T.C. İstanbul Anadolu 5. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2023/344
KARAR NO : 2026/660
DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı)
DAVA TARİHİ : 04/09/2024
KARAR TARİHİ : 07/07/2026
Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
DAVA: Müvekkili ile ----- Adi Ortaklığı arasında --- ili, ---- ilçesi, --- . kain, 3412 ada 4 parsel numarasına kayıtlı 3+1 daire tipi A blok 3. kat, 64 numaralı bağımsız bölüm için sözleşme ekinde sunulan ödeme planı doğrultusunda müvekkiller satın aldığı dairenin ödemesini davalıya yaptığını, müvekkil sözleşme kapmasında üstüne düşen ödeme yükümlülüğünü yerine getirdiğini ancak satın aldığı bağımsız bölümün halen teslim edilmediğini, taşınmaz devrinin halen yapılmamasından dolayı dava konusu olan taşınmaz hakkında, öncelikle ihtiyat-i tedbir, akabinde tapu iptal ve tescilini, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalılar üzerinde bırakılmasına karar verilmesini talep etmiştir.
Dava, tapu iptal ve tescil talebine ilişkindir.
Davacı vekili 24.04.2026 tarihli feragat dilekçesi ile davadan feragat ettiklerini, feragat dilekçesi doğrultusunda karar verilmesini beyan etmiştir.
Davalı 24.06.2026 tarihli dilekçesi ile davacı tarafından açıkça davadan feragat edilmesi durumunda vekalet ücreti talebi ve yargılama giderlerinin ilgili masrafı yapan tarafın üzerinde bırakılmasını beyan etmiştir.
HMK 307. vd maddeleri gereğince davadan feragatin, davayı kesin hüküm gibi sonuçlandıran taraf işlemlerinden olduğu, hüküm ifade edilmesi için karşı tarafın ve mahkemenin muvafakatine de bağlı olmadığı hükme bağlanmış olup davacının dilekçesi incelendiğinde davadan feragat etmeye hakkının bulunduğu anlaşılmakla; açılan davanın feragat nedeniyle reddine dair aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur.
HÜKÜM: Gerekçesi yukarıda açıklandığı üzere;
1-Davanın feragat nedeniyle REDDİNE,
2-Harçlar Kanununa göre alınması gereken 732,00-TL karar harcının başlangıçta yatırılan 60.513,65 TL peşin harçtan mahsubu ile hazineye gelir kaydına, artan 59.781,65 TL peşin harcın karar kesinleştiğinde ve talep halinde davacıya iadesine,
3-Taraflarca yapılan yargılama giderlerinin kendi üzerinde bırakılmasına,
4-Davalılar vekillerinin ayrı ayrı vekalet ücreti ve yargılama gideri talebi olmadığına yönelik yazılı beyanları doğrultusunda davalılar lehine yargılama gideri ve vekalet ücreti takdirine yer olmadığına, davalılar tarafından sarf edilen yargılama giderlerinin üzerinde bırakılmasına,
5-Davacı tarafça dosyaya yatırılan ve sarf edilmeyen gider avansının karar kesinleştiğinde Hukuk Muhakemeleri Kanununun 333.maddesi uyarınca kendisine iadesine,Dair, tarafların yokluğunda kararın tebliğinden itibaren 2 haftalık yasal süre içerisinde ---- Bölge Adliye Mahkemesine istinaf yolu açık olmak üzere oy birliği ile karar verildi.