T.C. İstanbul Anadolu 12. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO: 2019/28 Esas
KARAR NO: 2020/142
DAVA: İstirdat (Ticari Satıma Konu Malın İadesi)
DAVA TARİHİ: 05/09/2019
KARAR TARİHİ: 19/02/2020
Mahkememizde görülmekte olan İstirdat (Ticari Satıma Konu Malın İadesi) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
Davacı vekili dava dilekçesinde özetle;----------birleştiğini ve ------------devredildiğini ve birleşme ile devir işlemleri neticesinde ----------- --- edildiğini, ---- davalı ------- arasında, ------------- tarih ------- tescil numarası ile tescillenen------- no lu ------------tarih ------tescil numarası ile tescillenen ve----------- tarih ------tescil numarası ile tescillenen ---------- akdedildiğini, Anılan------------ kapsamında tapunun --------------------- nitelikli ---------- konu edilmiş ve davalı/ ------- kiracıya kullanımı için teslim edildiğini, söz konusu taşınmazların kayıtlarına --------- yevmiye sayılı 6361 s.y. ---------Şerhi işlendiğini, davalı/----- kiracı, anılan --------- gereği belirlenen ödeme planına aykırı hareket ettiğini,----------- ödemede temerrüde düştüğünü, Bu sebeple davalı/ --------kiracıya ------- Noterliğince ---- tarih -----yevmiye numaralı ihtarnamesi keşide edilmiş, -------Kanunu’nun 31. maddesi gereğince temerrüde düşülen kira, kira temerrüt borçlarının ödenmesi için usul ve yasaya uygun olarak -------------gün süre verildiğini, Davalı/ ----------kiracı anılan ihtarnamede belirtilen borçlarını ---- günlük yasal sürede ödemediğini ve yükümlülüklerini yerine getirmemiş olması üzerine -------- Noterliği' nin ------- tarih -------------- yevmiye sayılı ihtarnamesi ile ---------- feshedildiği ihbar ve ihtar edilmiş olup ----------- usul ve yasaya uygun olarak feshedildiğini tüm bu nedenlerle----------tescil numarası ile tescillenen -------- no lu -----------------tescil numarası ile tescillenen ve ------------- tarih -------tescil numarası ile tescillenen ----- - ------- feshedildiğinin tespiti ile sözleşmeye konu ;----------- -------- taşınmaz kayıtlarındaki ---------- yevmiye sayılı 6361 s.y. -------------Şerhinin terkini ve sözkonusu taşınmazların davalı ve/veya 3. kişilerden alınarak müvekkil şirkete iadesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Davalı vekili ----------- üzerinden göndermiş olduğu e-imzalı dilekçesi ile davacı tarafın müvekkili aleyhine açmış olduğu davayı kabul ettiklerini bildirmiştir.
Mahkememizce; --------Noterliği'nden -------- tarih -----yevmiye sayılı ihtarname aslı, ----------- Noterliği'nin ------- tarihli ve --- yevmiye numaralı ihtarname aslı,---------------- taşınmazların takyidatlı tapu kayıtları ve -------- dava konusu ------- tarih ---------- tescil numarası ile tescillenen ------------------- tarih ----------- tescil numarası ile tescillenen ve ----- tarih -------------numarası ile tescillenen ------------ tadil sözleşmesi celp edilerek incelenmiştir.
Dava, taraflar arasındaki --------- feshedildiğinin tespiti ile ---------- konu taşınmaz kayıtlarındaki ---------- şerhinin terkini ve taşınmazın iadesi istemine ilişkindir.
Davalı vekili kabul yetkisi içeren vekaletnamesini ve davayı kabul beyanını mahkememize sunmuştur. Davayı kabul de tıpkı feragat gibi davanın esasına ilişkin ve talep sonucunun kabulü nedeniyle HMK 308 - 309 md kapsamında davayı sona erdiren inşai kurucu irade beyanı niteliğindedir ve dolayısıyla maddi anlamda kesin hüküm gibi HMK 303 md kapsamında sonuç doğuracaktır. Yani kabul nedeniyle davanın kabulüne karar vermek gerekecektir. Kabulden dönme bakımından davalı mevcut kabulü ile bağlı olduğu gibi HMK 311 md deki haller dışında kabulün niteliği, mahkemeyi de bağlayıcı bir irade beyanıdır.
Tüm dosya kapsamı bir bütün olarak değerlendirildiğinde; davalının davayı açıkça kabul beyanı dikkate alınarak, mahkememizce kabul beyanı doğrultusunda davanın davalı aleyhine kabulüne dair aşağıdaki şekilde karar vermek gerekmiştir.
HÜKÜM (Yukarıda açıklanan nedenlerle) :
1-DAVANIN KABULÜ İLE, -------- tarih ---tescil numarası ile tescillenen ----------- no lu ------- -----------tarih -----------tescil numarası ile tescillenen ve -------- tarih ----------- ile tescillenen ------------FESHEDİLDİĞİNİN TESPİTİNE,
---------- yevmiye sayılı ------------ Şerhinin TERKİNİ ve sözkonusu taşınmazların davacıya aynen İADESİNE,
2-Harçlar kanunu uyarınca alınması gereken 11.385,00 TL harçtan peşin yatırılan toplam 8.538,75 TL hacın mahsubu ile bakiye 2.846,25 TL harcın davalıdan alınarak hazineye gelir kaydına,
3-Davacı tarafça yapılan yargılama giderlerinin kendi üzerinde bırakılmasına,
4-Taraf vekillerinin beyanları dikkate alınarak vekalet ücreti takdirine yer olmadığına,
5-Davacı tarafından yatırılan gider avansının kullanılmayan kısmının 6100 sayılı HMK md. 333 uyarınca karar kesinleştiğinde davacıya iadesine,
6-Karar kesinleştiğinde celp edilen noter evraklarının asıllarının ilgili noterlere iadesine,
Dair; tarafların yokluğunda gerekçeli kararın taraflara tebliğinden itibaren iki hafta içinde -------- Adliye Mahkemesinde istinaf yasa yolu açık olmak üzere oy birliği ile verilen karar açıkça okunup usulen anlatıldı. 19/02/2020