T.C. İstanbul Anadolu 11. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO: 2021/777
KARAR NO: 2022/292
DAVA: ÖZ SERMAYE TESPİTİ
DAVA TARİHİ: 08/12/2021
KARAR TARİHİ: 27/04/2022
Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
TALEP VE DAVA:
Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin adına----- taşınmazın, müvekkilinin ortağı ---- ayni sermaye olarak konulacağını, TTK 342. maddede ayni sermaye konulabilecek malvarlığı unsurlarının sayıldığını, buna göre üzerinde sınırlı aynı bir hak, haciz ve tedbir bulunmayan nakden---mülkiyet ----malvarlığı unsurları aynı ---- konulabileceğini, tespit talebine konu taşınmaz üzerinde herhangi bir sınırlı ayni hak, tedbir, haciz bulunmadığını, bu madde çerçevesinde başvurumuza konu taşınmaz, ayni sermaye olarak konulabilecek bir malvarlığı olduğunu, TTK 343. maddede ise değer biçme düzenlendiğini, bu maddeye göre konulan ayni sermayeye şirket merkezinin bulunacağı yerdeki ------- Mahkemesince atanan bilirkişilerce değer biçildiğini, bu nedenlerle ---------- niteliğindeki taşınmazın, kurulacak ------ ayni sermaye olarak gösterilmek üzere değerinin tespitini karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE :
Mahkememiz tarafından davacı vekilinin sunmuş olduğu dava dilekçesi ve açıklama dilekçesi ile sunduğu tüm deliller incelenmiştir.
Mahkememizce dava konusu ---- numarası ile kayıtlı ----- -----niteliğindeki taşınmazın -----kaydı celp edilmiştir.
----- yazılan müzekkerelere cevap verildiği ve dava konusu ----- ----- taşınmazın ... adına tamamının ------ kayıtlı olduğu ve üzerinde ipotek ve haciz şerhinin bulunmadığı anlaşılmıştır.
Mahkememizce, 6102 Sayılı TTK'nın 343. Maddesi gereğince yukarıda bahsi geçen talep konusu taşınmazın değerinin tespit edilerek rapor tanzim edilmesi için -------- talimat ------------ mühendisi bilirkişisinden oluşan bilirkişi heyetine tevdii edilmesi istenilmiştir.
Mahkememiz dosyasına ----- kurulunca sunulan -------- tarihli bilirkişi raporunda özetle;
Dava konusu taşınmazın konumu,----- satışa sunulmuş olan ---- bulundurularak yapılan piyasa araştırmasında --- aralığında değiştiği tespit edilmiş olup dava konusu taşınmazın birim fiyatının --- rapor edilmiştir.
Mahkememizce yapılan değerlendirmede;
Mahkememiz tarafından dosya içerisinde sunulan, --- günlü raporun, TTK 342 ve 343 maddeleri gereğince değerlendirilmesinden, dava konusu taşınmazın bedelini TTK 343. Maddesi gereğince sermaye olarak konulması bakımından, --- bulunduğu yerdeki asliye ticaret mahkemesince değer tespiti bilirkişiler aracılığıyla yapılacağına ilişkin düzenlemeler dikkate alınarak Mahkememizce yapılan keşif sonucunda, şirkete ayni sermaye olarak konulacağı belirtilen taşınmaz başında usulüne uygun olarak keşif sonucunda taşınmazın değerinin tespitine ilişkin uzman bilirkişi raporunun dosya kapsamı ile uyumlu olduğu belirlenmiş olup, davacı yan raporu kabul ettiğini beyan etmiş olması karşısında davacı yanın sermaye olarak koyacağı taşınmazın nitelikleri yönünden yasal bir engelin bulunmadığı Mahkememizce belirlenmiştir.
Bu nedenle talep konusu;
------ numarası ile kayıtlı------- arsa niteliğindeki taşınmazın--- teknik yeterli bilirkişiler aracılığıyla tespit edilmiş ve mahkememizce de işbu rapor uzmanlık alanıyla uyumlu olması nedeniyle rapora itibar edilerek, davacı yan tarafından ---sermaye olarak konulmasına ilişkin talebinin TTK 342 ve 343 maddelerinin aradığı koşulların gerçekleştiği mahkememizce benimsenerek, bilirkişi raporunun onaylanmasına ilişkin aşağıdaki gibi hüküm tesis etmek sonuç ve kanaatine varılmıştır.
HÜKÜM: Gerekçesi yukarıda açıklandığı üzere;
1-Talebin kabulü ile ----- bilirkişi raporu dikkate alınarak;
TTK 342. Maddesinde " Üzerlerinde sınırlı ayni bir hak, haciz ve tedbir bulunmayan, nakden değerlendirilebilen ve devrolunabilen, fikrî mülkiyet hakları----- dâhil,---- unsurları ayni sermaye olarak konulabilir. Hizmet edimleri, --- alacaklar sermaye olamaz. " şeklindeki düzenleme göz önünde bulundurularak,
----- yer alan arsa niteliğindeki taşınmazın, rayiç ---olduğunun tespitine ilişkin bilirkişi raporunun TTK 342 ve 343. Maddeleri gereğince ONAYLANMASINA,
2-Raporun bir örneğinin karara EKLENMESİNE,
3-Alınması gerekli olan 80,70-TL ilam harcından peşin alınan 59,30-TL harcın mahsubu ile bakiye 21,40-TL harcın davacıdan alınarak hazineye İRAT KAYDINA,
4-Yapılan yargılama giderlerinin tespit isteyen üzerinde BIRAKILMASINA,
5-Kullanılmayan gider avansının kararın kesinleşmesinden itibaren 6100 sayılı HMK'nın 331/2 maddesi gereğince resen davacının bildireceği hesaba İADESİNE,
Dair, tespit isteyenin yüzüne karşı 6102 sayılı yasanın 343. Maddesi gereğince KESİN olmak üzere dosya üzerinden oy birliği ile verilen karar açıkça okunup, usulen anlatıldı.