T.C. İstanbul Anadolu 7. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO: 2022/825 Esas
KARAR NO: 2022/845
DAVA: Sermaye Değerinin Tespiti
DAVA TARİHİ: 18/10/2022
KARAR TARİHİ: 15/12/2022
Mahkememizde görülmekte olan Tespit davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREKÇE:Davacı vekili müvekkilinin ----- adet iş yerine salip olduğunu, ayrıca-----parselde de bir arsaya sahip olduğunu; bunların kendisinin tek ortağı olduğu ------sermayesine katacağını, böylece şirketin sermayesini yükselteceğini belirterek TTK 343 md gereğince sermaye değerinin tespitine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Dava TTK 343 md gereğince açılan sermaye değerinin tespiti davasıdır.Mahkememizce tapu kayıtları getirtilmiş, incelenmiş davacıya ait olan arsa ve bağımsız bölümler belirlenmiş;
İnceleme yapması için uzman bilirkişiler görevlendirilmiş, bilirkişilerin hazırladığı 05/10/2022 tarihli raporda taşınmazların tek tek incelendiği, rayiç değerlerinin tek tek belirlendiği, rapor tespit ve gerekçelerinin denetime açık olduğu, yerinde ve dosya kapsamına uygun olduğu görülmekle rapor esas alınmak suretiyle aşağıdaki hüküm tesis olunmuştur.
HÜKÜM:Gerekçesi ekli kararda açıklanacağı üzere;
DAVANIN TTK 343 MADDE ÇERÇEVESİNDE KABULÜYLE,
------ parsel sayılı -----alanlı ------ blok -------taşınmaz içindeki bağımsız bölümlerin 18.10.2022 dava tarihi itibari ile ;
-------numaralı zemin asma katlı işyeri niteliğindeki bağımsız
bölüm bedelinin 4.500.000,00.-TL-----arsa paylı ------ numaralı zemin asma katlı işyeri niteliğindeki bağımsızbölüm bedelinin 4.500.000,00.-TL ,
------- numaralı zemin asma katlı işyeri niteliğindeki bağımsız
bötüm bedelinin 4.500.000,00.-TL ,-----arsa paylı ------ numaralı zemin asma katlı işyeri niteliğindeki bağımsızbölüm bedelinin 4.500.000,00.-TL ,
------- numaralı zemin asma katlı işyeri niteliğindeki bağımsız
bölüm bedelinin 4.500.000,00.-TL olmak üzere------ numaralı zemin asma katlı işyeriniteliğindeki toplam -----adet işyerinin 18.10.2022 dava tarihi itibari ile arsa payları dahil bedeli22.500.000,00TL olduğunun TESPİTİNE
Dava konusu------alanlı arsanın 18.10.2022 dava tarihi itibari ile bedelinin 98.378.250,00.-TL olarak TESPİTİNE,Böylece 6 adet taşınmazın toplam bedelinin dava tarihi itibariyle 120.878.250,00 TL olarak TESPİTİNE,
Dava maktu harca tabi bulunduğundan ve maktu harç da dava açılırken alınmış olduğundan yeniden harç alınmasına mahal olmadığına,
Davacı tarafından yapılan yargılama giderlerin kendi üzerinde bırakılmasına, karar kesinleştiğinde bakiye gider avansı kalırsa davacıya iadesine,
Dair karar, davacı vekilinin yüzüne karşı, karar gerekçesinin tebliğinden itibaren 2 hafta içinde ------- Bölge Adliye Mahkemesinde İstinaf yolu açık olarak oy birliğiyle verildi, açıkça okundu usulen tefhim olundu.