T.C. İstanbul Anadolu 4. Asliye Ticaret Mahkemesi
ESAS NO: 2021/428 Esas
KARAR NO: 2021/555
DAVA: Öz Sermaye Tespiti
DAVA TARİHİ: 29.06.2021
KARAR TARİHİ: 14.07.2021
Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ, DÜŞÜNÜLDÜ:
TALEP: Davacı vekili, dava dilekçesinde özetle; müvekkili şirketin ------------- niteliğindeki taşınmazı ---- kullanılmak üzere şirkete --- koyacağını, TTK'nun 343. maddesinin 1.fıkrası gereğince ayni sermaye olarak şirkete konulacak olan bahse --- Mahkemeden değer tespiti talebinde bulunulmasının zorunlu olduğunu beyanla, ---- -----taşınmazın bilirkişiler marifetiyle değer tespitinin yaptırılmasına karar verilmesini talep etmiştir.
DELİLLER, DELİLLERİN TARTIŞILMASI VE DEĞERLENDİRİLMESİ, HUKUKİ NEDENLER VE SONUÇ:
Dava, TTK'nin 343. maddesi gereğince kurulacak şirkete ayni sermaye olarak konulmak istenen taşınmazların değerinin biçilmesi istemine ilişkindir.
Buna göre, uyuşmazlığın, "Davacının istemine konu taşınmazların--- olarak koyulmasının mümkün olup olmadığı, mümkünse değerlerinin ne kadar olduğu, bu konuda düzenlenen bilirkişi raporlarının kanuna uygun olup olmadığı" noktalarında toplandığı tespit olunmuştur.
TTK'nin 342. Maddesi gereğince, üzerlerinde sınırlı ayni bir hak, haciz ve tedbir bulunmayan, ----- ile ---- dahil mal varlığı unsurları aynı sermaye olarak konulabilir.
Kurulacak ---- ise sermayenin ----------- arttırımı halinde ayni sermaye konulmasına ilişkin TTK 342 ve 343 maddeleri uygulanır (TTK m.459/3).
TTK'nin 342. maddesine göre ise, ancak üzerinde sınırlı ayni bir hak, haciz ve tedbir bulunmayan, ---varlığı unsurları ayni sermaye olarak konulabilir.
Bu kanun maddesi kapsamında, --- tarafından ---- tarihli bilirkişi raporuna göre,
--------- değerinin ---- taşınmaz üzerinde bulunan yapının 1.877.850,00 TL değerinde olduğu, taşınmaz ve taşınmaz üzerinde bulunan yapının toplam değerinin ise 4.166.850,00 TL olduğu tespit ve takdir edildiği anlaşılmıştır.
Bu açıklamalar ışığında bilirkişi tarafından düzenlenen 14.07.2021 tarihli bilirkişi raporunun TTK'nin 343. Maddesindeki kriterlere uygun olduğu anlaşılmakla-------- vasıflı taşınmazın ve--- içerisinde------ bilirkişi raporunun,---yetkili olduğu ilçelerde kurulacak--- olarak konulmak üzere onaylanmasına karar vermek gerekmiş ve aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur.
KARAR: Yukarıda açıklanan nedenlerle,
1-Davanın KABULÜ ile, ------ arsa vasıflı taşınmaz ve bu taşınmazlar üzerinde bulunan yapıların toplam değerini 4.166.850,00 TL olarak belirleyen 14.07.2021 tarihli bilirkişi raporunun---- ---ilçelerde kurulacak veya kurulmuş--- sermaye olarak konulmak üzere ONAYLANMASINA,
2-Harçlar yasasına göre alınması gerekli harç peşin olarak alındığından başkaca harç alınmasına yer olmadığına,
3-Davacı tarafından sarf edilen yargılama giderlerinin üzerinde bırakılmasına,
4-Dosyada mevcut gider avansının bilirkişi ek ücretleri ödendikten sonra ve karar kesinleştiğinde ve talep halinde davacıya iadesine,
Dair, davacılar vekilinin yüzüne karşı, TTK'nin 343. Maddesinin son cümlesi uyarınca kesin olarak oy birliğiyle verilen karar açıkça okunup, usulunce anlatıldı.