(818 S. K. m. 21) (1086 S. K. m. 186, 375) (743 S. K. m. 633)
Dava: Taraflar arasında görülen davada:
Davacı, maliki bulunduğu iki parça taşınmazın davalılara satışı işleminin gabin hukuksal nedeniyle illetli olduğunu ileri sürerek tapu iptal ve tescil isteğinde bulunmuştur.
Davalılar, davanın reddini savunmuşlardır.
Mahkemece davanın reddine dair verilen karar yasal süresi içerisinde duruşmalı inceleme yapılması isteği ile davacı vekili tarafından temyiz edilmekle: dosya incelenerek gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Dava, gabin hukuksal nedenine dayalı tapu iptal ve tescil isteğine ilişkindir.
Davacı, babasının ekonomik darda kalmasından ötürü 83.280.000 lira değerindeki dava konusu 2 parça taşınmazını 2.150.000 lira gibi çok düşük bir bedelle davalılara temlik etmek zorunda kaldığını ileri sürmüş bulunmasına göre, davacı ile babası arasındaki ilişkinin, babanın ekonomik güçlük içerisine düşmesinin davacı oğulun durumunu gabin tanımına girecek biçimde etkileyip etkilemediğinin ve aralarındaki ekonomik bağın boyut ve niteliğinin araştırılmasını zorunlu kılar. Oysa, yerel Mahkemece bu yönde her hangi bir soruşturma yapılmamıştır.
Öte yandan dava konusu 772 parsel sayılı taşınmaz yargılama aşamasında davalı Dursun tarafından dava dışı Hamdi K.'a satış suretiyle kayden devredildiği halde H.U.M.K.nun 186. maddesi uyarınca işlem yapılmış da değildir.
Hal böyle olunca, değinilen yönde işlem yapıldıktan sonra tam kanıtlar birlikte değerlendirilerek hasıl olacak sonuç çerçevesinde bir karar verilmesi gerekirken, noksan soruşturma ile yetinilerek yazılı biçimde hüküm kurulması isabetsizdir. Davacı vekilinin temyiz itirazları yerindedir.
Sonuç: Kabulü ile açıklanan nedenlerden ötürü hükmün H.U.K.M.nun 428. maddesi uyarınca BOZULMASINA, 2.5.1989 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy