T.C. İstanbul Anadolu 13. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO: 2020/374
KARAR NO: 2020/124
DAVA: Tazminat
DAVA TARİHİ: 29/05/2018
KARAR TARİHİ: 26/02/2020
İstanbul Anadolu ------Tüketici Mahkemesinin ---------Esas ve ----- Karar sayılı görevsizlik kararına bağlı olarak Mahkememizin başlıktaki esasına tevzi edilen ve tarafları yukarıda belirtilen davanın tensip aşamasında İstanbul Anadolu---- Tüketici Mahkemesi'nin --- tarih ve -----Esas sayılı yazısı ile söz konusu görevsizlik kararının kesinleştirilmesi işleminde hata olduğu açıklanarak dosyanın işlemsiz iade edilmesi talep edildiğinden bu yazı doğrultusunda yapılan inceleme sonunda:
GEREĞİ GÖRÜŞÜLÜP DÜŞÜNÜLDÜ:
Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davalı --------- nolu bağımsız bölümlerin --------------büyüklüklerinde, ----------- nolu bağımsız bölümlerin toplam ------büyüklüğünde olacağını, ----- nolu bağımsız bölümlerin toplam -------büyüklüğünde olacağını belirterek,---- üzerinden ve sitelerin ortak alanlarında kat maliklerinin kullanımına ve tahsisine sunulacak bir kısım yapılar/sosyal tesisler bulunacağını, bu dairelerin bir kısımlarının -------sözleşme yaptıkları ve alınacak her bir dairenin ek bir bedel ödenmeksizin ---------- firması tarafından işletilmek suretiyle her bir daire sahibine yüksek miktarda kira getirisi sağlanabileceğini belirterek ve başkaca birçok yanıltıcı beyanda bulunarak bu hususlarda yazılı ve görsel medyada ------- yapılarak ------------ sözleşme bedelleri ile o tarihlerde ------ bağımsız bölümler ve ortak alanların müvekkiline satılması konusunda kanuni şekil şartlarına uygun olmayan sözleşmeler akdedildiğini, müvekkilinden bu güne kadar ---------- tahsil edildiğini, sonraki aşamalarda belirtildiğinin aksine anılan bağımsız bölümlerin davalı tarafından beyan edilen ve sonrasında tanzim edilen belgede belirtilen ------ olmadıklarının anlaşıldığını, ----- belirttikleri ve bu uğurda müvekkilinden fahiş miktarda ilave bedellerin tahsil ettikleri bağımsız bölümlerin ---- işletilmesinden de davalı tarafından tek taraflı olarak vazgeçildiğini, sitelerdeki sosyal donatıların da taahhüt edilenlerden eksik olduğunu, satıcı yararına kullanığını yada satıldığını, ayrıca müvekkilinden haksız olarak yüksek miktarda ----- bedeller tahsil edildiğini, bu sebeplerden dolayı davalılara Ankara ---- Noterliği'nin ---- tarih ve---- sayılı ihbarnamesi/ihtarnamesi gönderilerek hakkında sözleşme akdedilen bağımsız bölümler ve ortak alanların gizli ve eksik olduğunu, işbu nedenle sözleşmeleri haklı nedenlerle feshettiğiklerini ihbar ettiklerini, ayıplı/eksik taşınmaz ve ortak alanlar hakkında sözleşmelere binaen ödenen bedellerin ödendikleri günlerden itibaren işletilecek bankalarca --------------- ------------ uygulnan en yüksek mevduat faizleri ile birlikte 7 gün içinde iadesini , eksik ve ayıplı olmaları nedeni ile mülküyetlerinin devralınamamasından ve bu nedenden dolayı elde edilemeyen kazançtan kaynaklanan en az -------- tutarınca maddi ve ------------------- tutarınca manevi zararın 7 gün içinde tanzimini ihtar ettiklerini, ihtarnameye rağen herhangi bir ödeme yaplmadığını, cevapta verilmediğini beyanla, fazlaya ilişkin haklarının saklı kalmak ve dava içinde ıslah edilmek üzere şimdilik; ------bölümlerin ve