T.C. İstanbul Anadolu 9. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO: 2022/1052
KARAR NO: 2023/212
DAVA: Öz Sermaye Tespiti
DAVA TARİHİ: 29/12/2022
KARAR TARİHİ: 10/03/2023
Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda;
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
DAVA: Davacı vekili ---- tevzi tarihli dava dilekçesinde özetle; ----- sicilinde işlem gören ve ------- kayıtlı müvekkil şirket ------ hissedarları olan----- maliki olduklarını,---- ili , ---- ilçesi,------- Mahallesi 246053d pafta, 2084 ada, 18 parselde bulunan 3001 m2 miktarlı arsa niteliğindeki taşınmazı şirketteki hisseleri oranında sermaye arttırımında kullanılmak üzere şirkete ayni sermaye olarak koymaya karar verdiklerini, aynı taşınmaz için evvelce -------Esas Sayılı davası açılmış ise de gayrimenkulün üzerinde ipotek olması gerekçe gösterilerek davanın reddine karar verildiğini, karar İstinaf Mahkemesince de onanarak kesinleştiğini, bu defa ipoteğe dayalı borçların tümünün ödenmiş ve taşınmazın kaydındaki tüm şerhlerin kaldırıldığını belirterek------ ili, ---- ilçesi -------Mahallesi 246053d pafta, 2084 ada, 18 parselde bulunan 3001 m2 miktarlı arsa niteliğindeki gayrimenkulün------- sayılı dosyası aracılığı ile belirlenen değer, olmadığı takdirde bilirkişiler eliyle yeniden tespit edilecek değer üzerinden şirkete öz sermaye olarak konulmasının kabulüne karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
İNCELEME VE GEREKÇE:
Talep, davacı şirketin hissedarları ------ maliki oldukları---- ili , ----- ilçesi, ----- Mahallesi 246053d pafta, 2084 ada, 18 parselde bulunan 3001 m2 miktarlı arsa niteliğindeki taşınmazın şirkete ayni sermaye olarak konulacağından TTK.nun 343. Maddesi uyarınca değerinin tespitine ilişkindir.
6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu(TTK)'nun "değer biçme" başlıklı 343. Maddesindeki; "Konulan ayni sermaye ile kuruluş sırasında devralınacak işletmelere ve ayınlara, şirket merkezinin bulunacağı yerdeki asliye ticaret mahkemesince atanan bilirkişilerce değer biçilir. Değerleme raporunda, uygulanan değerleme yönteminin somut olayın özellikleri bakımından herkes için en adil ve uygun seçim olduğu; sermaye olarak konulan alacakların gerçekliğinin, geçerliğinin ve 342 'nci maddeye uygunluğunun belirlendiği, tahsil edilebilirlikleri ile tam değerleri; ayni olarak konulan her varlık karşılığında tahsis edilmesi gereken pay miktarı ile Türk Lirası karşılığı, tatmin edici gerekçelerle ve hesap verme ilkesinin icaplarına göre açıklanır. Bu rapora kurucular ve menfaat sahipleri itiraz edebilir. Mahkemenin onayladığı bilirkişi kararı kesindir." şeklinde düzenlenmiştir.
Üzerlerinde sınırlı ayni bir hak, haciz ve tedbir bulunmayan, nakden değerlendirilebilen ve devrolunabilen, fikrî mülkiyet hakları ile sanal ortamlar da dâhil, malvarlığı unsurları ayni sermaye olarak konulabilir. Hizmet edimleri, kişisel emek, ticari itibar ve vadesi gelmemiş alacaklar sermaye olamaz. ----------
-------- Müdürlüğüne müzekkere yazılarak tapu kaydında herhangi bir ipotek bulunup bulunmadığı sorulmuş, gelen 18/01/2023 tarihli yazı cevabında taşınmaz üzerinde aktif herhangi bir ipotek kaydı bulunmadığı bildirilmiştir.
