T.C. TRABZON ASLİYE TİCARET MAHKEMESİEsas-Karar No: 2021/48 Esas - 2021/46
DAVA: Menfi Tespit
DAVA TARİHİ: 27/01/2021
KARAR TARİHİ: 28/01/2021
GEREKÇELİ KARARIN
YAZILDIĞI TARİH : 26/02/2021
Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili ile davalı ... arasında 05/01/2018 tarihinde mülkiyeti ...'a ait ... adlı işyerini işletmek üzere karma/hususi içerikli sözleşme yapıldığını, sözleşmede kiracılık ve ortaklık iç içe geçmiş karma sözleşme yapıldığını, sözleşmeye göre giderler düşüldükten sonra yıllık 1/3 davalı ...'a 2/3 ise müvekkiline ait olacağını, otelin davacı tarafından işletileceği ve gelirin (karın) 2/3'ü davacıya ,1/3'nün ise davalı ...'a ait olacağını. Sözleşmenin iki yıllık yapıldığını, iki yıllık süre için davalı ...'a düşen paya 2018 yılı için 190.000,00 TL, 2019 yılı için 190.000,00 TL olarak hesaplandığını, müvekkili tarafından 90.000,00 TL nakit ve geri kalan kısmı için senetler düzenlenerek teminat olarak davalı ...'a verildiğini. Sözleşmeye göre kar hesabının her yıl Eylül ayının birinde yapılmasının kararlaştırıldığını, Davalılar tarafından herhangi bir kar hesabı yapılmadan teminat senetlerinin icraya konulmasının usul ve yasaya aykırı olduğunu, takibe dayanak senetlerin teminat için verildiğini, müvekkilinin davalılara borcu olmadığını belirterek Trabzon İcra Müdürlüğünün ... Esas sayılı dosyası ile takibe konu 5 adet bono ve ferileri nedeniyle ve Trabzon İcra Müdürlüğünün ...Esas sayılı dosyası ile takibe konu edilen 1 adet bono ve ferileri nedeniyle borçlu olmadığının tespiti ile takiplerin iptaline, icra takiplerinin yargılama sonuna kadar durdurulmasını, takibin durdurulmasının mümkün olmaması halinde icra dosyasına yatırılacak paranın İİK 72. maddesi gereğince Alacaklı Görünen Tarafa Ödenmemesi Konusunda İhtiyati Tedbir Kararı Verilmesini ve haksız ve kötü niyetli icra takibinden dolayı davalının %20 Kötü niyet tazminatına mahkûm edilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Dosya içerisinde bulunan tüm kanıt ve belgeler bir arada değerlendirildiğinde;
HMK'nun 4-1-a maddesi gereğince kira ilişkisinden doğan alacak davaları da dahil olmak üzere bütün uyuşmazlıkları konu alan davalar ile bu davalara karşı açılan davaların Sulh Hukuk Mahkemesinde bakılacağı düzenlendiğini, davaya konu olayda da taraflar arasında kira sözleşmesi yapıldığı ve kira sözleşmesinin feshinden kaynaklı alacak talebi bulunduğu, göre hususunun yargılamanın her aşamasında nazara alınacağı gözetilerek mahkememizin görevsizliğine tensiben karar vermek gerekmiş ve aşağıdaki şekilde hüküm tesis olunmuştur.
HÜKÜM: Gerekçesi yukarıda açıklandığı üzere;
1-TTK'nun 4. ve 5. maddeleri ile 6100 sayılı HMK’nun 4/1-a maddesi dikkate alınarak davanın mahkememiz açısından göreve ilişkin dava şartı noksanlığı bulunduğundan HMK'nun 114/1c ve 115/2. maddeleri uyarınca davanın USULDEN REDDİNE. Mahkememizin GÖREVSİZLİĞİNE.
2-Taraflardan birinin 6100 sayılı kanunun 20. maddesi uyarınca 2 hafta içerisinde başvurarak talepte bulunması halinde dosyanın görevli ve yetkili TRABZON NÖBETÇİ SULH HUKUK MAHKEMESİNE GÖNDERİLMESİNE.
3-Yargılama giderlerinin görevli ve yetkili mahkemece DEĞERLENDİRİLMESİNE. Taraflardan birinin 2 hafta içerisinde gönderme talebinde bulunmaması halinde yargılama giderinin mahkememizce hüküm altına ALINMASINA.
4-Davacı vekilinin ihtiyati tedbir talebinin görevli mahkemesince DEĞERLENDİRİLMESİNE.
Dair, dosya üzerinde yapılan inceleme sonucunda kararın tebliğinden itibaren 2 (İki) hafta içerisinde istinaf yasa yolu açık olmak üzere tensiben karar verildi. 28/01/2021