T.C.
İSTANBUL
9. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO:2021/92 Esas
KARAR NO:2021/117
DAVA:İtirazın İptali (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan)
DAVA TARİHİ:08/02/2021
KARAR TARİHİ:10/02/2021
Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılamasının sonunda;
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili davalı şirket ve dava dışı ... arasında ... İli .... İlçesi ... Mah. ... Ada... Parsel nolu arsalarda (sonradan tevhit edilerek ... Ada ... Parsel) yapılacak inşaatla ilgili ilk olarak 20/08/2014 tarihinde .... Noterliği 20/08/2014 Tarihli Düzenleme Şeklinde Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı Usulü ile konut yapılması işine ait sözleşme imzalandığını, Akabinde 04/01/2016 tarihinde satılıp geliri paylaşılacak konutların satışından vazgeçilip taraflar arasında paylaştırılmasına dönük ek protokol imzalandığını, yine 21/10/2016 tarihinde ....Noterliğine ana sözleşmeye ek tadil sözleşmesi akdedilmiş ve sözleşmenin ruhsat alımı'na ilişkin 6.maddesi ek tadil sözleşmesi ile karşılıklı mutabakatla güncellendiğini, sonrasında 07/12/2016 tarihinde Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı Usulü İle Konut Yapılması İşine Ait Sözleşmenin Kısmen Kat Karşılığı Usulüne Çevrilmesine Dair Ek Protokol imzalandığını, taraflar arasında imzalanmış ve taraflarca feshedilmeden halen yürürlükte olan açık sözleşme hükümlerine göre payına düşen ödemeleri yapmayan ve buna ilişkin başlatılan takibe haksız ve kötü niyetli olarak itiraz eden davalının itirazının iptali gerektiğini, takip öncesi söz konusu alacak ihtarname yoluyla davalıdan talep edilmiş ve bu ihtarname 27/12/2019'da davalıya tebliğ edildiğini, dolayısıyla 27/12/2019'da temerrüde düşen davalı, likit olan alacağa kötüniyetli olarak itiraz ettiğini, davalı aleyhine ayrıca alacağın %20'sinden aşağı olmamak üzere icra inkar tazminatına hükmedilmesini ve yargılama giderleri ile vekalet ücretinin karşı tarafa yükletilmesini talep ve dava etmiştir.
Taraflar arasındaki uyuşmazlık; kat karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklı olarak açılan itirazın iptaline ilişkin olduğu, ....Asliye Ticaret Mahkemesinin ... Esas sayılı dosyasından da aynı mahiyette ve aynı taraflar arasında da itirazın iptali davasının açıldığı, dava tarihinin 08/02/2021 olduğu, dolayısıyla bizim davamızdan önce açıldığı, her iki dava arasında tarafları, konusu ve hukuki sebebi bakımından bağlantı bulunduğu celp edilen .... Asliye Ticaret Mahkemesi ... Esas saylı dosyanın incelenmesi sonucunda anlaşılmakla, birleştirmeye yönelik aşağıdaki şekilde karar verilmiştir.
HÜKÜM: Gerekçesi yukarıda açıklandığı üzere;
1-Mahkememizin 2021/92 Esas sayılı dava dosyasının, HMK 166. maddesi gereğince, .... Asliye Ticaret Mahkemesi ... Esas sayılı dava dosyası ile birleştirilmesine,
2-Mahkememiz dava dosyasının esasının, birleştirme nedeniyle kapatılmasına,
3-Yargılamaya daha ileri aşamada bulunan .... Asliye Ticaret Mahkemesinin ... E. sayılı dosyası üzerinden DEVAM OLUNMASINA,
4-Dava dosyası ve eklerinin, derhal, üst yazı ile birleşen dava dosyasına gönderilmesine,
Dair, tarafların yokluğunda kesin olmak üzere karar verildi. 10/02/2021
Katip ...
e-imza*
Hakim ...
e-imza*