Mahkememizce 19/01/2023 tarihli ara karar ile davacıya dava dilekçesinde talep ettiği üzere-------- Esas sayılı dosyasında alınan raporun iş bu dava dosyasında hükme esas alınıp alınmayacağı hususunda beyanda bulunmak üzere verilmiş, davacı vekili 07/02/2023 tarihli dilekçesi ile keşif icra edilerek taşınmazın güncel değerinin belirlenmesini talep etmiştir.
20/02/2023 tarihli tensip tutanağı ile davacı vekilinin talebi konusunda gayrimenkul gayrimenkul değerleme uzmanı bilirkişisi vasıtasıyla yerinde inceleme yapılmak suretiyle rapor alınmasına karar verilmiş ve 22/02/2023 tarihinde dosya bilirkişiye tevdii edilmiştir.
Bilirkişi ayrıntılı ve gerekçeli 06/03/2023 rapor, 08/03/2022 havale tarihli raporunda özetle; ----- İli,------- ilçesi, ----- 2084 ada, 18 parsel, 3.001,00 m2 alanlı arsa vasıflı taşınmazın davacı şirketin hissedarları------ 1/4 hissesine 13.879.625,00 TL, ----- 1/4 hissesine 13.879.625,00 TL, -------- 1/4 hissesine 13.879.625,00 TL ve ------- 1/4 hissesine 13.879.625,00 TL isabet etmek üzere toplam değerinin 55.518.500,00 TL olduğu belirtilmiştir.
Davacı vekili 09/03/2023 tarihli dilekçesi ile----- ili, ----ilçesi--------- 246053d pafta, 2084 ada, 18 parselde bulunan 3001 m2 miktarlı arsa niteliğindeki gayrimenkulün mahkemece tespit edilen değer üzerinden şirkete öz sermaye olarak konulmasının kabulüne karar verilmesi talep etmiştir.
Yapılan yargılama sonunda toplanan deliller, alınan bilirkişi raporu, iddia ve beyanlar ile tüm dosya kapsamı incelenip hep birlikte değerlendirildiğinde; Türk Ticaret Kanunu'nun 459/son maddesi gereğince, esas sermaye sisteminde sermaye taahhüdü yoluyla artırım halinde de Yasa'nın 342 ve 343. maddelerinin uygulanması gerekmekte olup, talep eden vekili de dilekçesinde isteme konu mal varlığı değerinin ayni sermaye olarak şirket sermayesine katılacağını bildirdiği, bu durumda sermaye artırımlarında da Türk Ticaret Kanunu'nun 343. maddesi uygulanacak olup bu nedenle talep eden şirketin hukuki yararı bulunduğu---------------, sermaye olarak konulacak mal varlığı değeri üzerinde herhangi bir takyidat bulunmadığı gibi nakden değerlendirilebilen ve devrolunabilen nitelikte bulunduğu, isteme konu mal varlığının bilirkişi tarafından hesaplanan değerinin talep eden şirket vekilince kabul edildiği, bilirkişi raporunun gerekçeli, denetime elverişli ve somut olaya uygun olduğu sonuç ve vicdani kanaatine varılarak talebin kabulü ile bilirkişi raporunun onaylanmasına karar vermek gerekmiş ve aşağıdaki şekilde hüküm tesis edilmiştir.
HÜKÜM: Gerekçesi yukarıda açıklandığı üzere;
1-Talebin KABULÜ İLE; ----- rapor, --------- havale tarihli bilirkişi raporunun TTK'nın 343. Maddesi uyarınca ONAYLANMASINA,
2-Alınması gereken 179,90 TL harçtan peşin alınan 80,70 TL 'nin mahsubu ile bakiye 99,20 TL karar ve ilam harcının talep edenden alınarak hazineye irad kaydına,
3-Talep eden tarafça yapılan yargılama masraflarının kendi üzerinde bırakılmasına,
4-Gider avansı tarifesi 5. Maddesi uyarınca artan gider avansının karar kesinleştiğinde talep edene iadesine,
Dair, dosya üzerinde yapılan inceleme sonucunda HMK 343. maddesi hükmü uyarınca kesin olarak oy birliği ile karar verildi. 10/03/2023