(743 S. K. m. 651)
Dava ve Karar: Mahkemenin davalı yararına 1.509.395 lira üzerinden hapis hakkı tanınmak suretiyle elatmanın önlenmesine ilişkin kararı süresinde davalı tarafından temyiz edilmekle dosya incelendi gereği görüşülüp düşünüldü:
Davalının, kayıt maliki davacıdan haricen satın alma nedeniyle davacıya ait çaplı yer üzerine bina inşa ettiğini ve halen bu yeri tasarrufunda bulundurduğu tartışmasızdır. Davalı, tüm duruşma safhasında davacıya ait çaplı yer üzerinde binasını yapmada iyi niyetli olduğunun müdahalesinin önlenmesinin istenemeyeceğini savunmuştur. Olayların bu doğal akışı içerisinde davalının savunmasının temlik isteğini içerdiğinin kabulünün -hakkaniyete- uygun düşeceği kuşkusuzdur. Kayıt malkinin çapa dayalı olarak açacağı elatmanın önlenmesi vekal davasında yapı sahibinin karşılık bir dava açmasına gerek olmaksızın savunma yoluyla temlik isteğinde bulunabilmesi de devamlılık kazanan yargısal kararlar gereğidir.
Sonuç: Hal böyle olunca mahkemece M.K.nun 651. maddesi doğrultusunda gerekli araştırmanın yapılması ve hasıl olacak sonuca göre karar verilmesi gerekirken bu yön düşünülmeksizin yazılı olduğu üzere yapı sahibi yararına hapis hakkı tanınmak suretiyle elatmanın önlenmesine karar verilmesi isabetsizdir. Davalının temyiz itirazları yerindedir. Kabulüyle hükmün açıklanan nedenlerle BOZULMASINA, oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy