıra No: 49 İl-İlçe: ...-... Mahalle: ... Ada-Parsel: 157-17 Nitelik: Mesken BB. No: 10 Rayiç Bedeli:180.000,00, Sıra No: 50 İl-İlçe: ...-... Mahalle: ... Ada-Parsel: 157-17 Nitelik: Mesken BB. No: 11 Rayiç Bedeli:165.000,00, Sıra No: 51 İl-İlçe: ...-... Mahalle: ... Ada-Parsel: 157-17 Nitelik: Mesken BB. No: 12 Rayiç Bedeli:225.000,00, Sıra No: 52 İl-İlçe: ...-... Mahalle: ... Ada-Parsel: 157-17 Nitelik: Mesken BB. No: 13 Rayiç Bedeli:180.000,00, Sıra No: 53 İl-İlçe: ...-... Mahalle: ... Ada-Parsel: 157-17 Nitelik: Mesken BB. No: 14 Rayiç Bedeli:165.000,00, Sıra No: 54 İl-İlçe: ...-... Mahalle: ... Ada-Parsel: 61-38 Nitelik: Isyeri BB. No: 1 Rayiç Bedeli:900.000,00, Sıra No: 55 İl-İlçe: ...-... Mahalle: ... Ada-Parsel: 61-38 Nitelik: Isyeri BB. No: 2 Rayiç Bedeli:900.000,00, ...-Toplam;142.850.000,00, ...:Sıra No: 1 İl-İlçe: ...-... Mahalle: ... Ada-Parsel: 1187-8 Nitelik: Depolu Konut BB. No: 5 Rayiç Bedeli:3.500.000,00, Sıra No: 2 İl-İlçe: ...-... Mahalle: ... Ada-Parsel: 807-5 Nitelik: Konut BB. No: 14 Rayiç Bedeli:3.000.000,00, Sıra No: 3 İl-İlçe: ...-... Mahalle: ... Ada-Parsel: 811-2 Nitelik: Konut BB. No: 15 Rayiç Bedeli:2.750.000,00, ...-...-Toplam:9.250.000,00, ...:Sıra No: 1 İl-İlçe: ... Mahalle: Pelitli Ada-Parsel: 325-3 Nitelik: Arsa BB. No: - Rayiç Bedeli:56.472.608,00, ...-Toplam:56.472.608,00, Genel Toplam:229.155.420,50,
Davalı şirketlerin 2021 yılına ait ibraz ettiği ticari defterlerinin açılış tasdiklerinin zamanında ve usulüne uygun olarak yaptırılmış olduğu, defterlerin birbirini teyit eder şekilde tutulduğu, kayıtların düzenli ve yasalara uygun tutulduğu, ticari defterlerin HMK 222 maddesi uyarınca sahibi lehine delil vasfına haiz olduğu, Davacı ... ... A.Ş.' ve ... Turizm şirketleri ile Dava Dışı ... ... Şirketi'nin ortaklık yapısının kişiler yönünden birebir aynı olduğu pay oranlarının değişken olduğu, Davacı şirketlerin şirkete ait hisselerinin Dava Dışı ... ... Şirketine sermaye olarak koymak amacı ile iş bu davayı ikame ettikleri, Davalı ... ... A.Ş. “nin ticari defterleri ve gayrimenkul değerlemeleri sonucu yapılan incelemede şirketin öz kaynaklarının kaydi değerleri 182.709.062,23 TL olup, rayiç değerlere göre 311.896.283,37 TL sahip olduğu, ... ... şirketinde bulunan sermayenin Dava Dışı ... ... Şirketine hisse değerleri oranında ayni sermaye olarak koyabilecekleri, ... ... Ortak, 230.000 Pay, 115.000.000,00 Sermaye, 146.167.249,78 Kaydi Özvarlık, 249.517.026,70
Rayiç Öz Varlık, Sadiye ... Ortak 14.375 Pay 7.187.500,00 Sermaye, 9.135.453,11 Kaydi Özvarlık, 15.594.814,17 Rayiç Öz Varlık,
... ... Ortak 14.375 Pay 7.187.500,00 Sermaye, 9.135.453,11 Kaydi Özvarlık, 15.594.814,17 Rayiç Öz Varlık,
... ... Ortak 14.375 Pay 7.187.500,00 Sermaye, 9.135.453,11 Kaydi Özvarlık, 15.594.814,17 Rayiç Öz Varlık,
... ... Ortak 14.375 Pay 7.187.500,00 Sermaye, 9.135.453,11 Kaydi Özvarlık, 15.594.814,17 Rayiç Öz Varlık,
