(743 S. K. m. 618)
Dava: Taraflar arasında elatmanın önlenmesi davası sonunda, Yerel Mahkemece verilen karar yasal süre içersinde bir kısım davalılar tarafından temyiz edildiğinden doya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Davacı, miras bırakanı adına tapunun 24.5.1980 tarih 74 sıra numarısında kayıtlı bulunan dava konusu taşınmaza davalıların elattıklarını ileri sürmüş, önlenmelerini istemiştir. Davalılar, çekişmeli taşınmazın 10.8.1978 tarih 9 nolu kendi tapuları kapsamında kaldığını savunmuşlardır. Mahkemece, davaya konu taşınmazın davacılara ait tapu kaydının kapsamında kaldığının anlaşıldığından söz edilerek davanın kabulüne karar verilmiştir. Ne var ki, yapılan ve komşu kayıtlarla denetlenmeyen uygulama hükme yeterli değildir. Bilindiği üzere, yeterli olmayan inceleme ve uygulamaya dayanılarak hüküm rukulamaz. O halde, yeniden keşif yapılmalı, çevreyi iyi bilen yaşlı ve yansız kişilerden seçilecek yerel bilirkişiler aracılığıyla tapu kayıtları çekişmeli yere uygulanmalı ve yerel bilirkişilerden kayıtlarda okunan sınırlar hakkında ayrıntılı bilgi alınmak, bilemedikleri sınırlar yönünden yanlara tanık dinletebilme olanağı tanınmak, varsa komşu kayıtlardan da yararlanılmak suretiyle davaya konu yerin hangi yana ait tapu kaydının kapsamında kaldığı açıkça saptanmalıdır. Bunun yanısıra, uzman bilirkişiye uygulamayı denetlemeye ve infazı sağlamaya elverişli bir kroki düzenlettirilmelidir. Yapılan uygulama sonucu çekişmeli yeri davalılara ait tapu kaydının kapsamında değil, davacının dayandığı tapu kaydının kapsamında kaldığının açıkça saptanması halinde ise; 3402 sayılı Kadastro Yasasının zilyede tanıdığı hakların davalılar yararına gerçekleşip, gerçekleşmediğide kuşkuya yer bırakılmayacak şekilde ortaya çıkarılmalıdır. Yerel mahkemenin değinilen içerikte ve nitelikçe hükme yeterli bir inceleme ve uygulama yapmadan noksan soruşturmayla yetinerek yazılı olduğu üzere elatmanın önlenmesine karar vermesi doğru değildir. Davalılar ve dahili davalı Neziha'nın temyiz itirazları yerindedir. Kabulüyle hükmün yukarıda açıklanannedenlerden ötürü HUMK.nun 428. maddesi gereğince (BOZULMASINA), peşin alınan harcın temyiz edene geri verilmesine, 18.1.1988 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy