T.C. İstanbul Anadolu 5. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO: 2018/742 Esas
KARAR NO: 2018/991
DAVA: Taşınmaz Değer Tespiti (Ticari Şirket, Sermaye Artırımından Kaynaklanan)
DAVA TARİHİ: 27/06/2018
KARAR TARİHİ: 17/10/2018
Mahkememizde görülmekte olan Taşınmaz Değer Tespiti (Ticari Şirket, Sermaye Artırımından Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
İSTEM:
Tespit isteyen vekili dilekçesinde; müvekkili şirketin 22/06/2018 tarihli yönetim kurulu kararı ile sermaye arttırımına esas olacak gayrimenkullerin değer tespiti için mahkemeye başvurma kararı aldığını, isteme konu iki adet taşınmazın TTK'nun 343. Maddesi kapsamında ayni sermaye olarak konulmasının kararlaştırıldığını bildirmiş, taşınmazların değerinin bilirkişi aracılığıyla tespit edilmesine karar verilmesini talep etmiştir.
İNCELEME VE GEREKÇE;
İstem, TTK'nun 459/son maddesi uyarınca esas sermaye sisteminde sermaya taahhüdü yoluyla arttırım halinde 342 ve 343. maddeleri uyarınca şirket sermayesine kurulacak taşınmazların değerlerinin bilirkişi aracılığıyla tespitine ilişkindir.
İstem konusu taşınmazların tapu kayıt örnekleri getirtilmiş, bilirkişilere yerinde inceleme yetkisi verilmiş, bilirkişiler taşınmazlar üzerindeki incelemeleri, mali müşavir bilirkişinin davacı şirketin defter ve kayıtları üzerinde yaptığı incelemelerinden sonra istekçi tarafça itiraz edilmeyen mahkememizce usul ve yasaya uygun görülen nitelikteki raporlarında taşınmazların niteliklerini, toplam değerlerini ve ortağa ait pay değerlerini bildirmişler, isteme konu malların taşınmaz mal niteliğinde olup şirket ortağının paydaş olduğu taşınmazlar üzerinde sermaye olarak konulmaya engel nitelikte sınırlı ayni bir hak haciz ve tedbir bulunmadığı anlaşılmakla mahkememizce TTK'nun 342, 343 ve 459. maddeleri uyarınca değerlerinin tespitine karar vermek gerekmiştir.
H Ü K Ü M: Gerekçesi yukarıda açıklandığı üzere;
1-Talepte bulunan İstanbul Ticaret Sicil Müdürlüğünün........ sicil numarasında kayıtlı.............. şirkete ayni sermaye olarak koymak istediği,
........................ mevkinde yer alan ......... parsel sayılı taşınmazdaki talepte bulunan şirketin yönetim kurulu başkan yardımcısı ve müşterek yetkilisi ....... mülkiyetindeki payın değerinin 12.991.944,91 TL,
........................ mevkinde yer alan ........ parsel sayılı taşınmazdaki talepte bulunan şirketin yönetim kurulu başkan yardımcısı ve müşterek yetkilisi ............... mülkiyetindeki ....... payın değerinin 11.767.390,32 TL olarak bilirkişi kurulunca belirlendiğinin tespitine,
2-Harçlar yasası uyarınca alınması gereken harç peşin alınmakla başkaca harç alınmasına yer olmadığına,
3-İstekçi tarafça yapılan yargılama giderinin üzerinde bırakılmasına,
4-İstekçi tarafça peşin yatırılan gider avansından artan gider avansının istekçiye iadesine,
Davacı vekilinin yüzüne karşı kesin olmak üzere verilen karar açıkça okunup usulen anlatıldı.17/10/2018