Toplam 287.500 Pay, 143.750.000,00 Sermaye, 182.709.062,23 Kaydi Özvarlık, 311.896.283,37 Rayiç Öz Varlık, Davacı ... ... A.Ş.'nin aktifinde kayıtlı ... ilinde bulunan 14.07.2021 Tarihli ... 3. Asliye Ticaret Mah. 2021/92 Talimat Raporu kapsamında rayiç değerinin 9.250.000,00 TL olarak değerlendirilen 3 adet gayrimenkulün 15.10.2021 tarihinde Şirket ortağı Sadiye ...'a satışının yapıldığı ve Davacı vekilinin 26.10.2021 tarihinde uyap üzerinden dosya kapsamına sunmuş olduğu dilekçesinde ilgili menkullerin hesaplamaya dahil edilmemesini talebi doğrultusunda şirketin öz kaynaklarının kaydi değerleri 182.709.062,23 TL olup, rayiç değerlere göre 312.146.283,37 TL sahip olduğu, ... ... şirketinde bulunan sermayenin Dava Dışı ... ... Şirketine hisse değerleri oranında ayni sermaye olarak koyabilecekleri, ... ... Ortak, 230.000 Pay, 115.000.000,00 Sermaye, 146.167.249,78 Kaydi Özvarlık, 249.517.026,70
Rayiç Öz Varlık, Sadiye ... Ortak 14.375 Pay 7.187.500,00 Sermaye, 9.135.453,11 Kaydi Özvarlık, 15.607.314,17 Rayiç Öz Varlık,
... ... Ortak 14.375 Pay 7.187.500,00 Sermaye, 9.135.453,11 Kaydi Özvarlık, 15.607.314,17 Rayiç Öz Varlık,
... ... Ortak 14.375 Pay 7.187.500,00 Sermaye, 9.135.453,11 Kaydi Özvarlık, 15.607.314,17 Rayiç Öz Varlık,
... ... Ortak 14.375 Pay 7.187.500,00 Sermaye, 9.135.453,11 Kaydi Özvarlık, 15.607.314,17 Rayiç Öz Varlık,
Toplam 287.500 Pay, 143.750.000,00 Sermaye, 182.709.062,23 Kaydi Özvarlık, 312.146.283,37 Rayiç Öz Varlık, Davalı ... Turizm İnş. Taşımacılık San. ve Tic. A.Ş`nin Ticari defterleri ve gayrimenkul değerlemeleri
sonucu yapılan incelemede şirketin öz kaynaklarının kaydi değerleri 5.165.518,49 TL olup, rayiç değerlere
göre 18.529.380,47 TL sahip olduğu, ... Turizm şirketinde bulunan sermayenin Dava Dışı ...
... Şirketine hisse değerleri oranında ayni sermaye olarak koyabilecekleri,
... ... Ortak, 200 Pay, 1.000.000,00 Sermaye, 1.033.103,70 Kaydi Özvarlık, 3.705.876,09
Rayiç Öz Varlık, Sadiye ... Ortak 200 Pay, 1.000.000,00 Sermaye, 1.033.103,70 Kaydi Özvarlık, 3.705.876,09 Rayiç Öz Varlık,
... ... Ortak 200 Pay, 1.000.000,00 Sermaye, 1.033.103,70 Kaydi Özvarlık, 3.705.876,09 Rayiç Öz Varlık,
... ... Ortak 200 Pay, 1.000.000,00 Sermaye, 1.033.103,70 Kaydi Özvarlık, 3.705.876,09 Rayiç Öz Varlık,
... ... Ortak 200 Pay, 1.000.000,00 Sermaye, 1.033.103,70 Kaydi Özvarlık, 3.705.876,09 Rayiç Öz Varlık,
Toplam 1000 Pay, 5.000.000,00 Sermaye, 5.165.518,49 Kaydi Özvarlık, 18.529.380,47 Rayiç Öz Varlık, Hususlarındaki görüş ve kanaatimizi bildirir
. " şeklindeki tespitleri ile dava konusu taşınmazların talep tarihi olan 12/04/2021 tarihli değerinin 229.155.420,50 TL olabileceğinin takdir ve hesap edildiğini bildirmiştir.
HÜKÜM: Gerekçesi yukarıda açıklandığı üzere;
1-T.T.K'nın 343.maddesi uyarınca 11/11/2021 tarihli bilirkişi raporunun onaylanmasına, tasdikli suretlerinin talep halinde talep edenlere verilmesine,
2-Karar tarihinde yürürlükte bulunan Harçlar Tarifesi gereğince alınması gereken 59,30 TL maktu karar ve ilam harcının davacıdan tahsiline, peşin alınan harcın mahsubuna,
3-Kullanılmayarak artan gider avansının hüküm kesinleştiğinde davacıya iadesine,
Dair dosya üzerinde yapılan inceleme sonucu kesin olmak üzere oy birliği ile karar verildi.22/11/2021
Başkan ...
Üye ...
Üye ...
Katip ...