T.C. İstanbul Anadolu 12. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO: 2019/1019 Esas
KARAR NO: 2019/151
DAVA: İtirazın İptali (Ticari Nitelikteki Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan)
DAVA TARİHİ: 09/12/2013
KARAR TARİHİ: 19/12/2019
İstanbul Anadolu -. Asliye Hukuk mahkemesinin --- E, --- K sayılı kararı ile görevsizlik kararı verilerek mahkememize gönderilen dosyanın mahkememizde yapılan yargılaması sonunda;
DAVA:
Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davalı ile müvekkili şirketin ortak olduğu ----metrekare mesahalı fabrika binası niteliğindeki ortak taşınmazın müvekkili şirketin haberi olmaksızın - kiracıya kiralandığını, müvekkilinin bir kaç ay sonra durumu öğrendiğini, müvekkili şirketin tahsil olunan kira bedellerinden taşınmazda sahip olduğu paya isabet eden ----TL lik kira alacağının noter ihtarı ile ve daha sonra İstanbul ---. İcra Müdürlüğünün ---- esas sayılı dosyası ile takibe geçildiğini, borçlunun takibe haksız olarak itiraz ettiğini belirterek, İ.İ.K nun 67. maddesi gereğince itirazın iptaline, davalının müvekkili şirkete takip konusu alacağın %20 sinden az olmayan miktarda inkar tazminatı ödemeye mahkum edilmesine, tüm takip ve yargılama giderleri ile vekalet ücretinin davalıya yükletilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
CEVAP:
Davalı vekili cevap dilekçesinde dava konusu taşınmazın bazı bölümlerinin pay ve paydaş çoğunluğunu oluşturan 9 hissedarın kararı doğrultusunda muvafakatnamelerine uygun olarak kiraya verildiğini, kira bedellerinin ipotek alacaklılarına ödendiğini, davanın esastan da reddi gerektiğini, alacağın likit olmadığından kötü niyetten bahsedilemeyeceğinden icra inkar tazminat talebinin de reddine karar verilmesini talep etmiştir.
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE:
İstanbul -. Sulh Hukuk Mahkemesinin--- Esas, --- Karar sayılı Görevsizlik kararı ile dosyanın Görevli İstanbul Asliye Hukuk Mahkemesine gönderilmesine karar verildiği, verilen Kararın Yargıtay -. Hukuk Dairesinin--- Esas, --- Karar sayılı ilamı ile onandığı, dosyanın İstanbul-. Asliye Hukuk Mahkemesine tevzii edildiği ve mahkemece --- Esas, --- Karar sayılı yetkisizlik kararı ile İstanbul Anadolu -. Asliye Hukuk Mahkemesine tevzi edildiği, İstanbul Anadolu - Asliye Hukuk Mahkemesi, - Esas, ---- Karar sayılı kararı ile Görevsizlik kararı verildiği ve dosyanın Mahkememize tevzii edildiği anlaşılmıştır.
Dava, İ.İ.K nun 67 maddesine dayalı itirazın iptali davasıdır.
Davanın ilk açıldığı mahkeme olan İstanbul -. Sulh Hukuk Mahkemesinin --- Esas, ---- Karar sayılı kararında özetle; "İcra takibine konu edilen alacağın davalının 3. şahıstan yaptığı kira tahsilatlarından davacı payına isabet eden miktara yönelik olduğu anlaşılmakla, taraflar arasında kiralayan- kiracı ilişkisi bulunmadığı, davacının davalıdan taşınmaz hissesine dayalı olarak alacak iddiasında bulunduğu, bu nedenle ---- tarihinde yürürlüğe giren 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu 2. maddesi gereğince "dava konusu değer ve miktara bakılmaksızın malvarlığına ilişkin davalarla, şahıs varlığına ilişkin davalarda görevli mahkeme, aksine bir düzenleme bulunmadıkça Asliye Hukuk Mahkemesi'nin görevli olduğu" düzenlenmiş olmakla, malvarlığına ilişkin davalara bakmakla görevli mahkemenin Asliye Hukuk Mahkemeleri görevli olduğuna" dair karar verilmiş olmakla işbu görevsizlik kararına ilişkin karar Yargıtay ----Hukuk Dairesinin--- Esas, ---- Karar sayılı kararı ile onanmış olup bu şekilde kesinleşerek görevli mahkemeye gönderilmiştir. Asliye Hukuk Mahkemesinin görevli olduğuna dair kararın Yargıtay denetiminden geçerek kesinleşmiş olması karşısında İstanbul Anadolu - Asliye Hukuk Mahkemesinin --- Esas, ---- Karar sayılı kararında davanın nispi ticari dava niteliğinde olduğu gerekçesi ile görevli mahkemenin Asliye Ticaret Mahkemesi olduğuna dair görevsizlik kararı vermesi üzerine; mahkememizce Yargıtay -- Hukuk Dairesinin --- Esas, ---- Karar sayılı onama kararına istinaden görevli mahkemenin Asliye Hukuk Mahkemesi olduğuna dair karşı görevsizlik kararı vermek gerekmiş ve iki mahkeme arasında olumsuz görev uyuşmazlığı meydana geldiğinden dosyanın Yargıtay ---. Hukuk Dairesine gönderilmesine karar vermek gerekmiştir.
H Ü K Ü M: Gerekçesi yukarıda açıklandığı üzere;
1-DAVANIN KARŞI GÖREVSİZLİK NEDENİYLE DAVA ŞARTI YOKLUĞUNDAN USULDEN REDDİNE,
2-Görevli mahkemenin İstanbul Anadolu --. Asliye Hukuk Mahkemesi olduğuna,
3-Mahkememiz ile İstanbul Anadolu - Asliye Hukuk Mahkemesi arasında olumsuz görev uyuşmazlığı çıktığından mahkememizce verilen karar kanun yoluna başvurulmaksızın kesinleştiği taktirde HMK'nın 22/2 maddesi gereğince görevli mahkemenin belirlenmesi için DOSYANIN YARGITAY ---. HUKUK DAİRESİNE GÖNDERİLMESİNE,
4-6100 sayılı HMK md. 331/2 uyarınca harç ve yargılama giderlerinin görevli mahkemede hüküm altına alınmasına,
Dair, tarafların yokluğunda kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde Yargıtay'da temyiz yolu açık olmak üzere dosya üzerinde yapılan inceleme sonucunda karar verildi.19/12/2019