T.C. İstanbul Anadolu 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO: 2022/314 Esas
KARAR NO: 2022/819
DAVA: İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki))
DAVA TARİHİ: 27/04/2022
KARAR TARİHİ: 16/11/2022
Mahkememizde görülmekte olan İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
İDDİA, SAVUNMA ve DOSYA KAPSAMI:
Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davaya konu olan --- müvekkiline ait olan, --- taşınmaz olduğunu, bu taşınmazın maliki müvekkilinin olduğunu, Dava konusu ---- lehine konkordato tasdiki davasının teminatını teşkil etmek üzere ---- ---- taşınmaz üzerine ---- tarihinde ---- yevmiye numarası------- miktarında ipotek tesis edildiğini, davacının bu taşınmazı davalı ----- satın aldığını, müvekkilinin İpotek alacaklısı ya da borçlusu olmadığını, müvekkil taşınmaz üzerinde ipotek olduğunu bilmeden taşınmazı satın aldığını belirterek ipoteğin fekkini talep etmiştir.
Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; usulüne uygun tebligata rağmen davaya cevap, beyan veya delil sunmamıştır.
İNCELEME ve GEREKÇE :
Dava ipoteğin fekki istemlidir.
Dava dışı ---- hakkında---- sayılı kararıyla ----karar sayılı kararıyla iflasına karar verildiği, ----- başlandığı, --- kesinleştiği , ------ mülga İİK. hükümlerine göre ---- talebinde bulunduğu, ---kararıyla -------- karar tarihli kararla konkordatonun tasdikine karar verildiği, bu kararın da ---- tarihinde kesinleşmiştir. İşte bu davaya konu ipotek, ---- konkordato şartlarından olan teminat şartını yerine getirmesi için gösterilen ipoteklerden biridir.
------- edilerek dosyamız arasına alınmıştır.
---------- yazılan yazı cevabından---- tasdik kararı gereğince bir ödeme yapılamamış olduğu bildirilmiştir.
-----müzekkere yazılarak ipotek ----- tapu kaydı getirtilmiş, incelenmiştir.
Taraf teşkili sağlanmış, davalı duruşmada alınan beyanında ipoteğin fekki istemli davayı kabul etmiştir.
Toplanan tüm bilgi ve belgelerden,------------- vasıflı bağımsız bölüm üzerinde davalı lehine ---------tasdik kararının teminatı olmak üzere eski TL olarak------------ tesis edildiği, ipotek bedelinin güncel ---- olduğu, davacının taşınmaz maliki olarak aktif husumetinin olduğu açıktır. Davacının ipotek alacaklısına ipotek bedelini ödediğine dair ----sunduğu görülmüştür.
İpotek -----alacaklısına ödendiği, davalının da açılan davayı kabul ettiği, davacının vekalet ücreti ve yargılama gideri talebi olmadığı anlaşılmış, aşağıdaki şekilde davanın kabulüne karar verilmiştir.
HÜKÜM:Yukarıda açıklandığı üzere;
Davanın KABULÜNE;
1---------- arsa vasıflı bağımsız bölüm üzerinde (---------------- yevmiye nolu senet ile) davalı lehine konulan İPOTEĞİN FEKKİNE,
2- Kararın ----------- yazılarak bildirilmesine;
3- Alınması gerekli harç tam alındığından ayrıca harç alınmasına yer olmadığına,
4- Davacı tarafından yapılan yargılama giderinin talebi gibi kendi üzerinde bırakılmasına,
5-Davalı tarafından yapılan yargılama gideri bulunmadığından bu konuda karar verilmesine yer olmadığına,
6- Kullanılmayan gider avansının karar kesinleştikten sonra talep halinde yatırana iadesine,
Gerekçeli kararın taraf vekillerine tebliğinden itibaren 2 haftalık süre içinde İstinaf Kanun yolu açık olmak üzere davacı vekilinin yüzüne karşı davalının yokluğunda oy birliği ile verilen karar açıkça okundu, usulen anlatıldı.