T.C. İstanbul Anadolu 13. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO: 2025/69
KARAR NO: 2025/131
DAVA: Tapu İptali Ve Tescil
DAVA TARİHİ: 24/01/2025
KARAR TARİHİ: 03/02/2025
Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
DAVA:
Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davacı şirket tarafından---Asliye Ticaret Mahkemesi’nin-----sayılı dava dosyasında yüklenici -----. aleyhine açılmış bulunan tapu iptali davasında taşınmazın el değiştirdiğini, bu kapsamda birleştirme ve ihtiyati tedbir talepli olarak ------nolu bağımsız bölümün tapu kayıtlarının muvazaalı satışlar olması nedeni ve hakların yarışmasında öncelikli hak müvekkile ait olduğundan dolayı iptali ile davacı şirket adına tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
CEVAP:
Dosya üzerinden karar verildiğinden dosyaya cevap sunulmamıştır.
DEĞERLENDİRME VE SONUÇ :
Dava, tapu iptal tescil talebine ilişkindir.6100 sayılı HMK'nin 166/1 maddesinde 'Aynı yargı çevresinde yer alan aynı düzey ve sıfattaki hukuk mahkemelerinde açılmış davalar ,aralarında bağlantı bulunması durumunda, davanın her aşamasında talep üzerine veya kendiliğinden ilk davanın açıldığı mahkemede birleştirilebilir. Birleştirme kararı ikinci davanın açıldığı mahkemece verilir ve bu karar diğer mahkemeyi bağlar' hükmü bulunmaktadır. 6100 sayılı HMK'nin 166/4 maddesinde ise 'Davaların aynı veya birbirine benzer sebeplerden doğması ya da biri hakkında verilecek hükmün diğerini etkileyecek nitelikte bulunması durumunda bağlantı var sayılır' düzenlemesi bulunmaktadır.
Davanın birleştirildiği ve incelenen ---- Asliye Ticaret Mahkemesinin-----Esas sayılı dosyasının tarafları ile dosyamızın taraflarının aynı olduğu, her iki davanın konusunun aynı olduğu, diğer davanın daha önce açıldığı ve dosyanın derdest ve yargılamanın devam ettiği ve böylece iki dava arasında hukuki ve fiili irtibat bulunduğu ve hassaten birleştirme koşullarının gerçekleştiği değerlendirilmiştir.
Yukarıda anılan yasal düzenleme ve açıklamalar, vaki birleştirme talebi ve tetkik edilen birleştirme yapılan dosyaya göre mahkememizin işbu dosyası ile ----- Asliye Ticaret Mahkemesinin ----- Esas sayılı dosyasının aynı hukuki ilişki ve sebepten doğduğu, birinden verilecek kararın diğerini etkileyebileceği, ayrı görülmeleri halinde çelişkili kararlar ortaya çıkabileceği, ikisi arasında hukuki ve fiili bağlantı bulunduğu ve davaların birlikte görülmesinin her iki taraf yönünden hukuki dinlenilme hakkı ve usul ekonomisi ilkesine uygun ve yerinde olacağı sonuç ve kanaatine ulaşılmıştır. Binaenaleyh, dosyamızın ---- Asliye Ticaret Mahkemesinin ---- Esas sayılı dosyası ile birleştirilmesine ve yargılamaya -----Asliye Ticaret Mahkemesinin ------ Esas sayılı dosya üzerinden devam edilmesine; dosyamız esasının birleştirme kararı nedeniyle kapatılmasına da karar verilerek aşağıdaki şekilde hüküm ihdas edilmiştir.
HÜKÜM : Gerekçesi yukarıda açıklandığı üzere;
1-Mahkememizin işbu dava dosyası ile, ----Asliye Ticaret Mahkemesinin ---- Esas sayılı dosyası arasında hukuki ve fiili irtibat bulunduğu anlaşılmakla; işbu dava dosyasının ------Asliye Ticaret Mahkemesinin ----- Esas sayılı dosyası ile 6100 sayılı HMK madde 166 gereğince BİRLEŞTİRİLMESİNE ve yargılamaya -----Asliye Ticaret Mahkemesinin ----- Esas sayılı dosyası üzerinden devam edilmesine,
2-Mahkememiz dosyasının esasının bu şekilde kapatılmasına, dosyanın birleştirilen ----.Asliye Ticaret Mahkemesinin ----- Esas sayılı dosyasına gönderilmesine,
3-6100 sayılı HMK madde 331 gereğince yargılama harç ve giderlerinin birleştirilen dosyadan verilecek nihai karar ile takdir edilmesine,Dair, tarafların yokluğunda; birleştirilen dosyadan verilecek nihai karar ile birlikte ----- Bölge Adliye Mahkemesi nezdinde istinaf yasa yolu açık olmak üzere dosya üzerinde yapılan inceleme sonucunda karar verildi.