T.C. İstanbul Anadolu 11. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO: 2019/1009 Esas
KARAR NO: 2020/47
DAVA: Öz Sermaye Tespiti
DAVA TARİHİ: 16/12/2019
KARAR TARİHİ: 24/01/2020
Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ.
Davacı vekili Mahkememize verdiği dava dilekçesi ile; müvekkilin maliki olduğu taşınmazların, müvekkilin tek pay sahibi olduğu --------- sicil numarasında tescilli--------- yapacağı sermaye artışında ayni sermaye olarak taahhüt edilmek üzere rayiç değerlerinin tespiti talebinde bulunarak, müvekkilin,-------- sicil numarasında tescilli olan merkezi---------adresinde bulunan ---------- tek pay sahibi olduğunu, -----------yapılacak sermaye artışında müvekkilin,
1------- Bağımsız Bölüm nolu ------- niteliğindeki taşınmaz - 1/2 hissesi;
2.-------------- Bağımsız Bölüm nolu ----------- niteliğindeki taşınmaz - 1/2 hissesi;
3.------ ------------niteliğindeki taşınmaz - 1/2 hissesi ile;
4.---------- Bağımsız Bölüm nolu - ----- oda ve banyosu olan mesken niteliğindeki taşınmazın, 1/2 hisselerini ayni sermaye olarak taahhüt etmeyi istediğini, söz konusu taşınmazların ayrı ayrı rayiç değerlerinin tespiti amacı ile, -------- numarasında tescilli olan -------------- yapılacak sermaye artışına esas teşkil etmek üzere, müvekkilin sahibi olduğu yukarıda özellikleri belirtilen taşınmazların tespit tarihi itibarıyle ayrı ayrı rayiç değerlerinin, bilirkişi vasıtası ile tespit edilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Talep konusu taşınmazın tapu kayıt örnekleri getirtilmiş, taşınmazlar üzerinde bilirkişi raporu düzenlenmesi için bilirkişiye yerinde inceleme yetkisi verilmiş, ------- tarihli bilirkişi heyet raporu düzenlenerek dosyaya sunulmuştur.
Davacı vekiline bilirkişi raporu tebliğ edilmiş, tebliğ edildiğine dair -------- tarihli tebliğ mazbatası dosya arasında bulundurulmuştur.
Davacı Vekili -------- tarihli dilekçesi ile, dava dilekçelerinde belirtilen ------------ oda ve banyosu olan mesken niteliğindeki taşınmazın 1/2 hissesinin' rayiç değer tespiti talebinden feragat ettiklerini, feragat uyarınca diğer taşınmazların tespitinin yapılmasını talep etmiştir.
Talep, TTK'nun 459/son maddesi uyarınca esas sermaye sisteminde sermaye taahhüdü yoluyla arttırım halinde 342 ve 343. maddeleri uyarınca şirket sermayesine kurulacak taşınmazların değerlerinin bilirkişi aracılığıyla tespitine ilişkindir.
İstem konusu taşınmazların tapu kayıt örnekleri getirtilmiş, taşınmazların bulunduğu yerde bilirkişi incelemesi yaptırılarak, bilirkişi heyet raporu alınmış, taşınmazların sermayeye konu olabileceği, TTK'nun 342, 343 ve 459. maddeleri uyarınca taşınmazların değerinin açıklanan şekilde tespitine karar vermek gerekmiştir.
H Ü K Ü M : Gerekçesi yukarıda açıklandığı üzere;
1- ---------- Parsel noda kayıtlı---------- oda ve banyosu olan mesken niteliğindeki taşınmaz yönünden feragat nedeniyle karar verilmesine yer olmadığına;
2-Davacının paydaşı olduğu ---------- ayni sermaye olarak koymak istediği;
a)--------- Bağımsız Bölüm nolu - ------ niteliğindeki taşınmazın 1/2 hissesinin ----- TL;
b)---------- Bağımsız Bölüm nolu ------------- niteliğindeki taşınmazın 1/2 hissesinin ------ TL;
c)--------- Blok ----- Bağımsız Bölüm nolu -------- niteliğindeki taşınmaz - 1/2 hissesinin bina ve arsasının değerinin ------TL olduğunun tespitine;
3-Harç peşin alındığından yeniden harç alınmasına yer olmadığına;
4-Davacı tarafından yapılmış olan yargılama giderlerinin kendisi üzerinde bırakılmasına;
5-Davacı tarafça peşin olarak yatırılan gider avansından artan gider avansının, HMK'nun 333. maddesi uyarınca karar kesinleştiğinde davacı tarafa iadesine;
Gerekçeli kararın tebliğinden itibaren 2 hafta içinde İstinaf yasa yolu açık olmak üzere tarafların yokluklarında verilen karar, açıkça okunup, usulen anlatıldı. 24/01/2020