T.C.
İSTANBUL
BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ
14. HUKUK DAİRESİ
DOSYA NO: 2019/1258
KARAR NO: 2019/872
T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A
İ S T İ N A F K A R A R I
İNCELENEN KARARIN
MAHKEMESİ: BAKIRKÖY 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
TARİHİ 11/01/2019
NUMARASI: 2017/451 Esas - 2019/22 Karar
DAVANIN KONUSU: İtirazın İptali (Ticari Satımdan Kaynaklanan)
Her ne kadar istinaf incelemesi için dosya Dairemize gönderilmiş ise de,Dosya kapsamından ve bilirkişi raporundan anlaşıldığı üzere; davalı, davacıya ait taşınmazda kiracı konumdadır. Davacı, bu davada kira alacaklarını istemediğini açıkça belirtmiş ise de davacının bu davaya konu ettiği cari hesap alacağının kaynağının da kira ilişkisi olduğu anlaşılmaktadır. Şöyle ki davacının davalıdan istediği alacak, davalı kiracının ödemesi gereken elektrik vs. ortak gider bedellerinin ve mecura yapılan trafo bakımı ve elektrik tesisat giderinin davalı kiracıya yansıtılmasından kaynaklanmaktadır. Buna göre, taraflar arasında kiracılık ilişkisi dışında bir alım-satım ilişkisi bulunmamaktadır. Davalı kiracının, davacının talep ettiği ortak giderlerden ve trafo bedelinden sorumlu olup olmadığı hususları kira sözleşmesinin hükümlerine ve TBK'nın kira ilişkisini düzenleyen hükümlerine göre belirlenecektir. Bu durumda, taraflar arasındaki uyuşmazlık kira ilişkisinden kaynaklandığından, Hakimler ve Savcılar Kurulunun 13.02.2018 gün ve 208 sayılı iş bölümü kararına göre istinaf talebini inceleme görevi İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 35-36. Hukuk Dairesine ait olduğundan, dava dosyasının görevli daireye gönderilmesine dair aşağıdaki karar verilmiştir.
KARAR: Gerekçesi yukarıda açıklandığı üzere;Dosyanın istinaf incelemesi bakımından görevli İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 35-36. HUKUK DAİRESİNE GÖNDERİLMESİNE,6100 sayılı HMK'nın 352/1 maddesi gereğince, dosya üzerinden yapılan ön inceleme sonucu 25/06/2019 tarihinde oybirliği ile kesin olarak karar verildi.