T.C.
İSTANBUL
9. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO:2023/192 Esas
KARAR NO:2023/430
DAVA:Tespit
DAVA TARİHİ:01/06/2021
KARAR TARİHİ:31/05/2023
Mahkememizde görülmekte olan davanın yapılan açık yargılamasının sonunda;
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
TALEP: Davacı vekili mahkememize verdiği dava dilekçesinde özetle; müvekkili şirket ile ... arasında imzalı kira sözleşmeleri kapsamında kiracının ödemesi gereken bir kısım kira bedellerinin müvekkili şirkete ödediğini, zamanında müvekkili şirket ile davalı banka arasında çıkan kira sözleşmeleri dışı itilaflar üzerine davalı bankanın Tapu Sicil Müdürlüğü'ne kira sözleşmelerine konu kiralananların maliki görünen sıfatıyla ...'a göndermiş olduğu ihtarname üzerine kira bedellerinin kime ödeneceği konusunda ihtilaf çıktığını, ...'ın müvekkili şirket ile davalı şirket arasında kime ödeneceği konusunda ihtilaf çıkması nedeniyle İstanbul Sulh Hukuk Mahkemesi'nin ... Karar sayılı ilamı ile tevdi mahalli tayin edildiğini, anılan karara istinaden kiracı ...'ın, tevdii yeri olarak belirlenen İstanbul ... ... Şubesinin ... numaralı hesabına, 17/10/2018 tarihinde 9.060,00-TL, 07/11/2018 tarihinde 9.060,00-TL, 09/01/2019 tarihinde 2.735,00-TL, olmak üzere toplamda 29.915,00-TL yatırdığını, .... Sulh Hukuk Mahkemesi'nin ... sayılı ilamıyla tevdi yeri olarak belirlenen İstanbul ... ... Şubesi ... numaralı hesaba itilaflı kira bedellerinin yatırılmasından sonra tevdi yeri tayinine konu olan kira alacaklarının alacaklısı olduğunu iddia eden davalı banka ile müvekkili şirket arasında 25/11/2019 tarihli sözleşme ve davalı banka tarafından verilen 02/01/2021 tarihli muvafakatname ile, 29/07/2015 tarihinde imzalanan vefa hakkı ile kiralama hakkı tanınan sözleşmenin kesintisiz 31/12/2021 tarihine kadar uzatıldığını, 31/12/2021 tarihinden geriye dönük olarak 29/07/2015 tarihine kadar olan kira hakkı, kira bedelleri, vs. her türlü kullanıma yönelik tasarruf haklarının davacı şirkete ait olduğunun açıkça belli olduğunu, .... Sulh Hukuk Mahkemesi'nin ... D.İş, ... Karar sayılı ilamıyla tevdi mahalli olarak tayin edilen İstanbul ... ... Şubesi'ne yatırılan 29.915,00-TL kira bedellerinin müvekkili ... Dış Tic. A.Ş.'ye ait olduğunun tespiti ile müvekkili şirkete ödenmesine, yargılama giderleri ile vekalet ücretinin karşı tarafa yükletilmesine karar verilmesi talep ve dava etmiştir.
CEVAP: Davalı vekili mahkememize verdiği cevap dilekçesinde özetle; müvekkili banka ile davacı şirket arasında akdedilen sözleşmeler gereğince müvekkili şirket lehine tanınan ve davacının da ifade ve kabul ettiği vefa süresini bitim tarihi olan 31/12/2021 tarihine kadar vefa konusu taşınmazların kiralanmasına ve semerelerinden yararlanılmasına muvafakat ettiklerinden, keza halihazırda ihtilaf konusu kira alacağının da işbu vefa süresi içerisindeki bir döneme isabet eden alacak olması sebebi ile işbu muvafakatleri doğrultusunda dava konusu 29.915 TL kira bedelinin davacı tarafa ödenmesine karar verilmesini, yine evdi mahalli tayini konusu meblağ üzerinde bir çekişme bulunmadığından, keza huzurdaki davanın açılmasına müvekkili bankanın sebebiyet vermemesi husus da göz önüne alınarak davanın kabulü halinde davacı lehine avukatlık ücreti ve yargılama gideri takdir edilmemesini ve yargılama giderlerinin davacı taraf üzerine bırakılmasını talep etmiştir.
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Eldeki dava, tevdi mahalline yatırılan kira bedellerinin davacıya ait olduğunun tespiti ve ödenmesi talebine ilişkindir.
Davacı taraf tevdi mahalline yatırılan kira bedellerinin tarafına ait olduğu belirtmiş, davalı taraf ise 31.12.2021 tarihine kadar tüm kira bedellerinin davacıya ödenmesine muvafakat etmiştir. Taraflar arasında herhangi bir uyuşmazlık bulunmamakta olup dava dışı kiracı tarafından, tevdi mahalline yatırılan ve hükümde gösterilen kira bedellerinin davacıya ait olduğunun tespitine karar verilmiş, taraf vekillerinin vekalet ücreti ve yargılama gideri taleplerinin olmadığına ilişkin talepleri de göz önünde bulundurulmuş ve aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur.
KARAR : Gerekçesi yukarıda açıklandığı üzere;
1-Davanın kabulü ile, .... Sulh Hukuk Mahkemesinin ... D.İş sayılı dosyası ile tevdi mahalli olarak tayin edilen ... Şubesinin ... nolu hesabına dava dışı ... tarafndan 17/10/2018 tarihinde yatırılan 9.060 TL’nin, 07/11/2018 tarihinde yatırılan 9.060 TL’nin, 07/12/2018 tarihinde yatırılan 9.060 TL’nin ve 09/01/2019 tarihinde yatırılan 2.735 TL’nin davacıya ait olduğunun tespitine ve bu paraların davacıya ödenmesine,
2-Alınması gereken 2.043,49 TL harçtan, peşin alınan harcın mahsubu ile bakiye 1.984,19 TL harcın davacıdan tahsili ile hazineye irat kaydına,
3-Davacı tarafından yapılan yargılama giderlerinin talep doğrultusunda üzerinde bırakılmasına,
4-Talep doğrultusunda taraflar lehine vekalet ücreti takdirine yer olmadığına,
5-Artan avansın ilgilisine iadesine,
Davacı vekilinin ve davalı vekilinin yüzüne karşı; gerekçeli kararın tebliğ tarihinden itibaren 2 hafta içinde Mahkememize sunulacak veya gönderilecek dilekçe ile istinaf yolu açık olmak üzere verilen karar açıkça okunup usulen anlatıldı. 31/05/2023
Katip ...
e-imzalıdır
Hakim ...
e-imzalıdır