T.C. İstanbul Anadolu 12. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO: 2023/222 Esas
KARAR NO: 2023/282
DAVA: Öz Sermaye Tespiti
DAVA TARİHİ: 29/03/2023
KARAR TARİHİ: 03/05/2023
Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin sahibi olduğu ----------bulunan tarla vasıflı taşınmazlar,------------ayni sermaye olarak konulmak istendiğini, 6102 Sayılı Türk Ticaret Kanunu ilgili hükümleri uyarınca, ayni sermaye olarak şirkete konulacak bahse konu taşınmazlar için Mahkemeden değer tespiti talebinde bulunulması mecburiyeti hasıl olduğunu tüm bu nedenlerle -------------parsellerde bulunan taşınmazların Mahkemece görevlendirilecek bilirkişiler tarafından değer tespitinin yaptırılarak karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Mahkememizce --------- parsellerde bulunan tarla vasıflı taşınmazın tapu kaydı ve ---- davaya konu------------- bulunan tarla vasıflı taşınmazın imar bilgileri celp edilerek incelenmiştir.
Talep; TTK'nin 343. maddesi gereğince şirket kuruluşunda ayni sermaye olarak konulmak istenen taşınmazların değerinin tespiti istemine ilişkindir.
TTK'nin 342. maddesi gereğince, üzerlerinde sınırlı ayni bir hak, haciz ve tedbir bulunmayan, nakden değerlendirilen, devolunabilen, fikri mülkiyet hakları ile sanal ortamda dahil mal varlığı unsurları aynı sermaye olarak konulabilir.
Kurulacak şirketin anonim şirket olması halinde ise sermayenin taahhüt yoluyla arttırımı halinde ayni sermaye konulmasına ilişkin TTK 342 ve 343 maddeleri uygulanır (TTK m.459/3).
TTK'nin 342. maddesine göre ise, ancak üzerinde sınırlı ayni bir hak, haciz ve tedbir bulunmayan, nakden değerlendirilebilen ve devrolunabilen mal varlığı unsurları ayni sermaye olarak konulabilir.
Bu kanun maddesi kapsamında, ayni sermaye olarak konulacak olan taşınmazların değerlerinin tespiti için bilirkişi heyetine yerinde inceleme yetkisi verilerek rapor tanzimi istenilmiş, hüküm kurmaya elverişli rapor alınmış, alınan bilirkişi raporu davacı vekiline tebliğ edilmiştir.
Bu açıklamalar ışığında bilirkişi kurulunca düzenlenen ----- tarihli bilirkişi raporunun TTK'nin 343. maddesindeki kriterlere uygun olduğu anlaşılmakla,
------------ metrekare yüzölçümlü, tarla vasıflı taşınmaz bedelini ---- olarak belirleyen ----- tarihli bilirkişi raporunun onaylanmasına karar vermek gerekmiş ve aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur.
HÜKÜM; Yukarıda açıklanan nedenlerle;
1-Davanın KABULÜ ile, TTK'nin 343. maddesi uyarınca davacı tarafından ayni sermaye olarak konulmak istenilen; -------------------- metrekare yüzölçümlü, tarla vasıflı taşınmaz bedelini 378.631.760,00 TL olarak belirleyen 27/04/2022 tarihli bilirkişi heyet raporunun onaylanmasına,
2-Harçlar kanunu uyarınca alınması gereken harç dava açılırken peşin olarak alındığından başkaca harç alınmasına yer olmadığına,
3-Davacı tarafından sarf edilen yargılama giderlerinin kendi üzerinde bırakılmasına,
4-Dosyada mevcut gider avansının karar kesinleştiğinde davacı tarafa iadesine,
Dair, davacı vekilinin yüzüne karşı, TTK'nin 343. maddesinin son cümlesi uyarınca kesin olarak oy birliğiyle verilen karar açıkça okunup, usulen anlatıldı.03/05/2023