T.C.
İSTANBUL
9. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO: 2021/520 Esas
KARAR NO: 2022/130
DAVA: Öz Sermaye Tespiti
DAVA TARİHİ: 20/08/2021
KARAR TARİHİ: 01/03/2022
Mahkememize açılan davanın dosya üzerinde yapılan incelemesi sonucunda;
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
Davacı vekili Mahkememize verdiği dava dilekçesi ile; Müvekkilinin ... ilçesi ... mevkii, 11 ada 85 parselde kain ... adlı binanın kat maliklerinden olduğunu, bu taşınmazdaki bağımsız bölümlerini ve hisselerini, merkezi ...'ta olacak olan kuruluş aşamasındaki ... Şirketine ayni sermaye olarak sunmak istediğinden uzman bilirkişi marifeti ile değerlerinin tespitinin yapılmasını talep ve dava etmiştir.
Mahkememizce keşif yapılarak bilirkişi raporu alınmıştır.
Bilirkişi Mahkememize sunduğu 28.02.2022 tarihli raporunda; davacıya ait 19 adet bağımsız bölümün tam hisse ve hisseli kısımlarının tamamının değerinin 65.030.510 TL olduğunu belirtmiştir.
Davacı vekili rapora karşı bir itirazlarının bulunmadığını belirtmiştir.
Mahkememizce TTK.nın 342 ve 343. maddelerine uygun olarak yaptırılan bilirkişi incelemesi sonucu düzenlenen bilirkişi raporuna itibar edilerek davanın kabulüne karar verilmiştir.
H Ü K Ü M :Yukarıda açıklanan nedenlerle;
1-Davanın Kabulü ile; Mahkememizce TTK.nın 342 ve 343. maddelerine uygun olarak yaptırılan bilirkişi incelemesi sonucu düzenlenen 28.02.2022 tarihli raporda belirtildiği üzere;
...,... İlçesi, ... Mahallesi,11 ada 85 parsel, Zemin 1'nolu bağımsız bölümde davacı hissesine düşen miktarın; 16.899,979 TL,
b-..., ... İlçesi ... Mahallesi, 11 ada 85 parsel, Kat 1, 3'nolu bağımsız bölümde davacı hissesine düşen miktarın; 964.285 TL,
c-..., ... İlçesi ... Mahallesi,11 ada 85 parsel, Kat 1, 4'nolu bağımsız bölümde davacı hissesine düşen miktarın; 964.285 TL,
ç-..., ... İlçesi ... Mahallesi, 11 ada 85 parsel, Kat 1, 5'nolu bağımsız bölümde davacı hissesine düşen miktarın;1.031.250 TL,
d-..., ... İlçesi ... Mahallesi, 11 ada 85 parsel, Kat 1, 6'nolu bağımsız bölümde davacı hissesine düşen miktarın; 329.412 TL,
e-..., ... İlçesi ... Mahallesi, 11 ada 85 parsel, Kat 4, 15'nolu bağımsız bölümde tam hisse değerinin 2.700.000 TL,
f-..., ... İlçesi ..., Mahallesi, 11 ada 85 parsel, Kat 4, 16'nolu bağımsız bölümde tam hisse değerinin 2.700.000 TL,
g-..., ... İlçesi ... Mahallesi, 11 ada 85 parsel, Kat 4, 17'nolu bağımsız bölümde tam hisse değerinin 3.300.000 TL,
ğ-..., ... İlçesi ... Mahallesi, 11 ada 85 parsel, Kat 4, 18'nolu bağımsız bölümde tam hisse değerinin, 3.300.000 TL,
h-..., ... İlçesi ... Mahallesi, 11 ada 85 parsel, Kat 5, 19'nolu bağımsız bölümde tam hisse değerini 2.700.000 TL,
ı-..., ... İlçesi ... Mahallesi, 11 ada 85 parsel, Kat 5, 20'nolu bağımsız bölümde tam hisse değerinin 2.700.000 TL,
i-..., ... İlçesi ... Mahallesi, 11 ada 85 parsel, Kat 5, 21'nolu bağımsız bölümde tam hisse değerinin 3.300.000 TL,
j-..., ... İlçesi ... Mahallesi, 11 ada 85 parsel, Kat 5, 22'nolu bağımsız bölümde tam hisse değerinin 3.300.000 TL,
k-..., ... İlçesi ... Mahallesi, 11 ada 80 parsel, Kat 29 243'nolu bağımsız bölümde davacı hissesine düşen miktarın 1.029.233 TL,
l-...,... İlçesi ... Mahallesi, 11 ada 80 parsel, Kat 28 241'nolu bağımsız bölümde davacı hissesine düşen miktarın,1.025.733 TL,
m-..., ... İlçesi ... Mahallesi, 11 ada 80 parsel, Zemin 31'nolu bağımsız bölümde davacı hissesine düşen miktarın, 4.025.000 TL,
n-..., ... İlçesi ... Mahallesi, 11 ada 80 parsel, Kat 1 35'nolu bağımsız bölümde davacı hissesine düşen miktarın, 4.013.333 TL,
o-..., ... İlçesi ... Mahallesi, 11 ada 80 parsel, Kat 1 36'nolu 35' bağımsız bölümde davacı hissesine düşen miktarın,3.348.333 TL,
ö-..., ... İlçesi, ... Mahallesi ,2755 ada, 27 parsel sayılı taşınmazın tam hissesi değeri, 7.400.000 TL
olmak üzere toplam 65.030.510 TL değerde olduklarının tespitine ve davacının sahip olduğu bu taşınmazları, merkezi ... 'ta olacak olan ve kuruluş aşamasındaki ... Şirketine ayni sermaye olarak konulabileceğinin tespitine,
2-Karar tarihinde yürürlükte bulunan harçlar tarifesine göre alınması gereken 80,70 TL harçtan peşin alınan 59,30 TL harcın mahsubu ile bakiye 21,40 TL harcın davacıdan tahsiline,
3-Davacının yaptığı yargılama giderlerinin kendi üzerinde bırakılmasına,
4-Davacının yatırdığı gider avansından arta kalan kısmın karar kesinleştiğinde davacıya iadesine,
Dosya üzerinde yapılan inceleme sonucunda, gerekçeli kararın tebliğinden itibaren iki hafta içerisinde istinaf yolu açık olmak üzere oybirliğiyle karar verildi. 01/03/2022
Başkan ... Üye ... Üye ...Katip
e-imzalıdır e-imzalıdır e-imzalıdır e-imzalıdır
¸Bu belge 5070 sayılı Kanun Kapsamında Elektronik İmza İle İmzalanmıştır.