T.C.
İSTANBUL
BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ
13. HUKUK DAİRESİ
DOSYA NO: 2018/1023 Esas
KARAR NO: 2018/736 Karar
T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A
İ S T İ N A F K A R A R I
İNCELENEN DOSYANIN
MAHKEMESİ : GEBZE ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
TARİHİ : 08/02/2018
NUMARASI : 2017/386 Esas - 2018/116 Karar
DAVA: Menfi Tespit ve İpoteğin Kaldırılması (Fekki)
KARAR TARİHİ: 19/07/2018
Gebze Asliye Ticaret Mahkemesi' nin 08/02/2018 tarih ve 2017/386 Esas - 2018/116 Karar sayılı gerekçeli kararına karşı istinaf yoluna başvurulmuş ve dosya İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 7. Hukuk Dairesi' nin 28/06/2018 tarih ve 2018/1264 Esas - 2018/1168 Karar sayılı görevsizlik kararı üzerine dairemize gönderilmiş olmakla dosya incelendi.
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ :
Taraflar arasındaki uyuşmazlık; Davacı kooperatifin dava dışı müteahhit şirket ile imzaladığı Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi ( daha sonra mahkeme kararı ile feshedilen ) kapsamında müteahhit şirketin davalı bankadan kullandığı ve takibe konu ettiği kredi borcu için davacının taşınmazı üzerine davalı banka lehine tesis edilen karz ipoteğinin kooperatif ana sözleşmesi genel kurul kararları, 1163 Sayılı Kooperatifler Kanunu' nun 42/6-7, 59, 23/9, 44/11-13 maddeleri uyarınca yetkisiz temsilciler tarafından konulmuş olması nedeniyle mutlak butlan ile sakat olduğundan ipoteğin kaldırılması ve bu doğrultuda ipoteğe ilişkin icra takibinden de borçlu olmadığının tespiti talebinden kaynaklanmaktadır. ( Yargıtay 23. HD 13.02.2017 T. 2015/330 E. 2015/273 K. - Yargıtay 23. HD 25.07.2014 T. 2014/128 E. 2014/574 K. - Yargıtay 23. HD 10.04.2014 T. 2013/8367 E. 2014/2814 K. - Yargıtay 23. HD 03.12.2012 T. 2012/3726 E. 2012/4799 K. )
Her ne kadar İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 7. Hukuk Dairesi tarafından uyuşmazlığın tcari alım - satım sözleşmesinden kaynaklandığından bahisle görevsizlik kararı verilerek dosya dairemize gönderilmiş ise de; yukarıda da özetlendiği üzere uyuşmazlığın ticari alım - satım sözleşmesi ile uzaktan yakından ilgisi ve alâkası bulunmamaktadır. Dolayısıyla uyuşmazlıkta dairemiz görevli olmayıp Kooperatifler Yasası' na göre ipoteğin yok hükmünde olduğu ileri sürüldüğünden 1163 Sayılı Kooperatifler Kanunu tatbik edilmek suretiyle İlk Derece Mahkemesi tarafından karar verildiğinden ve Hâkimler ve Savcılar Kurulu Birinci Dairesi' nin 13/02/2018 tarih ve 208 sayılı kararı ile düzenlenen iş bölümünün 17. Hukuk Dairesi iş bölümü 1. bendine göre; 1163 sayılı Kooperatifler Kanunu’ndan kaynaklanan davalar sonucu verilen hüküm ve kararların istinaf inceleme görevi dairemize ait olmayıp 17. Hukuk Dairesi' ne ait olduğundan, dosyanın İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 17. Hukuk Dairesi' ne gönderilmesine karar verilmiştir.
HÜKÜM : Yukarıda açıklanan nedenlerle;
1-Dairemizin GÖREVSİZLİĞİNE,
2-Dosyanın istinaf incelemesi için görevli İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 17. HUKUK DAİRESİ' NE GÖNDERİLMESİNE,
6100 sayılı HMK.' nın 352/1 maddesi gereğince, dosya üzerinde yapılan ön inceleme sonucunda 19/07/2018 tarihinde oy birliği karar verildi.