sitelerin ortak alanlarında gizli ayıp bulunan -------------- nolu bölümler için davalılara ödenen --------------bedellerin ödendikleri günlerden itibaren bankalarca uygulanan------- en yüksek temerrüt faizleri ile birlikte davalılardan sorumlulukları oranında tahsili ile müvekkiline ödenmesine, ayıp ve eksiklik nedeni ile mülkiyetlerinin devralınamamasından kaynaklanan en az ----------- maddi zararın bankalarca-----uygulanan en yüksek temerrüt faizi ile birlikte 1.000.000,00TL tutarınca manevi zararın banlarca TL'na uygulanan en yüksek temerrüt faizi ile birlikte davalılardan sorumlulukları oranında tahsili ile müvekkiline ödenmesine, taşınmazlardan ---------- -------işletilerek yüksek miktarda kira getirisi sağlanacağı taahhüt edilen ancak otel konseptinde işletilmesinden tek taraflı olarak vazgeçilen taşınmazlarla ilgili olarak bu sebepten dolayı uygulanan zararlar karşılığında şimdilik ------ uygulanan en yüksek temerrüt faizi ile birlikte davalılardan sorumlulukları oranında tahsili ile müvekkiline ödenmesine, Haksız olarak masraf adı altında tahsil edilen bedeller ile yüksek miktarda tahsil edilen aidatlar karşılığında ----ödeme gününden itibaren Bankalarca TL'na uygulanan en yüksek temerrüt faizi ile birlikte davalılardan sorumlulukları oranında tahsili ile müvekkiline ödenmesine, uğranılan her türlü zararlar karşılığında şimdilik -------uygulanan en yüksek temerrüt faizi ile birlikte davalılardan sorumlulukları oranında tahsili ile müvekkiline ödenmesine, Davalılara gönderilen ihtarname için yapılan masraf karşılığında şimdilik 351,43.TL'nın ihtarname tarihinden itibarne işletilecek temerrüt faizi ile birlikte davalıların sorumluluk oranında tahsili ile müvekkiline ödenmesine, yargılama giderleri ve ücret-i vekaletin davalılara sorumlulukları oranında yüklenilmesine karar verilmesi talep ve dava edilmesi üzerine İstanbul Anadolu---. Tüketici Mahkemesi'nin -------Esas sayılı dosyası üzerinden verilen görevsizlik kararına bağlı olarak dosya Mahkememizin başlıktaki esasına tevzi edilmiş ise de görevsizlik kararını veren söz konusu İstanbul Anadolu ---. Tüketici Mahkemesi'nin ----- Esas sayılı:
''İlgi sayılı yazımız ile İstanbul Anadolu Nöbetçi Asliye Ticaret mahkemesine gönderilmek üzere tevzi bürosuna gönderilen mahkememiz dosyası her ne kadar mahkemenizde esas numarası almış sa da; yapılan incelemede dosyada mahkememiz iş listesinde Davalı tarafından İstinaf dilekçesi bulunduğu ve sehven dosya içeresine aktarılmadığından dosyanın kesinleştirildiği anlaşılmıştır.
Usulsüz kesinleşme nedeniyle dosyamızın mahkememize işlemsiz iadesi hususunda gereği rica olunur.''
Şeklindeki yazı ile hatalı kesinleştirme işlemine bağlı olarak dosyanın işlemsiz iadesinin talep edilmiş olması ve sonuçta görevsizlik kararının kesinleşmeden Mahkememizin esasına yanlışlıkla tevzi edilmiş olması karşısında dosyanın İstanbul Anadolu ------. Tüketici Mahkemesine işlemsiz iadesine ve esasın bu şekilde kapatılmasına yönelik olarak aşağıdaki karar verilmiştir.
KARAR : Yukarıda açıklanan nedenlerle;
1-Dosyanın İstanbul Anadolu --------. Tüketici Mahkemesi'ne işlemsiz olarak iade edilmesine,
2-Mahkememiz esasının bu şekilde kapatılmasına,
İlişkin olmak üzere dosya üzerinden yapılan inceleme sonucunda oy birliğiyle karar verildi.