T.C. İstanbul Anadolu 12. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO:2022/530
KARAR NO:2022/750
DAVA: Öz Sermaye Tespiti
DAVA TARİHİ: 27/07/2022
KARAR TARİHİ: 02/11/2022
Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin ortağı olduğu ----sermaye artırımı yoluna gidileceğinden, müvekkilinİN hissedarı olduğu, ayni sermeye olarak, anılan şirkete konulacak olan,---hisseli Tarla niteliğindeki taşınmazın Mahkeme kanalıyla atanacak bilirkişi vasıtasıyla değerinin tespitine, bu hususta mahallinde keşif icrası ile bilirkişi incelemesi yapılarak bilirkişi raporu alınmasına, taleplerine konu müvekkilinin hissedarı olduğu, ayni sermeye olarak, anılan şirkete konulacak olan, --- hisseli Tarla niteliğindeki taşınmazın müvekkilinin ortağı olduğu----ayni sermaye olarak konulmasında TTK'nun 342, 343, 128. maddeleri uyarınca engel bir durum bulunmadığına dair bilirkişi kurulu raporunun onaylanması ile tespitine, karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Mahkememizce ---- tüm sicil kaydı ve talep konusu taşınmaza ilişkin tapu kaydı celp edilmiştir.Dava, TTK'nin 343. maddesi gereğince sermaye artırımında ayni sermaye olarak konulmak istenen taşınmazın değerinin tespiti istemine ilişkindir. TTK'nin 342. Maddesi gereğince, üzerlerinde sınırlı ayni bir hak, haciz ve tedbir bulunmayan, nakden değerlendirilen, devolunabilen, fikri mülkiyet hakları ile sanal ortamda dahil mal varlığı unsurları aynı sermaye olarak konulabilir.
Kurulacak şirketin ----şirket olması halinde ise sermayenin taahhüt yoluyla arttırımı halinde ayni sermaye konulmasına ilişkin TTK 342 ve 343 maddeleri uygulanır (TTK m.459/3).TTK'nin 342. maddesine göre ise, ancak üzerinde sınırlı ayni bir hak, haciz ve tedbir bulunmayan, nakden değerlendirilebilen ve devrolunabilen mal varlığı unsurları ayni sermaye olarak konulabilir.Bu kanun maddesi kapsamında, ayni sermaye olarak konulacak olan taşınmazların değerlerinin tespiti için bilirkişi heyetine yerinde inceleme yetkisi verilerek rapor tanzimi istenilmiş, hüküm kurmaya elverişli rapor alınmış, alınan bilirkişi raporu davacı vekiline tebliğ edilmiştir.
Bu açıklamalar ışığında bilirkişi kurulunca düzenlenen 01/09/2022 tarihli bilirkişi raporunun TTK'nin 343. maddesindeki kriterlere uygun olduğu anlaşılmakla,----, 131 parsel sayılı, 17.300,00 metrekare yüzölçümlü, tarla vasıflı taşınmazda davacıya ait 1/2 hisse bedelini 21.625.000,00 TL olarak belirleyen 01/09/2022 tarihli bilirkişi heyet raporunun onaylanmasına dair karar vermek gerekmiş ve aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur.
HÜKÜM; Yukarıda açıklanan nedenlerle;
1-Davanın KABULÜ ile, TTK'nin 343. maddesi uyarınca davacı tarafından ayni sermaye olarak konulmak istenilen; ---131 parsel sayılı, 17.300,00 metrekare yüzölçümlü, tarla vasıflı taşınmazda davacıya ait 1/2 hisse bedelini 21.625.000,00 TL olarak belirleyen 01/09/2022 tarihli bilirkişi heyet raporunun onaylanmasına,
2-Harçlar kanunu uyarınca alınması gereken harç dava açılırken peşin olarak alındığından başkaca harç alınmasına yer olmadığına,
3-Davacı tarafından sarf edilen yargılama giderlerinin kendi üzerinde bırakılmasına,
4-Dosyada mevcut gider avansının karar kesinleştiğinde davacı tarafa iadesine,Dair, davacı vekilinin yüzüne karşı, TTK'nin 343. maddesinin son cümlesi uyarınca kesin olarak oy birliğiyle verilen karar açıkça okunup, usulen anlatıldı