T.C. İstanbul Anadolu 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO: 2023/353 Esas
KARAR NO: 2023/501
DAVA: Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan)
DAVA TARİHİ: 08/05/2023
KARAR TARİHİ: 01/06/2023
Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; -----Mahallesi 139 pafta 4485 ada 255 parselde kain binanın ---Blok D:----- nolu Zemin kat 2+1 B tanımlı daire vasıflı bağımsız bölümün davalı adına tescilli olan tapu kaydının iptali ile müvekkili şirket -----Şirketi adına tesciline, yargılama gideri ve vekalet ücretinin karşı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep etmiştir.Davalı vekili 31/05/2023 havale tarihli dilekçesi ile; davanın müvekkili şirket tarafından kabul edildiğini, kabul beyanının ön inceleme aşamasından önce verildiği dikkate alınarak müvekkili şirkete yükletilecek harç, vekalet ücreti ve yargılama giderleri hesaplaması yapılmasına karar verilmesini talep ettiği anlaşılmıştır.
GEREKÇE;
Dava tapu iptal ve tescil talebine ilişkindir.Davalı vekili Uyap sistemi üzerinden verdiği 31/052023 tarihli dilekçe ile davayı kabul ettiklerini beyan etmiştir. Davalının vekaletnamesinin incelenmesinde, davayı kabul yetkisinin bulunduğu anlaşılmıştır.HMK'nın 308/1.maddesine göre; kabul, davacının talep sonucuna, davalının kısmen veya tamamen muvafakat etmesidir. Kabul davaya son veren taraf işlemidir. Davanın kabulü nedeniyle davaya konu taşınmazın; üzerindeki tüm takyidatları ile birlikte davacı adına tesciline tesciline karar vermek gerekmiştir.
Davalı ön inceleme duruşmasından önce davayı kabul ettiği için, Harçlar Kanunu 22.maddesi uyarınca karar ve ilam harcının üçte birine; Avukatlık Asgari Ücret Tarifesinin 6/1.maddesi uyarınca vekalet ücretinin yarısına hükmedilmiştir.Açıklanan nedenlerle, kabul nedeniyle davanın kabulüne karar verilmiş ve aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur.
HÜKÜM: Yukarıda açıklandığı üzere;
1-KABUL NEDENİYLE DAVANIN KABULÜ İLE; -----ilçesi, -----255 parsel, ----Blok Zemin Kat ----- no'lu bağımsız bölümün, davalı adına olan tapu kaydının iptali ile, üzerindeki tüm takyidatlarla birlikte davacı adına tesciline,
2-Alınması gereken 10.701,90 TL harcın, davacı tarafından yatırılan 8.026,43 TL harçtan mahsubu ile bakiye 2.675,47 TL'nin davalıdan tahsili ile hazineye irat kaydına,
3-Davacı tarafından yapılan 68,00 TL yargılama gideri ile 8.026,43 TL peşin harç, 179,90 TL başvuru harcı toplamı 8.274,33 TL'nin davalıdan alınarak davacı tarafa verilmesine,
4-Davalı tarafından yapılan yargılama giderlerinin kendi üzerinde bırakılmasına,
5-Davacı lehine karar tarihinde yürürlükte bulunan AAÜT 6/1.maddesine göregöre takdir olunan 34.400,00 TL vekalet ücretinin davalıdan alınarak davacı tarafa verilmesine,
6-Taraflarca yatırılan ancak sarf olunmayan gider avansının karar kesinleştiğinde yatıran tarafa iadesine,
Dair, dosya üzerinde tarafların yokluğunda verilen kararın tebliğinden itibaren iki haftalık süre içinde ------- Bölge Adliye Mahkemesi'nde istinaf yolu açık olmak üzere karar verildi.