T.C. İstanbul Anadolu 4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO: 2020/344 Esas
KARAR NO: 2020/644
DAVA: Alacak (Satım Sözleşmesinden Kaynaklanan)
DAVA TARİHİ: 18/08/2020
KARAR TARİHİ: 26/11/2020
Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Satım Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
İDDİA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili davacı şirketin,------ Mahallesinde bulunan taşınmazın maliki olduğunu, söz konusu taşınmaz üzerinde---- tarihli protokol gereğince davalının intifa hakkı bulunduğunu, müvekkilinin söz konusu taşınmaz----------ayında satın almış olduğunu bu protokole ve sözleşmeye taraf olduğunu, müvekkiline bu sözleşme ve protokol gereğince aylık --- yatırılması gerekirken bu bedel 01.12.2019 tarihine kadar her ay eksik yatırıldığını, eksik yatırılan bedellerin taraflarına ödenmesi için dava şartı arabuluculuk yoluna başvurulmuş ise de, davalı tarafça talepleri kabul görmeyerek anlaşma sağlanamadığını, borçlunun temerrüdüne ilişkin Türk Borçlar Yasasının 117. Maddesinde, "Borcun ifa edileceği gün, birlikte belirlenmiş veya sözleşmede saklı tutulan bir hakka dayanarak taraflardan biri usulüne uygun bir bildirimde bulunmak suretiyle belirlemişse, bu günün geçmesiyle; ... borçlu temerrüde düşmüş olur." hükmü gereğince davalının ödemediği her aya ilişkin ---intifa bedeline 3095 sayılı Yasanın 4/A maddesi uyarınca uygulanacak faiz eklenmek suretiyle taraflarına ödenmesine hükmedilmesi gerektiğini bu nedenlerle fazlaya ilişkin dava ve talep haklarının saklı kalmak kaydıyla; davalı tarafından müvekkiline ait---- fiili ödeme günündeki ---- efektif satış kuru üzerinden muacceliyet tarihlerinden itibaren her aya ilişkin --- intifa bedeline 3095 sayılı Yasanın 4/A maddesi uyarınca uygulanacak faiziyle birlikte davalıdan tahsilini, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalı üzerinde bırakılmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
SAVUNMA: Davalı ..--- cevap dilekçesi sunmadığı görülmüştür.
DELİLLERİN İNCELENMESİ VE GEREKÇE:
Dava, intifa bedelinin tahsiline ilişkindir.
Davacı vekili, ---- tarihli dilekçesi ile davadan feragat etmiştir.
Davacı vekilinin, dosya kapsamındaki vekaletnamesinin incelenmesinde. Özel olarak feragat yetkisinin bulunduğu görülmekte olup davanın feragat nedeniyle reddine dair aşağıdaki şekilde hüküm kurmak gerekmiştir.
HÜKÜM : Yukarıda Açıklanan Nedenlerle;
1-Feregat nedeniyle davanın REDDİNE,
2-Karar tarihi itibari alınması gerekli 54,40 TL harç peşin olarak yatırıldığından yeniden alınmasına yer olmadığına,
3-Davacı tarafından sarfedilen yargılama giderinin üzerinde bırakılmasına, bakiye gider avansının karar kesinleştiğinde yatırana iadesine,
4-Davalı taraf kendisini vekil ile temsil ettirmediğinden bu hususta karar verilmesine yer olmadığına,
Dair, taraf vekillerinin yokluğunda kararın tebliğinden itibaren 2 haftalık süre içinde Bölge Adliye Mahkemesi nezdinde İstinaf kanun yolu açık olmak üzere verilen karar açıkça okunup usulen anlatıldı.