T.C.
İSTANBUL
8. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO:2020/757 Esas
KARAR NO:2021/161
DAVA:Menfi Tespit (Kira Alacağına İlişkin)
DAVA TARİHİ:28/12/2020
KARAR TARİHİ:08/03/2021
Yukarıda tarafları yazılı davanın mahkememizde yapılan yargılaması sonunda;
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
Davacı vekili dava dilekçesi ile; davalı şirketin, hem davacı şirketin hem de davalı şirketin ortaklarının aynı olduğu bir aile şirketi olması sebebiyle 01/01/2004 tarihinde şirketler arasında muvazaalı olarak imzalanan kira sözleşmesine istinaden hiçbir kira alacağı bulunmamasına rağmen, haksız ve hukuk aykırı olarak .... İcra Müdürlüğü'nün ... Esas sayılı dosyası ile müvekkili şirket aleyhine icra takibi başlattığını, icra takibinin tamamen haksız ve kötüniyetli olduğunu, müvekkili şirketin davalı tarafa hiçbir kira borcunun bulunmadığını belirterek, öncelikle İİK 72/3. maddesi gereğince icra dosyası kapsamında yatırılacak paranın davalıya ödenmemesi şeklinde tedbir kararı verilmesini, yapılacak yargılama sonunda davacı şirketin .... İcra Müdürlüğü'nün ... E. sayılı dosyası nedeniyle davalı şirkete borçlu olmadığının tespitine, İİK 72/5. maddesi gereğince davalı aleyhine kötü niyet tazminatına hükmedilmesine karar verilmesini talep etmiştir. an etmiştir.
Mahkememizce .... İcra Müdürlüğü'nün ... E. sayılı dosyası dosyamız arasına alınarak incelenmiştir.
.... İcra Müdürlüğü'nün ... E. sayılı dosyasının incelenmesinden; alacaklı ... A. Ş. Tarafından, borçlu... A. Ş. Aleyhine 01/01/2002 tarihli kira sözleşmesine istinaden toplam 1.148.344,37-TL alacağın tahsili amacıyla adi kira ve hasılat kiralarına özgü takip yoluyla icra takibi başlatıldığı anlaşılmıştır.
İcra dosyası kapsamı da gözönünde bulundurulduğunda dava, kira sözleşmesine istinaden kira alacağının tahsili talebiyle başlatılan icra takibi nedeniyle İİK 72/3. Maddesi gereğince menfi tespit talebine ilişkin bulunmaktadır.
Görevle ilgili düzenlemeler kamu düzenine ilişkin olup, taraflar ileri sürmese dahi yargılamanın her aşamasında re'sen gözetilir. Taraflar da yargılama bitinceye kadar görev itirazında bulunabilirler. Görev itirazı yapılmamış olsa bile re'sen mahkeme, ilk önce görevli olup olmadığını inceleyip karara bağlamalıdır.
01/10/2011 tarihinde yürürlüğe giren 6100 Sayılı HMK'nun 4/1-a maddesinde, Sulh Hukuk Mahkemeleri, dava konusunun değer veya tutarına bakılmaksızın; kiralanan taşınmazların, 09/6/1932 tarihli ve 2004 sayılı İcra ve İflas Kanun'una göre ilamsız icra yoluyla tahliyesine ilişkin hükümler ayrık olmak üzere, kira ilişkisinden doğan alacak davaları da dâhil olmak üzere tüm uyuşmazlıkları konu alan davalar ile bu davalara karşı açılan davaları görürler, hükmüne yer verilmiştir.
Somut olayda, uyuşmazlık kira sözleşmesine istinaden kira alacağından kaynaklanmaktadır. Dava, 28/12/2020 tarihinde, 6100 sayılı HMK'nın yürürlüğe girmesinden sonra açıldığına göre görevli mahkeme Sulh Hukuk Mahkemesidir.
Bu nedenle açılan davada Sulh Hukuk Mahkemeleri görevli olduğundan, HMK’nun 114/1-e ve 115/2. maddeleri uyarınca davanın usulden reddine karar verilerek aşağıdaki gibi hüküm kurulmuştur.
HÜKÜM: Yukarıda açıklanan nedenlerle;
1-Mahkemenin görevine ilişkin dava şartı noksanlığı bulunduğundan, HMK'nun 114/1-c ve 115/2. maddeleri uyarınca davanın görev yönünden usulden REDDİNE,
2-Karar kesinleştiğinde HMK madde 20 uyarınca kararın kesinleşmesinden itibaren iki hafta içerisinde taraflarca talep edilmesi halinde dosyanın görevli İstanbul Sulh Hukuk Mahkemesi’ne GÖNDERİLMESİNE, şayet yasal iki haftalık süre içerisinde taraflarca talep edilmemesi halinde DAVANIN AÇILMAMIŞ SAYILMASINA KARAR VERİLMESİNE,
3-HMK’nun 331/2 md. uyarınca harç, yargılama gideri ve gider avansının görevli mahkemece değerlendirilmesine, davaya başka bir mahkemede devam edilmediği takdirde talep üzerine harç yargılama gideri ve gider avansı konusunda mahkememizce karar OLUŞTURULMASINA,
Dair, tarafların yokluğunda, gerekçeli kararın tebliğinden itibaren 15 gün içerisinde mahkememize ya da mahkememize gönderilmek üzere başka yer mahkemesine istinaf dilekçesi sunulmak suretiyle, İstanbul Bölge Adliye Mahkemesine İSTİNAF kanun yolu açık olmak üzere oy birliği ile verilen karar açıkça okunup usulen anlatıldı. 08/03/2021
Başkan ...
e-imzalıdır
Üye ...
e-imzalıdır
Üye ...
e-imzalıdır
Katip ...
e-imzalıdır