(743 S. K. m. 639, 645)
Dava: Taraflar arasında görülen davada; Davacı, 1889 sayılı parseline revizyon gören 29.8.1936 tarih 974 sayılı tapu kaysamında kalan 500 m2'lik kısmın davalılar adına tespit edilen 1887 sayılı parsele katıldığından iptal ve tescil istemiştir.
Davalılardan (O.), davayı kabul etmiş diğer davalı (E.), davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, davanın reddine dair verilen karar süresinde davacı tarafından temyiz edilmekle dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Dava, tapulu taşınmazın bir kısmının tapulama sırasında davalılar adına tespit gören parsellere katıldığından bahisle iptal ve tescil isteğine ilişkindir. Davalılardan (O.N.), davayı kabul etmiş, diğer davalı ise tapulama tespitinin doğru olduğunu savunmuştur. Mahkemece, yapılan uygulama ve inceleme yetersizdir. Taraflara ait tapulama parsellerinin dayanağını oluşturan tapu kayıtlarının sınırlarında 42/30 ve sair numaralı tarlaları göstermesine göre krokili olmaları gerekir. M.K.nun 645. maddesi gereğince krokide sınırlara itibar edilmesi zorunludur. O hale, taraf parsellerini dayanağını oluşturan tapu kayıtlarına ait krokilerin mevcut olup olmadığının Tapu Sicil Muhafızlığından sorulması, mevcut olduğu takdirde getirtilerek usulü diresinde uygulanması, krokiler mevcut olmadığı ya da uygulama olanağı bulunmadığı takdirde çevreyi iyi bilen yansız kişiler arasından seçilecek yerel bilirkişilerle uygulama yapılması, bilirkişilerce bilinemeyen sınırlar hakkında taraflarca gösterilecek tanıkların dinlenilmesi, tapu fen memuru sıfatındaki uzman bilirkişiye uygulamayı yansıtan krokili rapor düzenlettirilmesi ve hasıl olacak sonuç çerçevesinde bir karar verilmesi gerekirken bu yönlerin dikkate alınmaması isabetsizdir. Öte yandan davalılardan (O.N.) davayı kabul ettiği halde davanın tümüyle reddine karar verilmesi de doğru değildir. Davacının temyiz itirazı yerindedir. Kabulüyle hükmün belirtilen nedenlerden ötürü H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA 15.3.1984 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy